グランシティラピュタタワー

  • グランシティラピュタタワーのエントランス
  • グランシティラピュタタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランシティラピュタタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新板橋駅より徒歩で1分
    板橋駅より徒歩で4分
    下板橋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新板橋駅』　都営三田線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『下板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区板橋1丁目47番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,100万円

    341.9万円/坪

    ～

    9,663万円

    363.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.0万円

    10,154円/坪

    ～

    29.8万円

    11,223円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

３４さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/13 19:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新板橋駅に対する口コミ】JR板橋駅は西口・東口の改札で様相は変わりますが、コンビニ、飲食店、ドラッグストア、ファーストフード店、カフェ、パン屋などもありそこそこ栄えていると思います。 三田線の新板橋駅や東武東上線の下板橋駅周辺にもスーパーやコンビニ、飲食店もあり、あまり不便は感じません。 JR板橋駅は現在再開発中で、駅ビルなども建つ予定なので今後が楽しみです。
周辺環境

5.0

基本的には静かな町だと思います。虫も気になったことはありません。 このマンションは高速道路沿いですが、音が気になったことは全くありません。むしろ、首都高の入り口がすぐなので便利です。 このマンションから3路線が使えますが、全て大通りなどを通ることがなく、フラットな道なのでスムーズにアクセスできます。 近くに公園もありますし、夏は近くの公園に縁日もたつのでとてもよいと思います。
外観・共用部

4.0

管理人（コンシェルジュ）さんも非常に良い人なので、いつも共用部がきれいに保たれています。エレベーターは２基ありますが、一基は１階、もう一基は11階に待機しているのでどの階の方が利用するときでもあまり待ち時間が生じません。
お部屋の仕様・設備

5.0

音も気になりませんし、玄関以外に段差はありません。 また、天井も高く圧迫感もありません。
買い物・食事

5.0

5分圏内に4ヵ所スーパーがあり、一か所は深夜1時まで、もう一か所は24時間営業しています。 飲食店は、チェーン店より個人経営もしくは地元に数店舗のお店が多く、アットホーム的な雰囲気でよいです。価格も良い意味での板橋プライスなので池袋で食事をするよりかなりコスパ良いです。
暮らし・子育て

無評価

子供がいないので分かりませんが、公園も近くにありますし、徒歩10分（バス5分）で東板橋体育館・図書館などもありそれなりなのではないでしょうか？ 治安も良いと思います。夏場は屋上のプールで遊んでいる子供たちも見かけますが、楽しそうです。
はるちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/14 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】三田線と埼京線がとても近くてもう便利です。
りくろーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/03 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新板橋駅に対する口コミ】東上線の各駅停車でも池袋まで5分程度で行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 22:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新板橋駅に対する口コミ】JR板橋駅に近く、歩いて5分ほどの圏内にある。意外と目立たない駅ではあるが、少し歩けば東武東上線の下板橋駅にもいくことができ、ある程度慣れてくれば生活には便利な駅と言えるのではないだろうか？近くには大型のスーパーもあります。
にゃにゃさん
購入検討者さん2019/02/22 02:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】都心より物価が安い。特に東上線大山駅の商店街は色々安くてありがたいので自転車で行きます。立地も最高。地下鉄もJRもどんなにのんびり歩いても5分かからない。池袋まで1駅4分、新宿2駅9分、渋谷3駅15分。地下鉄で東京(大手町)も15分。電車が混んでても大した時間じゃないので通勤が苦にならない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新板橋駅に対する口コミ】コープ、ライフ、マルエツ、ヨークマートがあり買い物には不自由しない。 池袋まで1駅、赤羽まで2駅で行けるので都心には出やすい。飲み屋が多いものの商店街は夜も明るく女性1人でも危なくない。
周辺環境

4.0

石神井川が近いためお花見には最高。現在埼京線の工事がされており、今後駅チカが出来るので買い物がもっと便利になる予定。
外観・共用部

2.0

エントランスは広くテーブルとソファがあるのでちょっとした契約等の対応がその場でできる。 管理人と掃除の人がいて毎日巡回や清掃をしておりキレイになっている。 宅配ロッカーもあり不在時に活用できる。 住人の駐車場のほかに来客用も2台あり、人が遊びに来た時に使用できる。レンタカーも2台ほど置いてあるので契約していれば使用可能となっている。エレベーターは2台あり。
お部屋の仕様・設備

