加賀レジデンス

  • 加賀レジデンスのエントランス
  • 加賀レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 加賀レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    十条駅より徒歩で8分
    板橋区役所前駅より徒歩で12分
    板橋駅よりバスで10分
    王子駅よりバスで15分

  • 沿線

    『十条駅』　JR埼京線　
    『板橋区役所前駅』　都営三田線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都板橋区加賀2丁目16番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    246戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    鹿島建設、中央商事

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,678万円

    326.0万円/坪

    ～

    9,214万円

    346.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.5万円

    9,213円/坪

    ～

    27.1万円

    10,183円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

okameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/22 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【十条駅に対する口コミ】それほど大きな駅ではないので、すごく便利ということはありませんが、人が多くて疲れるようなことはないです。
周辺環境

4.0

文教地区といった感じです。学校が多く、帝京大学の付属病院もあります。動物のいる公園もあったりします。
外観・共用部

5.0

高級感にあふれています。コンシェルジュもいます。敷地と棟とオートロックの入口がありますのでセキュリティーは安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層階は天気が良ければ富士山が見えました。空調も埋め込みですっきりしています。
買い物・食事

4.0

人情味ある商店街があります。老舗の和菓子屋さんや総菜屋など、庶民的な雰囲気が好きな方には楽しいと思います。
暮らし・子育て

4.0

公立小学校も雰囲気がよくて近いので、通わせることに抵抗はありません。
なぎちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/12 14:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【十条駅に対する口コミ】最寄り駅は十条駅か、地下鉄になります。基本は十条駅で街は少し栄えています。
周辺環境

5.0

治安は悪くないが近くに大学及び専門学校があります。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュさんがいます。オートロックもあるので完璧
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋はとにかく日当たりが抜群であったかくて良い
買い物・食事

3.0

近くにはコンビニエンスストアしかなく、あとは大学病院の中に食べるとこがあります。
暮らし・子育て

5.0

子育てにはもってこいだと思いますが、少し高め。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/05 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【十条駅に対する口コミ】赤羽、池袋等の乗換駅が近く都心への移動が容易。商店街、スーパーを利用すれば食事代を節約することができる。
周辺環境

3.0

商店街、スーパーがあり日曜で購入する食料の調達が容易。駅近くに交番があり、トラブルに遭遇する機会は少ない。
買い物・食事

2.0

駅周辺にチェーン店があり、食事をとることができる。
暮らし・子育て

2.0

公立の小中学校があり、地元の学校に就学することができる。
くまのぽーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/13 09:41
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

ブランドが好きな人が多い。住戸の周りは静か。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】十条駅を降りると東京23区内でも随一の十条銀座という商店街が並ぶ庶民的な街。 さすがに遅くまではやっていないが、会社帰りにご飯を買って帰るなど便利です。 惣菜系が豊富でしかも激安で美味しいので経済的に助かります。 衣類は最安で10円で売ってることもあり、ちょっとした服や下着を買うにもお得。 病院や学校、定食屋、公園なども周辺にあるため、子育て世帯にもおすすめしたい街です。
むろむろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/30 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】三田線、埼京線の２路線がつかえ、どちらも商店街があるのは便利です。
周辺環境

5.0

閑静なマンション街で大きな病院もあり、近くの桜並木も見事です。
外観・共用部

5.0

建築賞も取った外観は他のマンションとは一線を画します。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁式なので窓が広くとくにかく明るい。柱と梁が無い全面窓のリビングは必見です。
買い物・食事

2.0

自転車があれば10分かからずにOKにいけます。
暮らし・子育て

5.0

金沢小学校は板橋では有数の人気小学校です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 加賀レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 3LDK 南西 95.92m² 21.36m² 9,580万円 330万円
2023年10月 6階 3LDK 南西 95.92m² 21.36m² 9,880万円 341万円
2023年10月 6階 3LDK 南西 95.92m² 21.36m² 10,800万円 372万円
2023年4月 1階 2SLDK 南東 87.47m² 12.13m² 8,480万円 320万円
2023年3月 1階 2SLDK 南東 87.47m² 12.13m² 8,580万円 324万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 加賀レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 260,000円 10,319円 15,000円 260,000円 260,000円 0円 2階 83.29m² 3LDK 南東
2023年2月 220,000円 9,400円 0円 440,000円 0円 0円 6階 77.37m² 2LDK 南東
2022年6月 250,000円 9,448円 0円 500,000円 250,000円 0円 4階 87.47m² 3LDK 南東
2021年9月 265,000円 9,381円 15,000円 265,000円 265,000円 0円 1階 93.38m² 3LDK 南東
2021年2月 265,000円 8,817円 15,000円 265,000円 265,000円 0円 1階 99.36m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 加賀レジデンスの
    90㎡の売買相場     板橋区の
    90㎡の売買相場     板橋区加賀の
    90㎡の売買相場

  • 加賀レジデンスの
    90㎡の売買相場     十条駅の
    90㎡の売買相場     板橋区役所前駅の
    90㎡の売買相場     板橋駅の
    90㎡の売買相場     王子駅の
    90㎡の売買相場

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