エクセルダイア蒲田３

  • 交通

    蒲田駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区蒲田5丁目30番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東邦ハウジング

  • 施工会社

    小俣組

  • 設計会社

    東邦ハウジング

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,087万円

    287.6万円/坪

    ～

    2,216万円

    305.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    11,245円/坪

    ～

    9.0万円

    12,428円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
不動産会社さん2018/07/08 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】最寄り駅の蒲田には、グランディオやユザワヤ、オリンピックなど商業施設は充実しています。
周辺環境

4.0

商業施設などは充実しており、多くの人で賑わっています。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスもしっかりしており、落ち着いた印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きで、日当たりも抜群に良いメリットがあります。
買い物・食事

5.0

スーパーや飲食店は多く、外食にはお勧めです。
暮らし・子育て

3.0

黒田病院や松井外科など、病院は近くに多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/30 18:13
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

なんといっても交通の便です。京急蒲田もJR蒲田も羽田空港も車でもすぐです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】蒲田は東急池上線の中で一番大きな駅です。 多摩川線と五反田方面の池上線と二つあり、改札内にはトイレ、売店、立ち食いそば屋まであります。 東急デパートとグランデュオ蒲田に直結しており、買い物や外食が出来たり非常に便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】・東急、グランデュオの商業施設が駅ビルに入っており買い物ができる。 ・電車の本数、終電の時間も遅いのでアクセスが良好。 ・品川駅まで10分、羽田空港まで直通のバスで約30分なので移動も便利。 ・ご飲食店が多くあるので、食事をする場所には困らない。
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SALES HISTORY エクセルダイア蒲田３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 12階 1DK 南東 37.93m² 9.93m² 3,080万円 268万円
2023年5月 12階 1DK 南東 37.93m² 9.93m² 3,280万円 286万円
2022年6月 11階 1K 南東 26.5m² 4.69m² 2,300万円 287万円
2022年1月 6階 1K 南東 23.12m² 3.31m² 2,100万円 300万円
2021年12月 7階 1K 南東 23.12m² 2.94m² 2,040万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセルダイア蒲田３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 81,000円 12,973円 5,000円 81,000円 81,000円 0円 7階 20.64m² 1K 南東
2024年2月 80,000円 11,439円 8,000円 0円 80,000円 80,000円 8階 23.12m² 1K 南東
2024年2月 80,000円 11,439円 8,000円 0円 80,000円 80,000円 6階 23.12m² 1K 南東
2023年4月 138,000円 12,027円 5,000円 138,000円 138,000円 0円 12階 37.93m² 1DK 南東
2023年4月 73,000円 10,438円 10,000円 73,000円 73,000円 0円 4階 23.12m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセルダイア蒲田３の
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区蒲田の
    30㎡の売買相場

  • エクセルダイア蒲田３の
    30㎡の売買相場     蒲田駅の
    30㎡の売買相場

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