三田綱町パークマンション

  • 三田綱町パークマンションのエントランス
  • 三田綱町パークマンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 三田綱町パークマンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    麻布十番駅より徒歩で9分
    田町駅より徒歩で10分
    三田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 

  • 所在地

    東京都港区三田2丁目3番34号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上19階建 地下2階

  • 築年月

    1971年4月

  • 総戸数

    147戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設、他

  • 設計会社

    三井不動産 鹿島建設

  • 管理会社

    ライフコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    28,811万円

    738.4万円/坪

    30,594万円

    784.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    63.8万円

    16,359円/坪

    70.5万円

    18,081円/坪

  • 推定表面利回り

    2.71

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

adcksさん
不動産会社さん2011/03/26 12:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】駅まではちょっと歩きますが、麻布十番はお店が充実していて、とても住みやすいですね。
周辺環境

5.0

都心なのに緑が豊富で、周りは大使館や迎賓館(三井倶楽部などがあります)が多くあり、都心とは思えないほど環境はいいです。
外観・共用部

3.0

駐車場は平置きのものが用意されていて、管理状態も非常に良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いですが、雰囲気はかなり良いです。
買い物・食事

4.0

都心なので、どこでも揃っていると思いますね。
暮らし・子育て

5.0

周辺環境がものすごいいいので、子供にはものすごく良い環境だと思います。
マンキーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/16 07:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人さんのセキュリティレベルが大変高い。外部環境は抜群で、都内にして自然豊かなエリアです。四季を体感できる都内唯一のマンションと思います。
ayushiさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/03/27 18:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

重厚感のあるおしゃれな低層マンションです。
lookbackbaloonさん
購入検討者さん2021/04/28 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番、三田共に魅力的。飲食と商店も充実している。
周辺環境

3.0

①緑が豊か②閑静・文教地区③眺望も良い④窓が広い
外観・共用部

3.0

白い外観。スッキリしている。二つ並んでいてかわいい。
お部屋の仕様・設備

3.0

①眺望も良い②窓が広い③北方向のビューが優れている。
買い物・食事

3.0

麻布十番、三田共に魅力的。飲食と商店共に充実。
暮らし・子育て

3.0

文教地区。慶応が近い。慶応女子も近い。治安も良い。
れいれいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/05 23:31
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

エントランスがとても綺麗。またエレベーターホールなども綺麗でお気に入り。部屋の内装は各部屋によってかなり違うが私の部屋は海外の家のようなシンプルかつ白く清潔感のあるデザインで、床は前面絨毯が敷いてあり気に入っている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】山手線は品川駅で人の出入りが激しいため、新橋などのオフィス街へ向かう線は満員電車にはなりにくい。また、三田側の出口からは東京タワーが見えて景観も良い。駅から徒歩30秒のところに「ライフ」というスーパーマーケットがある他、「ピーコック」や「肉のハナマサ」などのスーパーマーケットが駅から徒歩5分圏内に充実している。
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2010/11/01 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】都心らしくない、麻布十番の商店街は魅力的。住みやすい街。
周辺環境

5.0

綱町三井倶楽部の眺望は非常に魅力的。都心でも1、2を争う借景。
外観・共用部

3.0

管理体制は良好
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォーム必須か
買い物・食事

4.0

少し歩けば、麻布十番で、食事も楽しめる。ピーコックもあり。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 三田綱町パークマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2LDK 126.99m² 22.4m² 46,800万円 1,218万円
2024年3月 6階 2LDK 126.99m² 22.4m² 29,480万円 767万円
2023年11月 5階 2LDK 南西 126.99m² 22.4m² 29,480万円 767万円
2023年9月 9階 2LDK 126.99m² 22.4m² 29,800万円 776万円
2021年9月 2階 3LDK 北西 126.99m² 22.4m² 17,000万円 443万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 三田綱町パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 600,000円 16,126円 0円 1,200,000円 0円 0円 12階 123m² 2LDK
2023年12月 600,000円 15,412円 0円 1,200,000円 0円 0円 9階 128.7m² 2LDK
2023年10月 500,000円 12,843円 0円 1,000,000円 0円 0円 9階 128.7m² 2LDK
2023年10月 650,000円 16,921円 0円 1,300,000円 650,000円 0円 8階 126.99m² 2LDK 北東
2023年10月 520,000円 13,357円 0円 1,040,000円 0円 0円 9階 128.7m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三田綱町パークマンションの
    100㎡の売買相場
    港区の
    100㎡の売買相場
    港区三田の
    100㎡の売買相場

  • 三田綱町パークマンションの
    100㎡の売買相場
    麻布十番駅の
    100㎡の売買相場
    田町駅の
    100㎡の売買相場
    三田駅の
    100㎡の売買相場

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