クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街

  • 交通

    矢向駅より徒歩で8分
    新川崎駅より徒歩で19分
    川崎駅よりバスで10分
    小倉下町バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『矢向駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区新小倉2番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

    421戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,916万円

    271.7万円/坪

    ～

    6,282万円

    288.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.3万円

    9,321円/坪

    ～

    22.4万円

    10,302円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
不動産会社さん2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】最寄駅はJR南武線矢向駅です。 矢向駅周辺は飲食店やコンビニがあります（マクドナルド・ファミリーマート） 矢向駅から川崎駅まで２駅ですのでアクセスがとても良いです。 夜間は照明器具が多いので見渡しやすいです。
周辺環境

4.0

新築物件ということもあり周囲の道路や公園はとても綺麗で景色や町並みが素晴らしいです。 周囲にはコンビニが多数あり便利です（セブンイレブン・ローソン・ファミリーマートなど）。
外観・共用部

5.0

エントランスは高級感があり、しかも２４時間コンシェルジュが在中していますので夜間の外出時も安心です。 清掃も１日中行っており常に綺麗です。 セキュリティー面も有人管理だけではなく監視カメラ・オートロックなど充実しています。 駐車場も敷地内にあり車の出し入れがしやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

日の入りはとても良いです。 天井は一般的な高さですが不便のない高さです。 室内のバス・トイレ・キッチンなどはデザインが高級感のある大理石などでできておりとても綺麗です。
買い物・食事

2.0

コンビニは近くにあるので急な買い出しなどは問題なく行えます。
暮らし・子育て

4.0

敷地内に保育園が備わっており小さいお子さんがいらっしゃるご家庭でも安心して共働きや買い物などに行くことができます。 バーベキュー広場やジムやワインセラーなども敷地内にあります。
のそさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/08 23:09
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

敷地内は緑がとても多いです。樹木やお花など季節ごとに彩ります。広い芝生もあり子育てにも良い環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/28 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーが2つとドラッグストアもあり、日常の買い物に困ることが無い。また、クリニックが多いのでいざという時でも安心。夜は静かだが、地元住民しか居ないこともあり治安は悪くない。
No nameさん
購入検討者さん2020/05/15 10:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢向駅に対する口コミ】最寄り駅のJR矢向駅西口には、専用の屋内自転車駐車場があるので自転車が雨に濡れません。
周辺環境

5.0

付近に小倉下町公園や東小倉公園があり、緑豊かな環境です。
外観・共用部

5.0

グレーとベージュとブラウンの外壁が、落ち着いた雰囲気のセンスの良い外観のマンションです。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンコンロはガラストップなので、お手入れが簡単です。
買い物・食事

5.0

ファミリーマート 江ヶ崎町店まで、徒歩数分です。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分圏内に認証保育所木下の保育園や、給食のあるゆめいろ保育園があります。
No nameさん
購入検討者さん2019/04/08 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】共用施設が充実している。新しく小学校も近くにできる予定。 新川崎まで自転車で１０分せず、矢向駅も１０分程度。千代田区勤務だと１時間あれば余裕で会社着くのがメリット。 子供も遊べる場所もあり、スーパーがマンションの目の前。 車を無理に買う必要も無いと思われる。
周辺環境

4.0

矢向駅前はあまりゴチャゴチャしていないので良い。
外観・共用部

4.0

共用部はこの上なく充実している。バーベキューも出来るそうなので楽しみである。
お部屋の仕様・設備

4.0

普通と思う。床の厚みが足りないと口コミを見たが居住者曰くあまり子供が音立てて聞こえることは無いとのこと。
買い物・食事

4.0

スーパーが目の前で大変便利である。車を出す必要が無い。
暮らし・子育て

3.0

新しく小学校ができるのはプラス。 子供が将来都内の大学通うのも問題ない。
deniさん
購入検討者さん2019/03/22 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【矢向駅に対する口コミ】駅距離は可もなく不可もなくといったところ
周辺環境

無評価

商業施設が併設されているのでふだんの生活には困らない
外観・共用部

無評価

大規模マンションらしい佇まいで住んでいる人は満足してるだろう
お部屋の仕様・設備

無評価

大規模マンションらしいレベルの高い仕様になってる
買い物・食事

無評価

ふだんの買い物は併設の商業施設で事足りるので便利
暮らし・子育て

無評価

保育園があるようなので小さいうちは安心だろう
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SALES HISTORY クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 西 70.75m² 11.4m² 5,990万円 280万円
2024年4月 5階 3LDK 西 75.73m² 12.2m² 6,380万円 279万円
2024年4月 15階 3LDK 南西 70.75m² 11.4m² 5,980万円 279万円
2024年4月 11階 3LDK 東 70.52m² 11.4m² 5,840万円 274万円
2024年3月 7階 3LDK 西 70.75m² 11.4m² 5,880万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 220,000円 10,279円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 6階 70.75m² 3LDK 西
2024年3月 230,000円 10,040円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 9階 75.73m² 3LDK 西
2024年3月 228,000円 10,047円 10,000円 456,000円 228,000円 0円 13階 75.02m² 3LDK 南
2023年5月 178,000円 9,053円 12,000円 356,000円 178,000円 0円 6階 65m² 3LDK 西
2023年4月 185,000円 8,644円 13,000円 185,000円 185,000円 0円 7階 70.75m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区新小倉の
    70㎡の売買相場

  • クレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街の
    70㎡の売買相場     矢向駅の
    70㎡の売買相場     新川崎駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

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