ヒルズ用賀TOKYO U CITY

  • ヒルズ用賀TOKYO U CITYのエントランス
  • ヒルズ用賀TOKYO U CITYのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヒルズ用賀TOKYO U CITYのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    用賀駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀1丁目15番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産、有楽土地

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、新日本製鐵、新日鉄都市開発

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    11,937万円

    453.6万円/坪

    ～

    12,675万円

    481.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.6万円

    8,988円/坪

    ～

    26.1万円

    9,935円/坪

  • 推定表面利回り

    2.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

カズさん
購入検討者さん2019/08/03 00:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】用賀駅から徒歩7分、実は首都高の下が歩けるようになっていて、ほぼ雨に濡れずに用賀駅まで行けてしまう
周辺環境

4.0

図書館、世田谷区役所の用賀出張所も近くにある。スーパーOKが駅の横にあり便利。首都高と東名高速にすぐ乗れます
外観・共用部

4.0

セキュリティーは監視カメラ多数、有人管理、オートロックあり。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場。エレベーターは２台ありました。
お部屋の仕様・設備

4.0

野村不動産がプラウドを出す前のブランドだけにつくりが重厚です。
買い物・食事

4.0

スーパーマーケットはフジヤとOKが2店舗あり、問題ないです。食事は食べログを見てわかるようにそれほど豊富ではありませんが手頃でまあまあな店はいくつかあります。隣の二子玉に行けばかなり選択肢は増えるでしょう。
暮らし・子育て

4.0

インターナショナルスクールも２校あり、ネットで調べれば宇多田ヒカルも通っていた学校などがある。世田谷区なので民度も高く、子育てには良い地区です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【用賀駅に対する口コミ】通勤時の混雑率は高い印象です。渋谷まで15分乗るだけで到着するのが良いと思います。 駅周辺は、すぐ近くに商店街やスーパーがあるので帰宅途中に食料品などを買って帰れるのが良いです。 用賀から15分程度歩いたところに砧公園という大きな公園もあるので身体を動かしたり、リラックスできる場所があるのが魅力です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/01/26 14:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】玉川通りに近い場所にマンションがあるのですが駅がすごく近い場所にあるので いきやすくて魅力的
周辺環境

5.0

特になし
外観・共用部

5.0

アジアンテイストな感じでとってもお洒落なエントランスホールだと思いました
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

特になし
暮らし・子育て

4.0

近くに学校が並んであるからすごく便利だなと思いました
４４さん
購入検討者さん2011/01/06 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】人気の田園都市線、しかも駅から５・６分の立地は魅力だと思います。
周辺環境

4.0

幹線道路に面していますが、北側なので開口部は基本的に逆なのでそこまで気にならないと思います。
外観・共用部

4.0

築年数は１０年ほどたちますがさすが野村さんといった感じでいい雰囲気です。
買い物・食事

5.0

用賀駅周辺は便利です。特にOKストアは個人的に大好きです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヒルズ用賀TOKYO U CITYの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 67.5m² 11.45m² 8,280万円 406万円
2024年2月 2階 2LDK 南東 57.4m² 12.9m² 7,999万円 461万円
2024年1月 2階 2LDK 南東 57.4m² 12.96m² 7,990万円 460万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 86.07m² 66.34m² 12,480万円 479万円
2023年12月 7階 3LDK 南東 86.07m² 22.86m² 12,480万円 479万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヒルズ用賀TOKYO U CITYの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 180,000円 8,463円 0円 360,000円 180,000円 0円 3階 70.31m² 3LDK 南西
2022年7月 183,000円 10,039円 0円 366,000円 183,000円 0円 6階 60.26m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルズ用賀TOKYO U CITYの
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区用賀の
    70㎡の売買相場

  • ヒルズ用賀TOKYO U CITYの
    70㎡の売買相場     用賀駅の
    70㎡の売買相場

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