ピアース自由が丘レジデンス

  • 交通

    九品仏駅より徒歩で6分
    自由が丘駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『九品仏駅』　東急大井町線　
    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢7丁目53番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2021年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    イチケン

  • 設計会社

    日本エーコン

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,879万円

    539.9万円/坪

    ～

    6,242万円

    573.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    14,457円/坪

    ～

    17.4万円

    15,979円/坪

  • 推定表面利回り

    3.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ふぅふぅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/27 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九品仏駅に対する口コミ】・自由が丘（徒歩7分、600ｍ）、九品仏（徒歩5分、400m）の立地にあり、2駅利用可能 ・自由が丘はおしゃれな雑貨やカフェ、無印良品やFrancFrancの旗艦店もありにぎやか。また東急ストアや現在建て替え中のイオンなどもあり電車に乗らなくても一通りの買い物ができる ・九品仏方面では浄真寺という大きなお寺があり、駅から続く200m近い参道は桜や紅葉が楽しめ、風情がある
周辺環境

5.0

・自由が丘、九品仏からどちらの駅を使ってもまっすぐ１本道で来れるので、迷うことが無い ・閑静な住宅街ながらも人通りはあるので安心 ・昼夜通して静か ・コンビニが徒歩10秒の所にあるので便利
外観・共用部

5.0

・ダブルオートロックの為、セキュリティ度が高く安心 ・各戸に防犯システムあり ・清掃も行き届いており、またゴミ捨て状況など鑑みて住民のモラルも高い ・ペット可物件だが、犬の鳴き声などほとんどしない、マナーを守って飼育している様子
お部屋の仕様・設備

5.0

・防音がしっかりとされており、隣の家の声などは一切聞こえない（位置的に上に住戸がないため、上の家の騒音については分からず） ・内廊下を挟んで南向き、北向きとあるが南向きは日当たりがよく、冬でも昼間は暖房が必要ないくら暖かい ・大理石調のキッチンやタイル床など高級感があり、ホテルライクな仕様になっている
買い物・食事

5.0

・自由が丘はおしゃれな雑貨やカフェ、無印良品やFrancFrancの旗艦店もありにぎやか。また東急ストアや現在建て替え中のイオンなどもあり電車に乗らなくても一通りの買い物ができる。 ・常に新しいスイーツのお店やカフェなどが出店されるので楽しい（タピオカブームの時はタピオカ店が乱立し、パンケーキブームの時は各種有名店が出店） ・九品仏方面では浄真寺という大きなお寺があり、駅から続く200m近い参道は桜や紅葉が楽しめ、風情がある。また庶民的な商店街もあり、買い物には不自由しない
暮らし・子育て

4.0

・近くに中学校あり。歯医者もたくさんあるのであまり不便を感じたことは無い ・すぐそばに緑道もあり、お散歩などしやすい、公園もあり
buffyさん
購入検討者さん2021/11/11 15:00
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

浄真寺の近くで、周りの静かな環境も良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ピアース自由が丘レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 北 38.18m² 4m² 6,280万円 544万円
2024年4月 3階 1LDK 北 38.18m² 4m² 6,480万円 561万円
2024年1月 1階 1LDK 北 38.18m² 4m² 5,980万円 518万円
2023年11月 2階 1SLDK 西 62.7m² 5.9m² 10,480万円 553万円
2023年10月 3階 1LDK 北 38.18m² 4m² 6,480万円 561万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ピアース自由が丘レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 155,000円 15,259円 10,000円 310,000円 155,000円 0円 1階 33.58m² 1LDK
2024年1月 298,000円 16,299円 15,000円 596,000円 298,000円 0円 1階 60.44m² 2LDK
2023年2月 140,000円 13,782円 0円 140,000円 140,000円 0円 2階 33.58m² 1LDK 南
2022年1月 182,000円 15,228円 12,000円 182,000円 182,000円 0円 1階 39.51m² 1LDK 北
2021年11月 154,000円 15,161円 10,000円 154,000円 154,000円 0円 1階 33.58m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ピアース自由が丘レジデンスの
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区奥沢の
    50㎡の売買相場

  • ピアース自由が丘レジデンスの
    50㎡の売買相場     九品仏駅の
    50㎡の売買相場     自由が丘駅の
    50㎡の売買相場

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