2.0

朝はリビング、午後は寝室等に日差しが入る 。
買い物・食事

3.0

駅前にコープ、マルエツ、ヨークマートがあり、少し離れたところにライフがある。ガスト、富士そば、松屋、牛角などのチェーン店もある。
暮らし・子育て

3.0

小規模保育が最近増えてきている。 歯医者が多い。 駅前公園や南板橋公園があり遊ぶ環境はよい。 9月に駅前公園と商店街をホコ天にした夏祭りがある。 年金事務所、法務局、区役所、税務署等必要な期間は徒歩でも30分あれば着くところにあるので行政手続き等があって回らなきゃ行けなくても行けるのが便利。
Aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/18 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】三田線新板橋駅徒歩1分，埼京線板橋駅5分ほどでとにかく便利です！ 駅周辺には居酒屋がたくさんあり，外食に困ることはありません^ ^
周辺環境

4.0

近くに広場のような公園があり，子供と遊べます．また，徒歩10分弱で石神井川に出れるので，川沿いのジョギングも楽しんでいます．
外観・共用部

4.0

眺めの良い屋上とプール，共用ラウンジがあります． ラウンジにルームランナーもあります．夜は独占できることが多いです．
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く，窓も大きいので平方数より広く感じます． 収納も多めです．
買い物・食事

5.0

マルエツとライフ２つの大きなスーパーに加え，コープ，ピアゴ，まいばすけっとや八百屋も近くにあり買い物には便利です． 特にマルエツは他のスーパーに加え少し高級なものや変わったものも置いてあり，重宝しています． また，マンションすぐ裏には小さな日本酒専門店もあります．
暮らし・子育て

3.0

ゴミ捨ては24時間可能です． 病院は近隣に内科，眼科，産婦人科，歯科はあります．
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新板橋駅に対する口コミ】新板橋駅は大通りに面しており周辺には本屋、コンビニ、飲食店などがあります。JR板橋駅まで徒歩5分ほどで行くことができ、居酒屋や大型スーパーなどもあります。夜でも人通りがあり、明るいです。冬には街灯にイルミネーションがつききれいです。朝の電車は混んでいますが、大手町駅まで17分で行くことができます。
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/08 21:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】3駅3路線の利便性はいいですね。
外観・共用部

3.0

屋上プールがついてるとか。
お部屋の仕様・設備

4.0

そこそこです。
買い物・食事

5.0

好きなイタリアンがありました。今も有ると思いますが。スーパーも近いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシティラピュタタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 東 75.85m² 6.67m² 7,980万円 348万円
2024年2月 6階 3LDK 南東 75.85m² 6.67m² 8,150万円 355万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 75.85m² 6.67m² 8,300万円 362万円
2023年12月 5階 1SLDK 南東 55.08m² 5.22m² 5,780万円 347万円
2023年11月 16階 2SLDK 南東 88.88m² 5.22m² 9,880万円 367万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランシティラピュタタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 198,000円 11,884円 15,000円 198,000円 198,000円 0円 10階 55.08m² 2LDK 南東
2024年1月 165,000円 9,903円 15,000円 247,500円 165,000円 0円 3階 55.08m² 2LDK 南東
2023年9月 178,000円 10,587円 10,000円 267,000円 178,000円 0円 18階 55.58m² 2LDK 南東
2023年8月 178,000円 10,530円 10,000円 267,000円 178,000円 0円 18階 55.88m² 2LDK 南東
2022年10月 185,000円 11,103円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 10階 55.08m² 1SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティラピュタタワーの
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区板橋の
    70㎡の売買相場

  • グランシティラピュタタワーの
    70㎡の売買相場     新板橋駅の
    70㎡の売買相場     板橋駅の
    70㎡の売買相場     下板橋駅の
    70㎡の売買相場

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