瀬田ガーデンハウス

  • 瀬田ガーデンハウスのエントランス
  • 瀬田ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 瀬田ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    用賀駅より徒歩で9分
    二子玉川駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『用賀駅』　東急田園都市線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区瀬田5丁目1番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    清水建設、住友不動産

  • 設計会社

    バウ空間設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,714万円

    394.7万円/坪

    ～

    9,253万円

    419.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.1万円

    10,045円/坪

    ～

    24.5万円

    11,103円/坪

  • 推定表面利回り

    3.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

katsuyoshiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/07/13 02:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】眺望がとても良く、内装のグレードも良い。環八沿いだが、空気が綺麗で音も静か。
周辺環境

4.0

駅からの距離は程よく、帰路は閑静な住宅街を通って帰ることができる。
外観・共用部

5.0

ホテルのような廊下、音が気にならない作りはとても良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンのデザイン、バルコニーなどすばらしいです。
買い物・食事

4.0

OKストア、フジスーパー、二子玉川のデパートまで徒歩圏なので便利。
暮らし・子育て

5.0

学区は良く、砧公園で子供と遊ぶことができるので良い。
ユリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/29 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】田園都市線の用賀駅から徒歩で10分なので便利です
周辺環境

5.0

車で用賀インターへもすぐで、移動には便利です
外観・共用部

5.0

エレベーターが1機なので、点検などがあると困る
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがとても良く、風もよく通り、快適です
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に格安のオーケーストアが2件もある
暮らし・子育て

5.0

毎年、お祭りが行われている。 お神輿も見かけた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 08:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】二子玉川ライズ、玉川高島屋という大きなショッピングモールがある。飲食店も高級店からカジュアルダイニング、飲み屋まで駅周辺に充実している。また多摩川河川敷にはスターバックスと整備された公園があり、インスタ映えスポットとして人気である。
ぜんしんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/12 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】外食チェーンが程々ににあることかしらねー
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/24 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】ちょうど良い駅という感じかな。あまり賑やか過ぎずに。住むにはこれくらいが良いんじゃない？
周辺環境

3.0

東名高速が近いのは帰省には便利。
外観・共用部

4.0

特に特徴は感じない。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の仕様はそこそこ。
買い物・食事

4.0

環八沿いの飲食店やＯＫストアとか、日常の買い物から、外食まで便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 瀬田ガーデンハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 3LDK 南西 70.13m² 18.76m² 9,220万円 435万円
2023年11月 9階 3LDK 南西 70.13m² 18.76m² 9,450万円 445万円
2023年1月 8階 2LDK 南西 71.09m² 21.44m² 7,980万円 371万円
2022年12月 9階 2LDK 南西 70.13m² 18.76m² 7,780万円 367万円
2022年11月 8階 2LDK 南西 71.09m² 21.44m² 8,800万円 409万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 瀬田ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 206,000円 9,579円 9,000円 412,000円 206,000円 0円 9階 71.09m² 3LDK 南西
2024年3月 242,000円 11,253円 23,000円 484,000円 242,000円 0円 8階 71.09m² 2LDK 南西
2023年9月 206,000円 9,579円 9,000円 412,000円 206,000円 0円 9階 71.09m² 3LDK 南西
2023年9月 242,000円 11,253円 23,000円 484,000円 242,000円 0円 8階 71.09m² 2LDK 南西
2023年3月 206,000円 9,579円 9,000円 412,000円 206,000円 0円 9階 71.09m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 瀬田ガーデンハウスの
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区瀬田の
    70㎡の売買相場

  • 瀬田ガーデンハウスの
    70㎡の売買相場     用賀駅の
    70㎡の売買相場     二子玉川駅の
    70㎡の売買相場

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