ピアース荻窪

  • 交通

    荻窪駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区荻窪5丁目17番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2021年11月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    中央建設

  • 設計会社

    庵都市建築設計事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,400万円

    433.9万円/坪

    ～

    8,919万円

    460.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.3万円

    15,178円/坪

    ～

    32.4万円

    16,776円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/05 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】快速が止まることと、新宿までが近いので利便性がいい古い住宅でもリノベーションされているものが多く、家賃も安めです。交通の利便性を考えるとかなりメリットが大きい土地だと思います。
周辺環境

5.0

大きな西友やドン・キホーテ等もあり買い物に困らないことと、オシャレなカフェが多く楽しめます年齢層が高め、家族が多いため安心感があります。また駅前の交番にはいつも人が居ます。
買い物・食事

4.0

駅近くのビルにファミレスもレストランも多く、カフェも沢山あります
暮らし・子育て

3.0

市役所や生活の相談窓口は荻窪にあるため相談しやすいと思います

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ピアース荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 -1階 1SLDK 南東 65.55m² 6.64m² 8,300万円 419万円
2024年4月 1階 1SLDK 南東 65.55m² 6.64m² 8,300万円 419万円
2024年1月 1階 1SLDK 南東 65.55m² 6.64m² 8,380万円 423万円
2024年1月 -1階 1LDK 南東 65.55m² 6.64m² 8,380万円 423万円
2023年12月 -1階 1SLDK 南東 65.55m² 6.64m² 8,780万円 443万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ピアース荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 175,000円 16,768円 0円 175,000円 350,000円 0円 5階 34.5m² 1LDK 南東
2021年12月 140,000円 14,702円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 31.48m² 1LDK 西
2021年12月 140,000円 14,702円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 31.48m² 1LDK 北西
2021年12月 130,000円 16,853円 0円 260,000円 130,000円 0円 4階 25.5m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ピアース荻窪の
    60㎡の売買相場     杉並区の
    60㎡の売買相場     杉並区荻窪の
    60㎡の売買相場

  • ピアース荻窪の
    60㎡の売買相場     荻窪駅の
    60㎡の売買相場

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