グランフィーネ加賀

  • グランフィーネ加賀のエントランス
  • グランフィーネ加賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランフィーネ加賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    板橋区役所前駅より徒歩で9分
    十条駅より徒歩で12分
    新板橋駅より徒歩で12分
    板橋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『板橋区役所前駅』　都営三田線　
    『十条駅』　JR埼京線　
    『新板橋駅』　都営三田線　
    『板橋駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    東京都板橋区加賀1丁目14番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    345戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日商岩井、長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,766万円

    290.6万円/坪

    ～

    7,185万円

    308.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    8,028円/坪

    ～

    20.6万円

    8,873円/坪

  • 推定表面利回り

    3.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

212さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/26 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】板橋区役所前の仲宿商店街、十条駅前の十条商店街ともに充実し、物価も安くて嬉しいです。JR埼京線板橋駅店、都営地下鉄板橋区役所前駅店、JR埼京線十条駅の3駅が利用できます。十条駅へは徒歩または自転車が便利です。板橋駅は徒歩では遠く、自転車またはバスの利用となります。徒歩1 2分の最寄りのバス停から板橋駅へバスが出ています。板橋区役所前駅は、徒歩または自転車です。
周辺環境

5.0

元々は工場が多かったようですが、今は静かで治安も良く、図書館、体育館、小学校も充実していることから、子育て世代も安心して住めます。川沿いの春は桜並木が素晴らしく、夏の緑、秋の紅葉とも自然が楽しめます。
外観・共用部

4.0

目立つ共用施設はありませんが、駐車場、オートロック、宅配ボックス、ゲストルーム、24時間ゴミ出し生活をする上でとても便利な共用施設が整っています。駐車場屋上のテニスコートは、人気があり、利用者の方いるようです。
お部屋の仕様・設備

3.0

新築中の設備は標準的で、最近の内装に比べると見劣りするかもしれません。リフォームしているお部屋も増えてきていると思います。リビングルームには床暖房が付いていますが他の設備はオーナー次第だと思います。
買い物・食事

3.0

板橋区役所前駅側の仲宿商店街は、スーパーマーケットライフを始めドラッグストアやカルディーなどもあります。地元のお菓子屋さんなどもあり、昔ながらの雰囲気もあります。徒歩や自転車で買い物の方が多くいますが、車も通るので混雑しています。仲宿商店街は飲食店はそれほど多くありません。十条駅前の十条商店街は、テレビなどにもよく出る人気の商店街で、生鮮食料品店や雑貨屋さん、100円ショップ、惣菜屋さんなどがありました。仲宿商店街よりも飲食店が多くあります。駅前は現在再開発中で商業施設とマンションの複合ビルが立つ予定です。 マンションのすぐ前にセブンイレブンがあって便利です。
暮らし・子育て

3.0

マンション隣の金沢小学校は学区内でも人気の小学校のようです。徒歩3分ほどのところに区立図書館があり、とても便利です。その隣には区立体育館があります。プール、トレーニングジム、競技コートがあり、久我各種スポーツのプログラムを提供してくれています。帝京大学病院も近くにあります。大きな大学病院が近くにあるのはとても安心感があります。
しゃりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/27 14:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

板橋区内でも人気のある金沢小学校が目の前。生徒の質も高いです。また徒歩5分ほどの距離に帝京病院もあるので急病の際にも安心です。
しゃりさん
購入検討者さん2024/03/16 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】最寄りは十条と板橋区役所前です。駅からは少し遠いですが、近くにバス停があるため、雨の日などは板橋までバスで行けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】駅近くに商店街があり、食品であったり、服飾雑貨、リサイクルショップ、飲食店、美容院、接骨院など様々あってとても便利。 また、近くに高校や大学も多く非常に活気のある、東京なのに、どこか懐かしい場所である。
PaPiさん
購入検討者さん2021/06/27 08:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

敷地内外に緑が多く騒音も無く閑静な住宅街と言った感じ。マンションも多いが雑多な雰囲気も無く落ち着いた日常を過ごす事が出来そう。
tomatonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/12 08:03
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

TVモニタ付きインターホンは、1階の集合玄関のみならず、個々の玄関への来客もTVモニタで見られるので、セキュリティーの安心度はかなり高いです。
はるちっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/20 18:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】2駅利用できます。板橋区役所前駅はエレベーターがありベビーカーでも安心して利用できます。十条駅は駅前商店街がとても充実していてとても良いです。
周辺環境

5.0

緑に囲まれた立地で、公園も多く春は桜がとてもキレイに見えます。
外観・共用部

4.0

いつも管理人さんが元気に挨拶してくれます。エレベーターがたくさんあるのでとても便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDKで座敷の部屋があるので、子供と過ごしやすく、とても満足しています。玄関がバリアフリーです。
買い物・食事

3.0

歩いて行ける距離に仲宿商店街、十条銀座商店街、帝京大学病院のフードコーナーなども利用出来ます。すぐ近くにコンビニがあります。
暮らし・子育て

5.0

小学校や図書館、子育てサロンも近くにあり、マンション内の多目的ルームでおはなし会なども開かれます。子育てには最高です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランフィーネ加賀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 13階 3LDK 南 74.5m² 11.4m² 6,180万円 274万円
2023年11月 10階 3LDK 南西 61.75m² 10.8m² 6,280万円 336万円
2023年9月 8階 2LDK 南 74.5m² 11.4m² 5,980万円 265万円
2023年8月 10階 3LDK 南西 61.75m² 10.8m² 6,380万円 342万円
2023年7月 8階 2LDK 南 74.5m² 11.4m² 6,380万円 283万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランフィーネ加賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 185,000円 8,085円 0円 185,000円 185,000円 0円 5階 75.64m² 3SLDK 南西
2021年1月 162,000円 8,446円 8,000円 162,000円 162,000円 0円 4階 63.41m² 2LDK 南
2019年12月 180,000円 7,708円 0円 180,000円 180,000円 0円 14階 77.2m² 3LDK 南
2019年4月 170,000円 7,430円 0円 170,000円 170,000円 0円 5階 75.64m² 3SLDK 南西
2019年2月 185,000円 8,085円 0円 185,000円 185,000円 0円 5階 75.64m² 3SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフィーネ加賀の
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区加賀の
    70㎡の売買相場

  • グランフィーネ加賀の
    70㎡の売買相場     板橋区役所前駅の
    70㎡の売買相場     十条駅の
    70㎡の売買相場     新板橋駅の
    70㎡の売買相場     板橋駅の
    70㎡の売買相場

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