下北沢ハイタウンＡ棟

  • 交通

    下北沢駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区北沢2丁目10番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1982年10月

  • 総戸数

    157戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    協立建築設計事務所・堀田設計事務所

  • 管理会社

    佐藤エンタープライズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,173万円

    427.6万円/坪

    ～

    5,493万円

    454.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    12,579円/坪

    ～

    16.8万円

    13,903円/坪

  • 推定表面利回り

    3.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/20 10:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下北沢駅に対する口コミ】運賃が安い、本数が多く快適、渋谷〜吉祥寺までスムーズに移動できるランチの種類が多く安くたくさん食べられるお店が多い
周辺環境

5.0

1本で渋谷に出れるのはすばらしい。中央口にまわればエレベーターもしっかりとある西口側は非常に静かで住宅街となっている。
買い物・食事

5.0

下北沢固有のお店がいくらでもあるのでチェーンではない個人店の美味しいお店が多く、価格も近隣より抑えられている。おいしくなく高い店はすぐ潰れ入れ替わりが早い
暮らし・子育て

5.0

スーパーが徒歩圏内に6件あり、百円ショップ、ユニクロ、無印、カルディなど充実しており日常品は全て揃う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅は少し前まで古い昔ながらの駅舎で趣がありましたが、ここ数年で工事が完了し、駅周りも新しい店が続々とオープンしました。 商店街もあり、ごちゃっとした街並みが特徴だと思います。 下北沢ならではの、少しサブカルチックな雰囲気が其処彼処に漂います。ディープなお店も沢山あって面白いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】・渋谷、新宿等都心へのアクセスが良い・街のイベントが充実していて土日も楽しめる・飲食店が安くて美味しい・小さな個人店が多く、親しみやすい・近くに大きな公園や緑道等自然がある・人通りが多いので、夜道が怖くない
fu2279さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/26 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下北沢駅に対する口コミ】サブカル文化の中心地、下北沢。渋谷にも新宿にもすぐ行けちゃう。
周辺環境

3.0

超駅近なので、雨にも濡れず家に帰れます。交通の面はすごくいいです。
外観・共用部

4.0

管理人さん常駐です。荷物も預かってくれます。セキュリティはGOODです。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほぼ全部屋南向きで、ベランダ側は井の頭線の線路なので日当たりは最高です。
買い物・食事

5.0

安いスーパー、オオゼキの目の前です。ヴィレバンが一階にあったり不自由な事はなに一つありません。
暮らし・子育て

2.0

通わせていた保育園は徒歩5分くらいでした。
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SALES HISTORY 下北沢ハイタウンＡ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 2LDK 南 76.5m² 10.94m² 8,980万円 388万円
2024年3月 11階 2LDK 南 76.5m² 10.94m² 9,280万円 401万円
2024年1月 11階 2LDK 南 76.5m² 10.94m² 9,480万円 410万円
2024年1月 11階 2LDK 南 76.5m² 10.94m² 9,780万円 423万円
2024年1月 7階 1LDK 南 38.89m² 5.4m² 5,480万円 466万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 下北沢ハイタウンＡ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 260,000円 13,293円 25,000円 260,000円 260,000円 0円 9階 64.66m² 2LDK
2023年11月 280,000円 14,315円 25,000円 280,000円 280,000円 0円 9階 64.66m² 2LDK
2023年10月 192,000円 9,765円 15,000円 192,000円 192,000円 0円 6階 65m² 2LDK 南
2023年3月 130,000円 13,223円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 5階 32.5m² 1DK 南
2023年3月 135,000円 13,732円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 5階 32.5m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 下北沢ハイタウンＡ棟の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区北沢の
    70㎡の売買相場

  • 下北沢ハイタウンＡ棟の
    70㎡の売買相場     下北沢駅の
    70㎡の売買相場

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