リアージュ砧テラス

  • 交通

    祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で14分
    千歳船橋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　
    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区砧1丁目32番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    佐藤秀工務店

  • 施工会社

    佐藤秀工務店

  • 設計会社

    K計画事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    11,703万円

    368.5万円/坪

    ～

    12,427万円

    391.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    35.5万円

    11,202円/坪

    ～

    39.3万円

    12,381円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】2年前に会社の転勤にて「祖師谷大蔵駅」から徒歩15分ほどのアパートに引っ越しました。 こちらの駅は住んでいる人も多く、比較的穏やかで良いところです。 すぐ隣の駅が「成城学園前駅」で、富裕層が住んでいるような家々がたくさん並んでいます。 駅周辺には「吉野家」「日高屋」「パスタ屋」「携帯ショップ」「スーパー」「トレーニングジム」など 色々なお店がありますので、買い物や飲食には便利な環境ですね。 小田急線は神奈川方面からの「小田原～新宿間」を繋ぐ、非常に便利な沿線です。 途中の「町田駅」や「下北沢駅」、「代々木上原駅」を通る為、乗り換えのアクセスも抜群です！ 2018年春のダイヤ改正により、通勤ラッシュも大幅に緩和されました。 ツイッターでは喜びの声がたくさん呟かれたいたのを見ましたね。 私は「表参道」の職場に通っておりますが、「祖師谷大蔵駅」からは概ね30分ほどで着きますので、非常に助かっております。 駅周辺の交通状況としては、坂はほとんどありません。 したがって、徒歩や自転車にて駅まで通勤している人を多く見かけます。 私も自転車で駅まで向かっております。 周辺の商店街は、住んでいる人も多いせいか、割と賑わっている印象ですね。 治安の良さを感じます。
No nameさん
購入検討者さん2020/02/28 21:42
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

リビタの一棟まるごとリノベーションで共用部もきれいに整備されている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リアージュ砧テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 117.31m² 不明m² 13,000万円 366万円
2024年2月 1階 3LDK 南 117.31m² 不明m² 13,500万円 380万円
2023年12月 2階 2LDK 西 98.3m² 不明m² 11,910万円 401万円
2023年12月 2階 3SLDK 南 161.1m² 21.12m² 15,900万円 326万円
2023年10月 2階 2SLDK 南 104.41m² 6.11m² 12,800万円 405万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リアージュ砧テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 450,000円 11,581円 0円 900,000円 450,000円 0円 2階 128.45m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リアージュ砧テラスの
    100㎡の売買相場     世田谷区の
    100㎡の売買相場     世田谷区砧の
    100㎡の売買相場

  • リアージュ砧テラスの
    100㎡の売買相場     祖師ヶ谷大蔵駅の
    100㎡の売買相場     千歳船橋駅の
    100㎡の売買相場

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