プラウド上北沢

  • プラウド上北沢のエントランス
  • プラウド上北沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • プラウド上北沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    上北沢駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『上北沢駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上北沢4丁目20番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,154万円

    357.0万円/坪

    ～

    6,534万円

    379.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    10,190円/坪

    ～

    19.4万円

    11,262円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/04 00:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上北沢駅に対する口コミ】新宿駅まで最短15分で行けるにも関わらず、駅前には閑静な住宅街が広がり、とても静かな駅です。近くには甲州街道や首都高も通っており、車の利便性も抜群。 スーパーマーケットやドラッグストアもあって、日用品のお買い物も困りません。世田谷区ですが、区内の他エリアと比べて家賃も安く、住みやすいです。お店も高級なところはなく、コスパの良い店が中心です。
周辺環境

4.0

サミット、ココカラファインといった日用品が買える店があるため利便性は良い。住宅街の中にある駅ということもあって、ファミリー層が多いです。駅前にゴミが落ちてることもなく、治安はとても良いところです。
買い物・食事

3.0

コスパ抜群の焼肉屋さんや、有名なベーグル屋さんもあり、隠れたグルメタウンです。
暮らし・子育て

4.0

保育園や小学校が駅近くにあり、便利です。徒歩15分歩けば大きな公園にも行けます。
takaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/23 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上北沢駅に対する口コミ】カフェやおしゃれなお店は少ないけれど、生活に必要なものは全て揃っています。児童館や小学校も近いので子育て環境が良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド上北沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 東 58.45m² 6.01m² 6,480万円 366万円
2021年8月 3階 2LDK 東 58.45m² 6.01m² 6,380万円 361万円
2021年4月 3階 2LDK 北東 58.45m² 6.01m² 5,180万円 293万円
2018年11月 3階 1LDK 北 40.39m² 8.15m² 3,680万円 301万円
2018年7月 5階 1LDK 40.53m² 不明m² 3,980万円 325万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド上北沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 274,000円 12,499円 0円 548,000円 274,000円 0円 4階 72.47m² 3LDK 東
2020年11月 205,000円 9,564円 15,000円 205,000円 205,000円 0円 3階 70.86m² 3LDK 南
2020年11月 205,000円 9,588円 15,000円 205,000円 205,000円 0円 3階 70.68m² 3LDK 南
2016年2月 160,000円 10,227円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 51.72m² 2LDK 南
2015年12月 179,000円 11,441円 10,000円 179,000円 179,000円 0円 4階 51.72m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド上北沢の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区上北沢の
    60㎡の売買相場

  • プラウド上北沢の
    60㎡の売買相場     上北沢駅の
    60㎡の売買相場

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