ライオンズ北浦和ステーションレジデンス

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目1番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    118戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,259万円

    299.9万円/坪

    ～

    6,646万円

    318.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.1万円

    9,673円/坪

    ～

    22.3万円

    10,692円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩2分の場所にある北浦和駅。駅の東口から徒歩3分圏内にはスーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹、ドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、食材購入や日用品購入は便利である。
周辺環境

3.0

徒歩3分圏内にスーパーのクイーンズ伊勢丹や、埼玉りそな銀行の支店、セブンイレブンなどがあり、生活利便性が高い。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、エントランスや共用廊下はきれいに清掃されている。また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きの住戸であり、ベランダ側には高層建築物が建っていないため、ほとんどの住戸の日照状況は良好である。 また、キッチンには食器洗い乾燥機が設置されており、浴室にはオートバス機能がついている。
買い物・食事

4.0

徒歩5分圏内にスーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹、ドラッグストアのマツモトキヨシがある。
暮らし・子育て

4.0

学区の小学校は徒歩8分の場所にあるため、親としては安心感を持つことができる。
えつさん
購入検討者さん2023/07/17 12:43
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

２タイプ内見。間取り：田の字型の間取り。収納多め、天井高があって狭く感じないリビング（2500-2600mm）。使い勝手はよさそう。眺望：低層階でも線路沿いは目の前は開けており、眺望は悪くない。高層階からは埼玉スタジアムや浦和のパルコまで見通せる。高層階、線路側住戸の一部であれば晴れた日には富士山も見える可能性もある。設備：2015年築のため新しめの設備は網羅されている印象。※キッチンの食洗機などオプション選択での設置の可能性もあり、十戸によって確認要※浴室、トイレ、洗面所には24時間換気システムが搭載されているようだ
えつさん
購入検討者さん2023/07/17 12:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

全戸南東向きで陽当たりは良好ペット飼育可24時間ゴミ出しOKインターネット無料宅配ボックスあり24時間体制「セコム・セキュリティシステム」導入管理スタッフは日曜以外駐在電気料金は個別契約ではなく、マンション全体で契約しているため、若干安いらしいエレベーター２台（低層階用と高層階用で２基。大人４名入れるくらいの広さであまり大きくない。そしてあまり昇降スピードは早くない）道路沿いがメインエントランス（駅徒歩2分）、線路沿いに裏口もある（駅徒歩1分）
えつさん
購入検討者さん2023/07/17 12:03
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅前は商業地区のような騒々しさは一定あるものの、徒歩3分も歩けば閑静な住宅街となる。道路も明るく、治安は良さそうな印象。子育てには良い環境。図書館も駅徒歩5−6分、保育園も点在しており、小児科もしっかりある。逆側の西口には徒歩5分で北浦和公園があり、外遊びにも連れて行ける。医療機関も埼玉メディカルセンターがある。北浦和は文教地区として名高く、埼玉大学、県立浦和高等学校があることで知られる。公立小学校、中学校の学区もよく、常盤小中、本太小中、大戸小（中央区学区）が名高い。公立の質が良い背景としては、浦和地区は地盤がよく、大企業の社宅に選ばれてきた経緯がある（JRが多い印象）。大企業勤務の子女がこの辺りの公立小中に通ってきたことから一定、学校の質が担保されてきた経緯もあるようだ。※例：JR、三井金属、日本生命、日本郵政、
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/15 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】駅自体は広くはないですが、京浜東北線が通っており都内へのアクセスは便利です。 京浜東北線のアクセスは魅力的ではあるので、車を持たない方は家賃とリッチのバランスはいい方かと思います。
周辺環境

4.0

地元ながらの商店街や居酒屋も多く、街並みも古いので落ち着いた気分になる。人の出入りが多い且つ、比較的家賃相場が高いせいもあり民度が低い印象はないです。
買い物・食事

5.0

赤提灯系の居酒屋が多く、日本のお酒が好きな方はきっと楽しめると思う。
暮らし・子育て

3.0

駅から近くに保育園があり、広めの公園もあり子供が遊べる場所はこの立地から考えると意外と多いのかもしれません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】駅前から埼玉大学方面に長いケヤキ並木が続いている。また駅前には公園や美術館もあり住環境としても良いと思う。駅周辺にはラーメン屋などの飲食店なども多くあり、駅前から商業施設のライフまで商店街が続いているので生活するのにも便利駄と思う。上野まで30分で一本で行けるのは便利。また大宮も近い。
加藤楓さん
購入検討者さん2015/04/01 14:04
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

京浜東北線の駅からすぐのところにある。そのまますぐ東京に出られるし、通勤にはもってこいの場所。間取りも広く南側に面しているので日当たりが良かった。伊勢丹やマルエツも近くにあり、とても利便性の高い場所。
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SALES HISTORY ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 1LDK 南 63.18m² 11.46m² 6,380万円 334万円
2024年4月 14階 1LDK 南 63.18m² 11.46m² 6,700万円 351万円
2024年3月 11階 3LDK 南東 75.3m² 11.88m² 6,480万円 284万円
2023年11月 12階 4LDK 南東 83.48m² 10.62m² 7,800万円 309万円
2023年10月 7階 3LDK 南東 70.46m² 11.16m² 6,280万円 295万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 215,000円 11,250円 0円 430,000円 215,000円 0円 11階 63.18m² 3LDK 南東
2023年4月 208,000円 9,735円 0円 208,000円 208,000円 0円 6階 70.63m² 3LDK 南
2022年11月 220,000円 9,564円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 10階 76.04m² 3LDK 南東
2021年6月 198,000円 9,298円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 12階 70.4m² 3LDK 南東
2021年6月 198,000円 9,288円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 12階 70.47m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区北浦和の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの
    70㎡の売買相場     北浦和駅の
    70㎡の売買相場

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