クレストプライムレジデンス

  • 交通

    矢向駅より徒歩で8分
    新川崎駅より徒歩で19分
    川崎駅よりバスで10分
    小倉下町バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『矢向駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区新小倉2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

    2517戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    五洋建設本社一級建築士事務所

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,871万円

    265.9万円/坪

    ～

    6,234万円

    282.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.2万円

    9,636円/坪

    ～

    23.5万円

    10,650円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Nさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/09 14:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】・最寄り駅が新川崎駅と矢向駅があり、2路線使える点 ・マンション近くにバス停もあり、川崎駅へのアクセスも便利 ・新川崎駅は駅直結の「新川崎スクエア」商業施設があり、飲食店やスーパー、美容院などが入っており、便利 ・矢向駅は昔ながらのお店もありつつ、サイゼリヤやマクドナルド、松屋などのチェーン店も色々ある
周辺環境

4.0

・周辺は閑静な住宅街という印象 ・新川崎方面に向かうと大きな公園もある ・新川崎駅からは大通りのみで帰ることができるので安心 ・マンションの敷地内に公園もある
外観・共用部

5.0

・複数棟がある大規模マンション ・大規模マンションのため、共用施設は非常に充実 ・共用施設の棟があり、ジムやバーベキュー施設、ライブラリー、ラウンジなどがある ・共用施設棟の横には水が流れており、高級感 ・エントランスまでの通りは緑が豊か ・棟ごとに異なるエントランスは全体的に高級感がある
お部屋の仕様・設備

5.0

・窓が大きく、横型のリビングの場合は特に、開放感的な印象 ・浴室乾燥機もあり、浴室も比較的広い ・バリアフリーの構造 ・ウォークインクローゼットが広く、収納も非常に多い ・ディスポーザー付きのため生ごみ処理も楽にできる ・食器洗浄乾燥機も付いている ・リビングは床暖房付 ・柱が外側に出ているため、綺麗な間取りで部屋を使うことができる
買い物・食事

3.0

・マンション近くに、島忠とサミットがあり便利（中にサイゼリヤや靴屋などが入っている） ・少し歩けばクロスガーデンもあり、ある程度の物は揃う ・マンション近くにセブンイレブンがある
暮らし・子育て

5.0

・敷地内や近所に公園もあり、子育てしやすい環境 ・病院も近くにあり安心 ・マンション内で子供向けのイベントも開催されている ・大規模マンションのため、同じマンション内に子供の友達家族が住んでいることもある ・敷地内に保育園がある
モーリーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/14 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【矢向駅に対する口コミ】南武線と横須賀線が使えるため、縦にも横にも移動ができるのが良い
周辺環境

無評価

周辺が住宅街のため静かに暮らせる。いわゆる、酔っ払いなどは見かけない。
外観・共用部

無評価

24時間常駐管理かつ、オートロックもたくさんあるため安心
お部屋の仕様・設備

無評価

部屋の中に柱がでていない。また、天井も高いため部屋が広く感じる。
買い物・食事

無評価

徒歩5分圏内にスーパーの入った商業施設があるため、買い物には困らない。
暮らし・子育て

無評価

保育園や小学校など教育機関が多くあり、安心。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/15 07:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢向駅に対する口コミ】駅から徒歩8分（敷地を出るのにプラス5分）で程近い。川崎もすぐなので都内や横浜方面にもすぐ出れるし、武蔵小杉もすぐなのでアクセスが良い。
周辺環境

5.0

近隣スーパー、公園や室内遊び場など乳幼児の遊び場も選択肢が多く子育て世代におすすめ。駅の周りは明かりは多いので夜もそんなに怖くない。
外観・共用部

5.0

新築なので綺麗。スタッフの方も優しく感じよく挨拶してくれる風通しが良いところ。緑が多くよく手入れされている。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓やドアには子供が怪我をしないような配慮が施されており、段差も少なく生活しやすい。今は日もよく入って部屋が明るい。ディスポーザーがあるのでゴミが減らせるのも良い。騒音はほぼない。上下隣に人の気配を感じないほど。、
買い物・食事

5.0

スーパーが多い（サミット、エイビー、OKストア、食品あおば、まいばすけっと、地産マルシェ）。専門店（肉屋、八百屋、パン屋）もあり買い物も充実。物価は安い方。
暮らし・子育て

