ステイツ北浦和ガーデンスクエア

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目7番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,122万円

    222.8万円/坪

    ～

    5,438万円

    236.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    7,162円/坪

    ～

    18.1万円

    7,916円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/05/14 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩7分程度の場所にある北浦和駅。駅周辺は地形的に土地が平坦であるため、高齢になってからも歩いて駅まで行くことができる。
周辺環境

4.0

住宅街に立地している。また、教育水準が高いと評価されている常盤中学校から徒歩5分の場所に立地していることから、住民の質が高く、治安が良好である。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しているため、敷地内やエントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックと宅配ボックスがついている。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションの西側は道路となっており、南側は戸建て住宅が建っているため日照条件は良好である。 また、浴室にはオートバス機能がついている。
買い物・食事

3.0

徒歩8分程度の場所にスーパーのイオン北浦和店があるため、食材や日用品の購入は便利。物価は低い。
暮らし・子育て

5.0

埼玉県内では教育水準が最高水準と評価される、常盤小学校と常盤中学校の学区内に立地している。 また、徒歩3分の場所に埼玉メディカルセンターがあるため医療面も安心である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北線だけが停まる駅ですが、利用客は多いです。エレベーター、エスカレーターが設置されたので利用が楽になりました。改札は一つです。改札を出て西口側に行くとスリーコンイズがあるのが私のお気に入りポイントです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステイツ北浦和ガーデンスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 南西 73.4m² 15.4m² 4,680万円 211万円
2024年4月 5階 3LDK 南東 77.21m² 12.65m² 5,998万円 257万円
2024年2月 9階 3LDK 南西 73.4m² 15.4m² 4,930万円 222万円
2023年12月 9階 3LDK 南西 73.4m² 15.4m² 5,480万円 247万円
2023年1月 4階 3LDK 南西 77.09m² 15.55m² 4,780万円 205万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステイツ北浦和ガーデンスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 168,000円 7,034円 10,000円 168,000円 168,000円 0円 1階 78.96m² 3LDK 南
2019年6月 160,000円 7,433円 0円 160,000円 160,000円 0円 10階 71.16m² 3LDK 南西
2018年7月 163,000円 6,824円 0円 326,000円 163,000円 0円 1階 78.96m² 3LDK 南
2018年1月 160,000円 7,433円 0円 160,000円 160,000円 0円 10階 71.16m² 3LDK 南西
2017年2月 160,000円 7,433円 0円 160,000円 160,000円 0円 10階 71.16m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステイツ北浦和ガーデンスクエアの
    80㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    80㎡の売買相場     さいたま市浦和区北浦和の
    80㎡の売買相場

  • ステイツ北浦和ガーデンスクエアの
    80㎡の売買相場     北浦和駅の
    80㎡の売買相場

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