祖師谷大蔵タウンホーム

  • 祖師谷大蔵タウンホーム　祖師ヶ谷大蔵タウンホームのエントランス
  • 祖師谷大蔵タウンホーム　祖師ヶ谷大蔵タウンホームのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 祖師谷大蔵タウンホーム　祖師ヶ谷大蔵タウンホームのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区砧6丁目20番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1983年5月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産、大林不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,206万円

    241.4万円/坪

    ～

    6,590万円

    256.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.0万円

    11,309円/坪

    ～

    32.1万円

    12,500円/坪

  • 推定表面利回り

    5.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/05 19:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】路線的には、1本で新宿まで行けるので、いろいろなところに行くのに便利でした。 終電時間は日をまたいだ時間まであったので、余裕をもって帰ることができましたし、電車の本数も多いです。 改札は1か所で、トイレなどは比較的綺麗です。物価はそこまで気にならなかったです。 スーパーがそれぞれに特徴があったので、選択肢が広く、そうしたところが物価が気にならない理由だと思います。
周辺環境

4.0

駅前に大きなお店はさほどないですが、生活するのには便利な駅でした。 駅からまっすぐ商店街が続いており、一方通行なので交通事故の危険性は限りなく低かったです。 商店街沿いにはスーパーが3つ点在しており、それぞれに利点があるので使い分けやスーパーの梯子が楽でした。 また、駅に一番近いスーパーの2階には100均があり、そこそこの広さがあったので、たいていの探し物は見つけられて便利でした。 薬局も複数あり、スーパーと交互にあるので、スーパーと薬局のいいとこどりができました。 残業などで遅くなった日でも、24時間やっているスーパーや、遅くまでやっている薬局があったので本当に助かりました。駅周辺はいつもきれいになっており、酔っ払いなどもいないので治安はよかったです。 商店街をまっすぐ進めば駅から10分程の距離に鋼板もあるので安心感があります。
買い物・食事

4.0

お弁当屋さんは1か所ありましたが、周囲にスーパーや食べ物も扱っているような薬局が点在していたため、お弁当屋さんにこだわる必要性がなかったです。 スーパーなどの方が安かったのと、何か所もあるため、選択肢がとても広かったです。 駅前のドーナツ屋さんがかわいい動物モチーフのドーナツを売っており、ちょっとしたご褒美に買っていくなどできるのがいいです。
暮らし・子育て

5.0

学校などは周囲にいくつも点在していました。 住宅の密集地で、団地もありましたので、ファミリー層が多い場所です。 住宅密集地なので、道路が広くなく一方通行が多いので、車の危険性は限りなく低い地域でした。 駅にはおむつ替えできるスペースもあり、駅自体が改装してそれほど立っていないので比較的綺麗です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】閑静な住宅街が広がっていて、住み心地や治安が非常に良いエリアです。小田急線で新宿や渋谷にもアクセスしやすいし、通勤時間以外では電車もあまり混んでいない。 オーゼキやサミット、小田急OXなどスーパーがたくさんあり、商店街も活気があるので、買い物の選択肢は豊富で自炊しやすいですね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/23 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】ウルトラマン商店街は有名になりましたね。成城学園前よりも物価が安い点も魅力。
周辺環境

5.0

駅3分ながら静かなところで、住むにはとても良いところ。
外観・共用部

4.0

三井不動産のタウンホームシリーズで、昔ながらの良さを感じる。全体的に敷地に対して、ゆったりと建物が建っているので、贅沢な感じを受ける。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが確保できている。
買い物・食事

5.0

駅南側の商店街はもちろん、北側にも店舗が充実しており、休日の生活も楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

平坦な地勢で、自転車があれば、子供を後ろに乗せてどこでも移動が出来る。環境も良いので、申し分なし。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 祖師谷大蔵タウンホームの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南 70.61m² 8.5m² 6,980万円 327万円
2022年2月 3階 3LDK 南 77.88m² 14m² 5,980万円 254万円
2022年2月 3階 3LDK 南 73.92m² 14m² 5,980万円 267万円
2020年12月 2階 3LDK 東 69.95m² 13.8m² 4,880万円 231万円
2020年6月 1階 4LDK 北東 84.12m² 不明m² 4,980万円 196万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 祖師谷大蔵タウンホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 250,000円 11,704円 0円 250,000円 250,000円 0円 3階 70.61m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 祖師谷大蔵タウンホームの
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区砧の
    80㎡の売買相場

  • 祖師谷大蔵タウンホームの
    80㎡の売買相場     祖師ヶ谷大蔵駅の
    80㎡の売買相場

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