蒲田公園マンション

  • 交通

    蒲田駅より徒歩で4分
    京急蒲田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地

    東京都大田区蒲田5丁目44番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    高和産業

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,721万円

    236.6万円/坪

    ～

    3,951万円

    251.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    9,788円/坪

    ～

    17.0万円

    10,818円/坪

  • 推定表面利回り

    5.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

佐々木一さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/23 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】JR蒲田駅徒歩5分・京急蒲田駅徒歩10分ぐらい。駅構内はバリアフリー。 JR蒲田駅には東急プラザ等デパートが入り、西口、東口ともに商店街が充実している。京急蒲田は多少閑散としてきたが、マニアックな安売り店、中華料理店などがある。羽田空港へのアクセスも便利。
周辺環境

4.0

最大の利点は窓東側が公園で高層ビルが建つことがないこと。上階になれば日当たりや風などかなり良い。隣にセブンイレブン、カクヤス酒屋、 近所にスーパー、大田区役所、マルエツスーパー、大田区民ホールアプリコ、郵便局などがある。特にアプリコは一流芸能人のコンサート、演劇が 毎月のようにあるので楽しめる。逆に新人の無料ピアノ演奏会もある。 とにかく買物、銀行、区役所、食事、クリニックなど生活には極めて便利。そして、幹線道路からちょっと離れているので意外と静か。
外観・共用部

3.0

管理人室（ガラス窓付）が玄関入口にあるため、平日日中はセキュリティーはしっかりしている。何かあっても直ぐに相談できる。 共用部掃除、エレベータの管理はしっかりしている。一番良いのは自治管理組合がしっかりしているので、外壁の塗装、玄関スロープ、全戸玄関ドア取替など何かしら修繕費を有効利用して共用部のメインテナンスをしている。ゴミ置場がマンションと別棟で２４時間利用可能、臭いも無いし綺麗で助かる。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォーム、リノベーションによる。隣の生活音はあまり感じられないので、壁、床はそこそこの厚さなのかも。
買い物・食事

5.0

駅ビルデパ地下、東口西口商店街はもちろん、すぐ近くにコンビニ、マルエツスーパー、カクヤス酒屋、飲食店（回転寿司、マックなど）が多数あり困ることは皆無。値段も比較的安い。
暮らし・子育て

4.0

隣が公園で玄関スロープがあるので乳母車も通りやすい。クリニックは各科多数あり困らない。蒲田と大森の間には東邦大学病院があるので、重病のときには何とかなりそう。救急病院も複数ある。子供のお祭りも昔程ではないにしろ、太鼓や夜店も出て楽しめる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/01 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蒲田駅に対する口コミ】駅の周辺には、カラオケや飲み屋、飲食店、ショッピングセンターが多くあるため、時間つぶしや物品を揃えたい時など活用しやすい。蒲田駅からバスが多く出ていたり、電車の乗り換えも楽なため、アクセスがいいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】東急プラザなどがあるので、駅前で色々な買い物をして帰る事ができる点がメリットでしょう。様々なお店が揃っています。ユザワヤなども便利です。電車は東京なのでそれなりに混みますが、我慢できる範囲だと思います。商店街は明るく監視カメラなどがあるので、安全面ではとても良いと思います。
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SALES HISTORY 蒲田公園マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 南東 53m² 6m² 3,580万円 223万円
2023年12月 8階 2LDK 南東 53m² 6m² 3,680万円 230万円
2023年12月 6階 3DK 南東 55m² 6m² 3,680万円 221万円
2023年12月 3階 3LDK 東 55m² 6.6m² 4,160万円 250万円
2023年11月 6階 2LDK 南東 53m² 6m² 3,780万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 蒲田公園マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 198,000円 9,000円 8,000円 0円 198,000円 0円 1階 72.73m² 3LDK 南東
2020年11月 198,000円 10,557円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 1階 62m² 3LDK 東
2020年6月 198,000円 9,000円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 1階 72.73m² 2LDK 東
2020年6月 208,000円 10,744円 0円 208,000円 208,000円 0円 1階 64m² 3LDK 東
2020年6月 198,000円 10,227円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 1階 64m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 蒲田公園マンションの
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区蒲田の
    60㎡の売買相場

  • 蒲田公園マンションの
    60㎡の売買相場     蒲田駅の
    60㎡の売買相場     京急蒲田駅の
    60㎡の売買相場

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