グランクレスト上祖師谷

  • グランクレスト上祖師谷のエントランス
  • グランクレスト上祖師谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランクレスト上祖師谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    仙川駅より徒歩で10分
    成城学園前駅よりバスで10分

  • 沿線

    『仙川駅』　京王線　
    『成城学園前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上祖師谷5丁目21番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東洋不動産、日本ランディック

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東洋グリーン建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,293万円

    310.6万円/坪

    ～

    6,682万円

    329.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.3万円

    8,550円/坪

    ～

    19.1万円

    9,450円/坪

  • 推定表面利回り

    3.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

wisteria89さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/09 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】商店街やホームセンター等の商業施設やカフェ等飲食店も充実している。 買い物で困ることはまずありません。物価も安いです。 新宿まで一本でアクセスし易いです。
周辺環境

4.0

大通りに面していないのでとても静かです。 駅からの道のりは車、人通りもあり、夜間の帰宅もそれほど危険は感じません。
外観・共用部

4.0

ゆったりとした敷地に低層の建物、高級感のある外観かと思います。 管理も行き届いていますし、宅配ボックスもあるので便利です。 定期的に大規模修繕工事を行い、メンテナンスもされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

スタンダードな造りかと思います。 大声をあげだり、飛び跳ねたりしない限り騒音が聞こえることはありません。 南側は３階以上であれば日照も確保でき、隣家の視線も気になりません。
買い物・食事

5.0

最寄の仙川駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、商店街等充実しており、カフェ、レストランも多くあります。ユニクロ、無印もあり生活用品も充実しています。 また、ホームセンター（島忠）へは徒歩5分程度です。 コンビニも徒歩３～4分の距離にあるので買い物で困ることはないかと思います。
暮らし・子育て

4.0

マンション裏手に救急指定の至誠会第二病院があり、最寄駅周辺には各種クリニックも多くあります。 学区の小学校は評判も良く、私立中学受験をされる方も多いそうです。
つれづれぐさ0さん
購入検討者さん2023/10/29 02:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】仙川駅は、各停や区間急行のみの停車駅ではありますが、とてもきれいな街づくりを行っており、駅前の商業施設も充実しています。スーパーでいえば、京王ストア、西友、QueensISETANがあり、商業施設としてはユニクロ、無印良品、KEYUCA、カルディ、イツデモ、複数のドラッグストアに加え、少し歩くと大型のホームセンター（島忠）も立ち並ぶ街です。その他、カフェやケーキ屋さん、飲食店も個人店からチェーン店までかなりたくさん存在しており、住みやすい街です。
タケチヨさん
購入検討者さん2023/08/06 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】スーパーや無印、カフェも多く生活には困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】トイレが綺麗だった。 駅員さんも優しく、道に迷った時道を教えてくれたりした。 改札付近も綺麗だった。 ホームも常に綺麗な状態で保たれているように思う。 この前の事件から警備員さんが駅前にいるのを見かけるようになった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】駅南側の商業施設が特に充実している。主に、スーパーは４店舗。ドラックストアが５店舗。無印良品やユニクロ、駅徒歩５分の所にホームセンターもあるので生活には困らない。飲食店も多数ある。最近は京王アートマンが新しくできたので、女性向けのコスメが買いやすくなった。
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/01/13 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】お店や商店街が充実している仙川から徒歩10分は便利なところと言える。 島忠はやはり便利。
周辺環境

5.0

通りからも一本中に入っていてとても静か。 住環境は良い。
外観・共用部

5.0

エントランスアプローチや平置きの駐車場等、敷地にゆとりを感じる作り。 大規模物件の良さが感じられる。
お部屋の仕様・設備

3.0

南、東、西ともに抜けるので、開放感がある。
買い物・食事

4.0

島忠。 駅前周辺もお店がそこそこ充実。
暮らし・子育て

5.0

良好な子育て環境。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランクレスト上祖師谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 4LDK 南 83.3m² 14.25m² 7,280万円 289万円
2023年9月 3階 4LDK 南 83.3m² 14.25m² 7,750万円 308万円
2023年6月 5階 3LDK 西 66.72m² 9m² 6,090万円 302万円
2023年5月 5階 3LDK 西 66.72m² 9m² 6,290万円 312万円
2023年4月 5階 3LDK 西 66.72m² 9m² 6,490万円 322万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランクレスト上祖師谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 150,000円 8,825円 15,000円 0円 150,000円 0円 4階 56.19m² 2LDK 東
2019年4月 130,000円 7,648円 10,000円 260,000円 0円 0円 4階 56.19m² 2LDK 東
2017年3月 180,000円 7,627円 0円 180,000円 180,000円 0円 2階 78.02m² 3SLDK 南
2017年2月 190,000円 8,050円 0円 190,000円 190,000円 0円 2階 78.02m² 3LDK 南
2014年9月 150,000円 7,141円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 69.44m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランクレスト上祖師谷の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区上祖師谷の
    70㎡の売買相場

  • グランクレスト上祖師谷の
    70㎡の売買相場     仙川駅の
    70㎡の売買相場     成城学園前駅の
    70㎡の売買相場

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