プレールドゥーク芝浦

  • 交通

    芝浦ふ頭駅より徒歩で2分
    田町駅より徒歩で15分
    三田駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『芝浦ふ頭駅』　ゆりかもめ　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都港区海岸3丁目21番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2019年5月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    木下不動産

  • 施工会社

    岩田地崎建設

  • 設計会社

    アトリエティープラス

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,215万円

    408.8万円/坪

    ～

    3,414万円

    434.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    12,396円/坪

    ～

    10.7万円

    13,701円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おくむらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/08 04:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】徒歩2分の位置にゆりかもめの駅があり、お台場へのアクセスは非常に良い。
周辺環境

3.0

家賃相場が非常に高く、アッパー層が多く暮らしているため、治安の面ではほとんど不安等はない。
外観・共用部

4.0

非常にセキュリティは高い。デザインも素晴らしい
お部屋の仕様・設備

4.0

ペット可なので、防音性能がめちゃくちゃ高い。 となりの家がペット飼っていても音が聞こえないくらい良い。 気密性も非常に高い。
買い物・食事

1.0

ピーコックというイオン系スーパーがある。
暮らし・子育て

3.0

港区なのでお金持ちがおり、教育環境への行政への投資は非常に高い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/29 00:36
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

1.0

新築なので、清潔感がある。また管理人が毎日掃除してくれる。
ぽぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/02 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】田町駅は、1.2kmくらい。自転車だとすぐだが、歩くとややかかる。
darrunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/07 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】後ろに高速道路があるが静かだ。 若い人たちが住んでいる。 ゆりかもめ線がすぐ前にある。
周辺環境

4.0

会社団地なので周りに変な人は見たことがない。 タワーマンションの周辺であるため、若くて金持ちの夫婦が多く住んでいる。
外観・共用部

4.0

セキュリティーはいい。 ゴミ置き場とか綺麗に管理できている。
お部屋の仕様・設備

3.0

建てられたばかりのマンションなので、内部は綺麗
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/29 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】田町駅まで移動せずとも新橋までアクセス出来る点とお台場近辺へ移動出来る点は非常に便利です。 青海駅やテレコムセンター等ビジネスでの利用を目的としている方にはゆりかもめは移動手段としては便利だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク芝浦の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2LDK 西 53.62m² 7.04m² 6,480万円 400万円
2023年10月 12階 2LDK 西 53.62m² 7.04m² 6,480万円 400万円
2023年4月 12階 2LDK 西 53.62m² 7.04m² 6,480万円 400万円
2022年10月 12階 2LDK 北 53.62m² 不明m² 6,480万円 400万円
2021年7月 3階 1K 北 25.92m² 3.52m² 3,480万円 444万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク芝浦の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 106,000円 13,519円 10,000円 0円 106,000円 0円 8階 25.92m² 1K 西
2024年4月 102,000円 13,009円 10,000円 0円 102,000円 0円 8階 25.92m² 1K
2024年4月 96,000円 12,244円 10,000円 0円 96,000円 0円 4階 25.92m² 1K
2024年4月 106,000円 13,519円 8,000円 0円 106,000円 0円 6階 25.92m² 1K 西
2024年4月 91,000円 11,606円 10,000円 0円 91,000円 0円 3階 25.92m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク芝浦の
    40㎡の売買相場     港区の
    40㎡の売買相場     港区海岸の
    40㎡の売買相場

  • プレールドゥーク芝浦の
    40㎡の売買相場     芝浦ふ頭駅の
    40㎡の売買相場     田町駅の
    40㎡の売買相場     三田駅の
    40㎡の売買相場

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