シティテラス加賀

  • 交通

    板橋区役所前駅より徒歩で9分
    新板橋駅より徒歩で10分
    板橋駅より徒歩で14分
    下板橋駅より徒歩で14分
    十条駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『板橋区役所前駅』　都営三田線　
    『新板橋駅』　都営三田線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『下板橋駅』　東武東上線　
    『十条駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    東京都板橋区加賀1丁目9番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

    385戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    西松建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,179万円

    349.1万円/坪

    ～

    7,624万円

    370.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.2万円

    10,834円/坪

    ～

    24.6万円

    11,975円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ふかふかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/23 09:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】三田線の板橋区役所前が最寄りですが、新板橋もほぼ同じくらいで、徒歩10分程度の距離です。JRは、板橋が徒歩15分くらい、十条が10分くらい？（あまり使わないので正確にはわかりません）です。
周辺環境

5.0

公園も多く、静かな環境です。マンション横の川沿いは春は桜が非常に綺麗です。年間通してジョギングや散歩をしている方が多く、治安も良いと思います。
外観・共用部

4.0

セキュリティー、共用設備等、一般的なものはすべてあると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングに梁が全く出ていないため、柱は少しだけ出ているものの、圧迫感がなく広々すっきりしています。日照は棟によって変わってくると思いますが、どの向きも視界は開けています。
買い物・食事

3.0

スーパーは徒歩10分程度。同じく徒歩10分程度の仲宿商店街には、八百屋、肉屋、パン屋、カルディ、ドラッグストアなどあり、日常の買い物には困りません。コンビニは徒歩3分程度です。
暮らし・子育て

4.0

通学校の金沢小学校は板橋区でも評判がいいです。学力も高めで受験する子も多いようです。
ごごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/18 22:05
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

余分な共有部分がなく、管理費を抑えられ、子供達が放課後にたむろう事もなくて良いです。また24時間有人管理は安心出来ます。
Junさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/13 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】板橋区役所駅直結で非常に分かりやすいです。
周辺環境

5.0

駅から徒歩１０分と少し離れますが、帰り道に商店街がありとても便利です。
外観・共用部

5.0

２４時間有人管理、フロントサービス有、セキュリティー有、
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり良好、天井が高くバルコニーが強化ガラスなので非常にあかるいです。
買い物・食事

5.0

仲宿商店街、よしや、ライフがあり買物はとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

マンションの隣が保育園と公園、図書館、体育館がありとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、商店街を通って家に帰れるところが一番よかったです。 商店街の数と種類が豊富で、その中には氷にこだわった有名なカキ氷屋さんがありました。 坂など高低差はそんなになかったので、通いやすかったです。
いっちゃんさん
購入検討者さん2019/06/02 07:26
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

金沢小学校、加賀中学と人気校が各区。周辺に体育館、図書館、公園があり充実した環境である。
sesuneaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/26 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】複数の路線が使えます。バス亭も近くにあるためＪＲ板橋駅まではバスで5分程度です。 ＪＲ板橋（徒歩15分）、都営三田線新板橋、板橋区役所前（徒歩10分）、東武東上線下板橋（徒歩13分）。
周辺環境

5.0

周辺は公園が多く（板谷公園、東板橋公園）、子供が遊ぶスペースには困りません。東板橋図書館まで徒歩5分で、幼児向けの絵本が揃っています。 東板橋体育館まで徒歩3分です。プールやジムなどが格安で使用できます。
外観・共用部

4.0

外観は特に目立った装飾はありませんが、シンプルで落ち着いており高級感もあると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

ごく普通の3LDKです。流しにはディスポーザーがついており大変便利です。
買い物・食事

3.0

近所に100円ローソンとセブンイレブンがあります。いずれも徒歩5分程度です。
暮らし・子育て

4.0

板橋区立金沢小学校まで徒歩5分です。非常に評判の良い学校で、この学校への入学を目的として校区へ引っ越してくる方もいます。
ccx24920さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/07/19 02:06
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

板橋体育館や近所に評判のよい小学校があるなど恵まれている点が多い
panchoceさん
購入検討者さん2014/09/23 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】春になると石神井川沿いの桜が非常に綺麗です。
周辺環境

4.0

周囲に公園が多く、子育て環境としては最適です。
外観・共用部

4.0

大規模物件のためエントランスは豪華です。
お部屋の仕様・設備

4.0

２重床２重天井でサッシュも高かったです。
買い物・食事

4.0

駅に向かう途中に充実した商店街があります。
暮らし・子育て

4.0

児童館がすぐ隣にあり、公園も多いので子育て環境はよい。
mulderさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/02/13 14:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】最寄駅三田線板橋区役所前まで徒歩10分程。埼京線板橋駅・十条駅は15分程度。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で公園も多いので子供のことを考えるならおすすめといえる。
外観・共用部

5.0

基本的にシンプルで綺麗なデザイン。共用廊下の室外機置き場を上手に隠してある。
お部屋の仕様・設備

5.0

柱・梁の出っ張りも最小限に抑えられている。リビングの天井高も十分。収納も意外に多く工夫されている。
買い物・食事

3.0

最寄駅近くに商店街があり一通りの買い物はできる
暮らし・子育て

5.0

公園がたくさんある。学校のレベルも高い。住民にファミリー層が多い。
スーさん
購入検討者さん2013/12/09 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】板橋区役所駅近くの仲宿商店街は活気があって充実している
周辺環境

5.0

近くには公共施設や公園が多く，石神井川沿いのため桜の時期は綺麗
外観・共用部

4.0

新築物件であり，施設・設備は最新のものが備えられている
お部屋の仕様・設備

4.0

新築物件であり，施設・設備は最新のものが備えられている
買い物・食事

2.0

板橋区役所駅近くの仲宿商店街は活気があって充実している
暮らし・子育て

5.0

金沢小学校の学区というのがメリットとの説明を受けた
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティテラス加賀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 15階 2LDK 東 70.12m² 23.93m² 8,280万円 390万円
2024年1月 14階 3LDK 東 70.12m² 12.4m² 7,780万円 367万円
2023年12月 7階 3SLDK 東 70.12m² 12.4m² 8,980万円 423万円
2023年12月 15階 2LDK 南 55.16m² 9.4m² 6,180万円 370万円
2023年11月 9階 3SLDK 東 70.12m² 12.4m² 7,480万円 353万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティテラス加賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 270,000円 12,729円 13,000円 540,000円 270,000円 0円 15階 70.12m² 3LDK 東
2023年11月 230,000円 10,843円 10,000円 460,000円 230,000円 0円 2階 70.12m² 3LDK 東
2023年11月 285,000円 13,436円 0円 570,000円 285,000円 0円 2階 70.12m² 3LDK 東
2023年10月 245,000円 11,550円 0円 245,000円 245,000円 0円 6階 70.12m² 2SLDK 南西
2023年9月 225,000円 10,608円 13,000円 450,000円 225,000円 0円 15階 70.12m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティテラス加賀の
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区加賀の
    70㎡の売買相場

  • シティテラス加賀の
    70㎡の売買相場     板橋区役所前駅の
    70㎡の売買相場     新板橋駅の
    70㎡の売買相場     板橋駅の
    70㎡の売買相場     下板橋駅の
    70㎡の売買相場     十条駅の
    70㎡の売買相場

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