プレシス北浦和ディアラ

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目13番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2021年4月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    上滝

  • 設計会社

    光和設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,471万円

    318.8万円/坪

    ～

    3,686万円

    338.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    11,406円/坪

    ～

    13.7万円

    12,607円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/30 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北浦和駅に対する口コミ】終電が１：１０くらいなので、新宿、有楽町くらいなら、０：００に駅に着けば帰ってこれます。西口東口とも、タクシーはいつもいます。住宅はびっくりするほど値上がりしていますが、東京に通勤するのに意外と便利なので、ブランド（横浜とか）にこだわらなければコスパいいのでないでしょうか。
周辺環境

5.0

東口駅近に、スーパーが３件（高級スーパー、普通のスーパー、ディスカウントスーパー１件ずつ）あります。西口は賑やかな商店街の先に小さな食料品スーパーとイオンがあります。そのほか、公園、美術館、クリニックがあります。特に歯科、美容院、ラーメン店が多いです。駅前に市民の窓口やハローワークの窓口もあります。治安はよいほうです。道を選べは駅から１ｋｍくらいは街灯で明るいです。
買い物・食事

5.0

ラーメン店が多いです。東口は、金魚、家系、みそラーメン専門店、日高屋。西口はげんこつが有名です。 パン屋さんも多く、老舗のポッシュ、はやりの高級食パン、有名店のアウトレットがなどがあります。
暮らし・子育て

5.0

最近、小規模の保育園が次々にできています。小学校は、常盤小が有名ですが、そのほかの小学校も市内上位の人気です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス北浦和ディアラの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 7階 1LDK 南西 34.08m² 8.19m² 3,480万円 338万円
2021年6月 12階 1LDK 35.21m² 8.46m² 3,270万円 307万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス北浦和ディアラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 125,000円 12,125円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 10階 34.08m² 1LDK 西
2023年3月 99,000円 10,773円 10,000円 99,000円 99,000円 0円 2階 30.38m² 1LDK 東
2023年2月 115,000円 11,559円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 9階 32.89m² 1LDK 南東
2022年8月 123,000円 11,931円 10,000円 123,000円 123,000円 0円 10階 34.08m² 1LDK 西
2022年7月 125,000円 12,125円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 10階 34.08m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス北浦和ディアラの
    30㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    30㎡の売買相場     さいたま市浦和区北浦和の
    30㎡の売買相場

  • プレシス北浦和ディアラの
    30㎡の売買相場     北浦和駅の
    30㎡の売買相場

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