エスリード芝浦ベイサイド

  • 交通

    芝浦ふ頭駅より徒歩で10分
    田町駅より徒歩で15分
    三田駅より徒歩で19分
    天王洲アイル駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『芝浦ふ頭駅』　ゆりかもめ　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都港区海岸3丁目8番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    マックスリアルエステート

  • 施工会社

    高松建設

  • 設計会社

    高松建設

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,576万円

    347.9万円/坪

    ～

    5,921万円

    369.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    11,643円/坪

    ～

    20.6万円

    12,868円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設：田町駅と品川駅のちょうど中間にあり、田町駅にはライフというスーパーあり。交番もあり安心。田町も品川もどちらもタクシーだとワンメーターで行ける。港区限定のちいバスというコミニュテーバス（小さい）走っており、100円で行けます。小さい子や親子連れ、お年寄りにも結構利用者がいる。 マンションすぐ近くに徒歩圏内でセブンイレブンあり。また、ピーコックストアも夜遅くまで開店しておりビジネスマンにはありがたい存在。近くにはオンワードという会社もあり、社員食堂が利用できるとのこと。レインボーブリッヂがすぐにみえるという最高のロケーション。お台場もすぐそこです。 オリンピックの時は、ストレスなくアクセスできるのが強み。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 東京の一等地である港区なのでどこへでもアクセスできるのが一番の魅力。品川駅から東京駅まではJRで10分もかからない。朝のラッシュ時電車は乗ったことがないので不明。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 環状線がすぐ目の前を走っているので、ほぼ夜でも明るく人の流れはあり、街灯もあるため不安はない。
周辺環境

4.0

・街並の良さは、まさに閑静な住宅街。 上記したが、徒歩圏内にスーパーもあり家族連れにはありがたいのでは？芝浦ふ頭にいけば工場など騒音をだす地域であるが、夜はあまり気にならない。 ・周辺環境としては、上記のとおり幹線道路があるため昼夜問わず車の音はある。虫の発生はほとんど見かけたことはない。 ・商業・公共施設の充実度 車をもっていなくても生活しやすいと思う。港区コミュニティーバスを利用すれば田町駅のライフというスーパーで買い出しができまたそれに乗って帰れるから。 田町駅には飲食街や近くに大きな病院もありそこだけで十分生活していける場所。
外観・共用部

5.0

港区というだけあって外装は高級感ただよう雰囲気。知り合いをつれてきても恥ずかしくない。セキュリティーも万全で管理人もいるよう。Wロック、駐輪場やEVなど共有部には監視カメラあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

中古物件だが内装はきれい。空調や照明も問題なし。部屋も十分な広さ。
買い物・食事

4.0

上記したが、コンビニはすぐ目の前にある。スーパーも田町駅に１軒、マンション近くに１軒。自転車でも徒歩でもすぐに行ける範囲。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校や病院もあり、図書館もある。家族連れには理想的な場所ではないか。
mashさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/12 20:13
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺は車通りは多いものの、人通りは少なく、閑静といえば閑静。コンビニが近く、スーパーはpeacockが24時間利用できる点はとても便利。すぐにレインボーブリッジが見えるところまで歩いていける。
lc0902さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/17 10:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

セキュリティは特に問題ないです。宅配ボックスもあります。
3nityさん
購入検討者さん2021/07/12 18:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】フジテレビお台場ビルが見える。アプローチは坂が無い。
周辺環境

3.0

東京湾が見える。市内中心部に自転車で近くにあります。 近くにレンタル自転車もあります。
外観・共用部

4.0

外観とエントランスのデザインがとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高です。２メートル以上と思います。システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦/ シャワー付洗面化粧台 /オートバス/ 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン/ 通風良好 / 全居室フローリング / 宅配ボックスがあり / 駐輪場があり。
買い物・食事

2.0

二つコンビニに近い（セブンイレブンとファミリーマート）。徒歩１０分でハナマサがあり。
暮らし・子育て

3.0

特にない。学校・保育園・幼稚園までの距離・診療所・病院が車で十分です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】東京モノレールも走っているので、羽田空港へのアクセスも楽です。海が近いので屋形船に乗りにいくことも簡単にできます。品川駅や大井町駅にも歩いて行かれます。オフィスビルが多く、静かで過ごしやすい環境にあります。
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SALES HISTORY エスリード芝浦ベイサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 10階 2LDK 南東 54.68m² 5.16m² 5,080万円 307万円
2022年2月 10階 2LDK 南東 54.68m² 5.16m² 5,280万円 319万円
2022年1月 11階 2LDK 南東 54.68m² 5.16m² 5,480万円 331万円
2021年7月 9階 1K 北西 25.84m² 4.08m² 2,850万円 365万円
2021年7月 11階 2LDK 南東 54.68m² 5.16m² 5,480万円 331万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エスリード芝浦ベイサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 95,000円 12,154円 10,000円 0円 95,000円 0円 6階 25.84m² 1K 西
2024年4月 174,000円 10,520円 15,000円 174,000円 0円 0円 11階 54.68m² 1LDK 南東
2024年3月 195,000円 12,473円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 10階 51.68m² 2LDK 南東
2024年2月 195,000円 11,789円 20,000円 195,000円 195,000円 0円 11階 54.68m² 2LDK 東
2024年2月 103,000円 13,177円 12,000円 103,000円 103,000円 0円 2階 25.84m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード芝浦ベイサイドの
    50㎡の売買相場     港区の
    50㎡の売買相場     港区海岸の
    50㎡の売買相場

  • エスリード芝浦ベイサイドの
    50㎡の売買相場     芝浦ふ頭駅の
    50㎡の売買相場     田町駅の
    50㎡の売買相場     三田駅の
    50㎡の売買相場     天王洲アイル駅の
    50㎡の売買相場

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