オープンレジデンシア下北沢

  • 交通

    東北沢駅より徒歩で6分
    下北沢駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『東北沢駅』　小田急小田原線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区北沢4丁目10番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2019年5月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    トヨダ工業

  • 設計会社

    アークステーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,507万円

    439.5万円/坪

    ～

    9,033万円

    466.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.3万円

    14,136円/坪

    ～

    30.2万円

    15,624円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東北沢駅に対する口コミ】駅の周辺に洋服屋や飲食店がたくさんあり、庶民的なスーパーもあるので生活しやすいです。都心ですが駅から離れると結構静かで公園もあり、子育てにも良い環境です。小田急線、京王線に乗れるので便利で、街には若い人が多くいつも活気があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/01 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東北沢駅に対する口コミ】渋谷駅から電車で一駅で行けるので、とても便利です。また、古着などの洋服屋や美味しい食べ物がたくさんあります。大きな商業施設などはあまりありませんが、見どころがたくさんあってとてもいい駅だとも思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア下北沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 2階 2LDK 西 57.2m² 7.03m² 7,680万円 444万円
2022年7月 1階 2LDK 西 61.78m² 5.76m² 8,080万円 432万円
2022年7月 2階 2LDK 西 57.2m² 7.03m² 7,800万円 451万円
2022年5月 1階 2LDK 西 61.78m² 5.76m² 8,380万円 448万円
2022年5月 2階 2LDK 西 61.78m² 5.76m² 8,380万円 448万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア下北沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 335,000円 15,200円 15,000円 335,000円 335,000円 0円 3階 72.86m² 3LDK 西
2021年8月 310,000円 14,065円 15,000円 310,000円 310,000円 0円 2階 72.86m² 3LDK 西
2021年7月 310,000円 14,065円 15,000円 310,000円 310,000円 0円 3階 72.86m² 3LDK 西
2020年6月 175,000円 16,324円 15,000円 175,000円 175,000円 0円 2階 35.44m² 1LDK 西
2020年3月 310,000円 14,065円 15,000円 310,000円 310,000円 0円 2階 72.86m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア下北沢の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区北沢の
    60㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア下北沢の
    60㎡の売買相場     東北沢駅の
    60㎡の売買相場     下北沢駅の
    60㎡の売買相場

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