加賀ガーデンハイツ

  • 交通

    板橋区役所前駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『板橋区役所前駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区加賀2丁目3番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 総戸数

    372戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    菱進不動産

  • 施工会社

    竹中工務店、辰村組

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    グローブシップ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

加賀ガーデンハイツ

加賀ガーデンハイツ

6,680万円 専有面積: 84.84m² 3LDK 8階

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,492万円

    224.2万円/坪

    ～

    5,831万円

    238.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    6,544円/坪

    ～

    17.7万円

    7,233円/坪

  • 推定表面利回り

    3.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/29 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】マンションから徒歩で約10分のところに都営三田線の板橋区役所前と新板橋駅があります。どちらからでも乗車できるので便利です。池袋駅まで約16分、新宿駅まで24分です。都バスも通っているので、近場の移動も便利です。昔ながらの商店街があるので、買い物や飲食が楽しいです。
周辺環境

3.0

石神井川が近いので、桜がとても綺麗です。夏でも涼しく感じます。お寺やお祭りなどのイベントが多いので、子育てしやすいと思います。
外観・共用部

5.0

エントランスが広くて清掃が行き届いています。24時間の有人管理なので、女性でも安心して暮らすことができます。都心部では珍しく駐車場が広いので、ストレスなく車の出し入れができます。
お部屋の仕様・設備

5.0

都心部の割には景色が良く日当たり良好です。日の光を上手く利用している部屋ばかりなので、全体的に明るく感じます。収納スペースが複数あるので、部屋を広く使用することができます。バスやキッチンは標準的な装備だと思います。
買い物・食事

4.0

マンションから徒歩圏内にマルエツ、ライフなどのスーパーがあります。昔ながらの商店街も頑張っていて、個性があるお店が多いです。国道沿いにはコンビニやチェーン店が多くあるので、生活で困ることはないです。
暮らし・子育て

4.0

マンションから徒歩圏内に総合病院、学校、保育園があります。福祉に力を入れている地域なので、他地域よりも保育園が多いと思います。昔ながらのお祭りも開催されているので、子供から大人まで楽しめると思います。
すずきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/25 20:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】再開発中のためこれから綺麗になるだろう。
周辺環境

4.0

特段治安を心配したことはないし騒音等も経験がない
外観・共用部

3.0

管理が行き届いている 修繕も他のマンションよりも厚く対応していると思う
お部屋の仕様・設備

3.0

共用部の配管はエンビのため耐久性は高い。
買い物・食事

3.0

商店街が近いため日用品の購入には不便ない
暮らし・子育て

3.0

小学校は定員が超過しており増築して対応している
kohlipeさん
購入検討者さん2023/04/27 14:42
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅からは和やかな住宅地を通りいい雰囲気。目の前は動物園併設の児童公園、学区もよく明るい雰囲気です。
名前さん
購入検討者さん2022/04/16 17:22
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

板橋区内で評判の良い学校が隣なので、安心感もあり便利だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/14 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】板橋駅、板橋区役所前駅が使えるため交通の便がすごく良い。
周辺環境

5.0

東板橋動物公園のすぐ目の前のため、常に人通りがあり、安全。
外観・共用部

5.0

定期的に外壁の塗り直しや、ドアの付け替えなどをしているため築年数の割にかなり綺麗。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋が暖かいため冬はカーペットのみで、暖房いらずだった。
買い物・食事

4.0

仲宿商店街があるため、買い物には全く困らない 物価も安い。
暮らし・子育て

3.0

すぐ裏手が加賀保育園、隣は金沢小学校、徒歩5分で帝京病院。
Bellさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/18 17:40
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンションの目の前に東板橋公園や子供動物園が有り、体育館、図書館も直ぐ近くに有るので、子育てには申し分の無い環境です。大手町にも直通で20分少々な事も、家族にとってはメリットだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】家賃もそこそこで、都心へのアクセスも悪くない。 大山商店街があるので日用品の買いものには困らずとても生活しやすい。 都営三田線は比較的朝のラッシュも緩やかだと思う。 北池袋まで歩いていけるのでドン・キホーテもあり、夜もそこそこ明るく人通りも少なくならない。
はなぽんぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/20 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線の板橋区役所前駅から歩いてすぐです。板橋区役所前駅の近くには区役所がありますし、駅からマンションへの通り道には買い物に便利な商店街もあります。駅は地下ですが、エレベーターがあるので高齢の方にも使いやすいです。
周辺環境

4.0

マンションの目の前に板橋区立加賀こども動物園があります。広々として緑あふれる公園で、無料でヤギやポニーと触れ合うことができます。また、近くにある石神井川は桜の季節には人気の散歩スポットです。
外観・共用部

3.0

外観・エントランスは高級感はありませんが綺麗に掃除されていて清潔感があります。日中は管理人が、エントランス入って向かい側の管理人室に常駐しているので安心感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

周りに高い建物がないため日当たりはいいです。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に商店街があってライフやよしやなどのスーパーや書店、クリーニング店、お弁当屋、八百屋、肉屋なども一通りそろっています。
暮らし・子育て

5.0

マンションの隣に板橋区立金沢小学校があるため、子供の通学には大変便利です。近所には大小さまざまな公園があります。町内会のお祭りや運動会、マンション内では餅つきなどの子供が喜ぶ行事があります。
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SALES HISTORY 加賀ガーデンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2SLDK 東 79.95m² 8.57m² 5,680万円 235万円
2024年2月 8階 3LDK 南東 79.95m² 不明m² 4,999万円 207万円
2024年2月 8階 3LDK 南 84.84m² 不明m² 6,680万円 260万円
2024年1月 3階 4LDK 南西 107.72m² 16.28m² 6,980万円 214万円
2024年1月 6階 2SLDK 東 79.95m² 8.57m² 5,780万円 239万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 加賀ガーデンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 160,000円 6,928円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 3階 76.35m² 3LDK 西
2023年5月 165,000円 6,822円 5,000円 165,000円 165,000円 0円 2階 79.95m² 3LDK 南東
2023年5月 150,000円 6,202円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 13階 79.95m² 1SLDK 東
2023年5月 170,000円 7,029円 0円 170,000円 170,000円 0円 2階 79.95m² 3LDK 南東
2023年2月 160,000円 6,234円 5,000円 160,000円 160,000円 0円 3階 84.84m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 加賀ガーデンハイツの
    80㎡の売買相場     板橋区の
    80㎡の売買相場     板橋区加賀の
    80㎡の売買相場

  • 加賀ガーデンハイツの
    80㎡の売買相場     板橋区役所前駅の
    80㎡の売買相場

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