リビオ蒲田ザ・ゲート

  • 交通

    京急蒲田駅より徒歩で2分
    蒲田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区蒲田4丁目16番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日鉄興和不動産

  • 施工会社

    ファーストコーポレーション

  • 設計会社

    アール・アイ・エー

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,617万円

    436.2万円/坪

    ～

    4,903万円

    463.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    13,663円/坪

    ～

    15.9万円

    15,101円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】新幹線の品川駅、羽田空港に近く、どちらも快特ならで1本で到着するので出張や旅行が多い人にはとても便利です。駅近くには飲食店やスーパー、ドラッグストアもあり、生活に不便はありません。駅の高架化や駅前再開発が進み、駅前もとても綺麗になりました。商店街、個人商店や神社など下町らしさも残っています。 バスもありますが、JR蒲田駅も徒歩圏内です。繁華街のあるJR蒲田駅と比べて京急側は普通の住宅地です。近くの仲蒲田公園にはボール遊びスペースや水遊びできる所があり、子供を遊ばせるにはちょうどいいサイズです。総合的にみて、23区内では比較的家賃も安く、コスパが良いと感じる。
周辺環境

5.0

大きな病院、小さな病院、スーパー、図書館、大田体育館も近く不自由はありません。オーケーも近くです。駅前に交番があり、女性警官が常駐しています。（この付近で女性警官が常駐しているのは、大鳥居駅前交番と京急蒲田駅前交番のみです）
買い物・食事

5.0

下町らしくコスパの良い飲食店が多いです。羽付餃子が有名ですが、お洒落なイタリアンやスペインバル、高級日本料理店や高級寿司店など幅広くあります。
暮らし・子育て

5.0

学校、保育園、幼稚園も多く、歩いて行ける範囲に小学校は複数あります。 駅や駅近くのビルにはオムツ替え台や多機能トイレがあります。エレベーターや自転車置き場もあり、問題ありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リビオ蒲田ザ・ゲートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1LDK 北東 53.3m² 13.4m² 6,280万円 390万円
2023年10月 4階 1LDK 北東 53.3m² 13.4m² 6,480万円 402万円
2023年6月 9階 1LDK 北東 33.45m² 6.72m² 4,680万円 463万円
2023年5月 5階 1LDK 北 33.45m² 6.72m² 4,650万円 460万円
2023年5月 9階 1LDK 北東 33.45m² 6.72m² 4,800万円 474万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リビオ蒲田ザ・ゲートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 148,000円 13,701円 16,000円 148,000円 148,000円 0円 5階 35.71m² 1LDK 北
2024年3月 200,000円 14,683円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 3階 45.03m² 2LDK 南西
2023年4月 295,000円 14,127円 5,000円 295,000円 295,000円 0円 8階 69.03m² 3LDK 南西
2023年4月 230,000円 14,265円 20,000円 230,000円 230,000円 0円 11階 53.3m² 1LDK 北東
2022年6月 295,000円 14,127円 5,000円 295,000円 295,000円 0円 8階 69.03m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リビオ蒲田ザ・ゲートの
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区蒲田の
    40㎡の売買相場

  • リビオ蒲田ザ・ゲートの
    40㎡の売買相場     京急蒲田駅の
    40㎡の売買相場     蒲田駅の
    40㎡の売買相場

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