ディアレイシャス下北沢

  • 交通

    下北沢駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区北沢2丁目35番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2019年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    レイシャス

  • 施工会社

    福子工務店

  • 設計会社

    福子工務店

  • 管理会社

    レイシャス合人社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,401万円

    514.7万円/坪

    ～

    1,487万円

    546.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.9万円

    14,372円/坪

    ～

    4.3万円

    15,884円/坪

  • 推定表面利回り

    3.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/08 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】小田急線下北沢駅 ここ5年くらいでものすごい勢いで新しくなってます。 小田急線が地下になり今まで線路だったところが温泉、店舗、遊歩道になって新しくなりました。温泉ができたのにはビックリです。店舗は洋服、雑貨、本屋飲食店雑貨屋色々できました。ごちゃごちゃした感じがなくなって若者の街になりました。昔よりも家賃の相場が下がったように思う。古いアパートやマンションの建て替えが頻繁にある スーパー駅前に3つあるのでいい競争をしていると思う。単身者が多い街なので少量の購入が可能
周辺環境

5.0

色々な店舗があるので殆どの買い物は下北沢でできるようになりました。ついには温泉まで。本当楽しく住みやすい街になりました。駅前が明るくなったのでそれほど、悪くないと思う。
買い物・食事

5.0

和洋中なんでも揃ってます。カフェもたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小中高もある。病院もある 銀行も、区役所の分所もある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/28 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋が多く、レコード屋や服屋など充実している。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディアレイシャス下北沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 1K 北西 27m² 3m² 4,300万円 526万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアレイシャス下北沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 119,000円 14,570円 8,000円 0円 119,000円 0円 1階 27m² 1K 北西
2024年2月 127,500円 15,611円 8,000円 127,500円 127,500円 0円 7階 27m² 1K 北西
2024年2月 126,500円 15,488円 8,000円 126,500円 126,500円 0円 6階 27m² 1K 北西
2024年1月 120,000円 14,692円 8,000円 120,000円 120,000円 0円 1階 27m² 1K 北西
2023年10月 121,500円 14,876円 8,000円 0円 121,500円 0円 5階 27m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアレイシャス下北沢の
    30㎡の売買相場     世田谷区の
    30㎡の売買相場     世田谷区北沢の
    30㎡の売買相場

  • ディアレイシャス下北沢の
    30㎡の売買相場     下北沢駅の
    30㎡の売買相場

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