藤和祖師谷ホームズ

  • 藤和祖師谷ホームズのエントランス
  • 藤和祖師谷ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和祖師谷ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区祖師谷1丁目26番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    新建設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,010万円

    291.1万円/坪

    ～

    8,506万円

    309.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.3万円

    8,136円/坪

    ～

    24.7万円

    8,993円/坪

  • 推定表面利回り

    3.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/20 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】大きな商業施設はなく、商店街があります。新宿まで一本で行けるのでアクセスはよい
周辺環境

5.0

駅のすぐ近くに交番があります。治安も悪いと感じたことがありません。
外観・共用部

3.0

内観、外観ともに無駄がないデザイン性です。
お部屋の仕様・設備

4.0

特にない。強いて言えば天井は低くないのと室内に段差は少ない。
買い物・食事

3.0

駅の近くにスーパーとドラッグストアが複数あるので生活には困らない
暮らし・子育て

3.0

病院は比較的多い。保育園も駅の近くにあるので使用しやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】ウルトラマンで街おこしをしている町。そこかしこにウルトラマン関連のモニュメントがある。駅前に商店街が縦横に延び、飲食店、パン屋、日用品のいろいろな店が立ち並ぶ。スーパーはオオゼキ、小田急OX。休日の昼間などは商店街の人通りが多い。個人商店が多く、庶民的な雰囲気。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和祖師谷ホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 東 92.34m² 12.5m² 7,980万円 286万円
2023年8月 2階 3LDK 東 92.34m² 12.5m² 7,980万円 286万円
2022年12月 2階 3LDK 東 92.34m² 12.5m² 7,980万円 286万円
2022年11月 2階 3LDK 東 92.34m² 12.5m² 8,480万円 304万円
2022年9月 2階 3LDK 東 92.34m² 12.5m² 8,980万円 321万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和祖師谷ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 280,000円 8,414円 10,000円 280,000円 280,000円 0円 2階 110.01m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和祖師谷ホームズの
    100㎡の売買相場     世田谷区の
    100㎡の売買相場     世田谷区祖師谷の
    100㎡の売買相場

  • 藤和祖師谷ホームズの
    100㎡の売買相場     祖師ヶ谷大蔵駅の
    100㎡の売買相場

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