レジデンスさきがけ

  • 交通

    中野駅より徒歩で5分
    新井薬師前駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区中野5丁目51番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    財団法人　住宅改良開発公社

  • 施工会社

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    12,081万円

    399.4万円/坪

    ～

    12,828万円

    424.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    36.0万円

    11,911円/坪

    ～

    39.8万円

    13,164円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】中央線・総武線・東西線が利用できるため、都心部へのアクセスは抜群です。駅周辺は飲食店、飲み屋がたくさんあり平日でも賑っています。スーパーも夜遅くまで開いているため、帰宅が遅くなっても不便を感じることはありません。南口には丸井があり、無印良品やピーコックが入っています。北口にはブロードウェイがあり地下に西友があります。大型の本屋や駅近の公園もあり、休日も十分楽しめる環境が整っており、大変住みやすい街です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/14 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】毎回座れる。本数が多い。トイレが近距離に2つある。スーパーが安いところが多い。家賃も安いところは安い。
周辺環境

5.0

小さな商店が充実している。有名フードチェーン店が多い。危ない目にあったことがない。落としものをしたが交番の対応が丁寧
買い物・食事

5.0

有名ハンバーガーチェーン店大抵ある。パスタが美味しい。
暮らし・子育て

3.0

歯医者が多い。接骨院もたくさんあるし、マッサージ店が多い
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/25 21:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】最寄り駅は中野駅です。徒歩圏内で何でも揃います。食事にも困りません。
周辺環境

2.0

立地は大変良いです。駅も近く、便利です。
外観・共用部

4.0

共用部は大変きれいに掃除していただいてると感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣・上下からの音はほとんど聞こえません。 まれに、上の階からリングフィットアドベンチャーをしていると思われる音がする程度です。
買い物・食事

5.0

大変に充実しています。申し分ありません。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に大きな病院や警察署があり、いざという時に安心感があります。
シュン0813さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/02 00:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

中野駅近くでありアクセスが良い。セントラルパークが近く、子供の遊び場としても良い。飲食店が周囲にたくさんあり、友人兄弟との軽い会食には良い。
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SALES HISTORY レジデンスさきがけの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 9階 3LDK 南 98.08m² 28.04m² 11,980万円 404万円
2023年2月 9階 3LDK 南 98.08m² 14.95m² 12,370万円 417万円
2022年11月 8階 3LDK 南 101.9m² 不明m² 11,300万円 367万円
2022年11月 9階 3LDK 南 98.08m² 不明m² 11,800万円 398万円
2022年8月 9階 2LDK 南 101.07m² 10m² 13,280万円 434万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レジデンスさきがけの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 174,000円 11,436円 10,000円 174,000円 174,000円 0円 3階 50.3m² 2LDK 南
2024年3月 197,000円 12,957円 10,000円 197,000円 197,000円 0円 6階 50.26m² 2LDK 南
2023年12月 177,000円 11,633円 10,000円 177,000円 177,000円 0円 6階 50.3m² 2LDK 南
2023年9月 175,000円 11,510円 10,000円 0円 175,000円 0円 2階 50.26m² 2LDK 南
2023年8月 195,000円 12,816円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 5階 50.3m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レジデンスさきがけの
    100㎡の売買相場     中野区の
    100㎡の売買相場     中野区中野の
    100㎡の売買相場

  • レジデンスさきがけの
    100㎡の売買相場     中野駅の
    100㎡の売買相場     新井薬師前駅の
    100㎡の売買相場

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