5.0

3年後に敷地内に小学校が出来る。保育園や幼稚園も近くに多い。、
JIAJIAさん
購入検討者さん2021/06/27 21:00
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

共有施設が充実する一方、管理費用が少ない点に魅力が感じられる
No nameさん
購入検討者さん2021/06/13 11:35
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

共用施設にキッズルームがある点や、保育園が併設されており子育て環境が充実している印象。
はなさん
購入検討者さん2021/05/10 10:27
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

セキュリティもばっちり。ジムも代金かからないのはいいですよね。この価格ではなかなかないレベルの共用部だと思います。フリースペースも今くらいの人数ならまだ過ごしやすそう。車が通らないのは安心です。
ぼえさん
購入検討者さん2020/11/15 20:45
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

広々とした芝生広場や、バーベキュー、カラオケルームなど充実した施設がある。施設内の面積が広いため、一つの街のような雰囲気がある。
そーらさん
購入検討者さん2020/10/04 22:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用設備が15個もありとても充実しているのが惹かれました。
m1cccchyさん
購入検討者さん2020/09/20 18:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】最寄りの矢向駅は川崎方面や武蔵小杉乗り換えからの都心へのアクセスもよく便利。 矢向駅前にはスーパーがあり帰宅途中に買い物に行くこともできる。 七番街のエントランス側に跨線橋へのエレベーターが新設されるとのことで、従来の道を使うより駅へのアクセスがしやすくなる。 新川崎駅へも行きやすくなると感じる。
周辺環境

3.0

敷地内の芝生の他にも大きな公園が近くにあり、子ども連れには良い環境だと思う。 七番街は線路側と新設される小学校側の２棟から成るが、小学校に子どもが通う場合は通学がとても楽。
外観・共用部

5.0

既存の共有施設が充実していて魅力的。 今後住民が増えるにあたって2棟目の共有施設を建設予定であることもポイントが高い。 セキュリティもしっかりしていて外部からは簡単に侵入できなさそう。 ゲストルームが各棟にあるのも嬉しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によるが、大きなウォークインクローゼットがあるのが魅力的。 モデルルームでは天井が高く開放感が感じられた。
買い物・食事

2.0

徒歩数分の場所に大きなスーパーがある。 新川崎駅や川崎駅へもアクセスしやすいので、週末に買い出しに行くなどできる。
暮らし・子育て

3.0

新設の小学校が出来れば通学が楽。 共有施設の芝生やキッズルーム等、近隣の公園など遊ぶ場所が豊富。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/22 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】ベッドタウンで落ち着いていている。大型マンションも出来てきており、ファミリー層二とって住みやすい。
まゆみさん
購入検討者さん2020/08/13 07:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

すごくきれいでおしゃれで洗練されてる共用部です。
No nameさん
購入検討者さん2020/02/17 02:09
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共用塔にキッズルームがあったり、芝生の広場があり子育てしやすそうです。
ゆーさん
購入検討者さん2019/09/27 23:19
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共用施設が充実している。エントランスも豪華。
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SALES HISTORY クレストプライムレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 7階 3LDK 南 75.03m² 11.4m² 6,380万円 281万円
2024年4月 11階 3LDK 西 70.75m² 11.4m² 5,990万円 280万円
2024年4月 5階 3LDK 西 75.73m² 12.2m² 6,380万円 279万円
2024年4月 15階 3LDK 南西 70.75m² 11.4m² 5,980万円 279万円
2024年4月 11階 3LDK 東 70.52m² 11.4m² 5,840万円 274万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストプライムレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 220,000円 10,279円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 6階 70.75m² 3LDK 西
2024年3月 230,000円 10,040円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 9階 75.73m² 3LDK 西
2024年3月 228,000円 10,047円 10,000円 456,000円 228,000円 0円 13階 75.02m² 3LDK 南
2024年2月 200,000円 9,399円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 6階 70.34m² 3LDK
2024年2月 215,000円 10,104円 10,000円 430,000円 215,000円 0円 6階 70.34m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストプライムレジデンスの
    70㎡の売買相場     川崎市幸区の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区新小倉の
    70㎡の売買相場

  • クレストプライムレジデンスの
    70㎡の売買相場     矢向駅の
    70㎡の売買相場     新川崎駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

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