プラウドタワー武蔵小金井クロス

  • 交通

    武蔵小金井駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市本町6丁目2番3号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上26階建 地下2階

  • 築年月

    2020年5月

  • 総戸数

    716戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    佐藤総合計画

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    9,325万円

    434.2万円/坪

    ～

    9,901万円

    461.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.6万円

    12,858円/坪

    ～

    30.5万円

    14,212円/坪

  • 推定表面利回り

    3.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/24 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】・電車の本数が多い ・都心部へ比較的短時間で行ける ・改札を出てすぐにバスロータリー、タクシーロータリー、一般乗用車の乗降場所などが集まっていて分かりやすい ・特に路線バスの種類が多いので分かりにくいが交通利便性は良い・駅近くの坂上はそれなりに家賃も高いが、一通りのものが揃い利便性が良いので妥当だと思う ・駅から少し離れた坂下だと家賃も普通、スーパーやドラッグストアなどもあり、住宅街なのでうるさくない
周辺環境

5.0

・駅内や駅近くに大型スーパー、日用品店、飲食店やドラッグストア、コンビニエンスストアなど一通り揃っている 　（イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、サンドラッグ、FamilyMartなど） ・クリニックや薬局も多い ・商店街もあり、現在でもしっかり営業している ・保育施設が駅近くに集まっている・改札出てすぐの箇所に交番があり、こまめに巡回しているのを見かける ・街灯は多く、夜でも開いているお店も多い ・朝昼は学生や年配者、子育て世代が多い ・駅から少し離れた場所に消防署があり、よく稼働している
買い物・食事

5.0

・駅内にも駅近くにも飲食店が多い（リーズナブルからすこし値段の張るものまで様々） ・総菜売り場、スーパー、野菜マルシェなど小売り店も多い ・喫茶店やスターバックスなどのカフェ、マクドナルドやすき家など軽食も多い ・パン屋とケーキ屋も美味しいお店があり、口コミなどでも人気 ・1人でも入店できるところから、ファミリー向けのレストランなど幅広くある
暮らし・子育て

3.0

・駅近くに保育園が多く、働く人には便利そう ・改札の幅が広く、ベビーカーが通りやすい
2525さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/25 23:21
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

直結のショッピングモールうぃはじめ至近に、イトーヨーカドー、三浦屋、成城石井、カルディなど食材の調達に関しては理想に近いものがあります。
2525さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/25 23:20
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

直結のショッピングモールうぃはじめ至近に、イトーヨーカドー、三浦屋、成城石井、カルディなど食材の調達に関しては理想に近いものがあります。
kjさん
購入検討者さん2021/06/05 00:37
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

2.0

少し離れているものの、小金井公園や野川公園に行けるのは良い
弦巻太郎さん
購入検討者さん2021/04/17 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】物件周辺に店舗が多数 物件が東小金井駅至近
周辺環境

4.0

治安は良い。南に向いて高台になっていて見晴らしが良い
外観・共用部

4.0

内廊下、ライブラリー、ゲストルームなどが充実
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー、窓もワイドスパン。設備の機能性は高い
買い物・食事

4.0

イトーヨーカドーを始め、多くの飲食店などが至近
暮らし・子育て

3.0

市役所が至近、文教都市で学区としても安心
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウドタワー武蔵小金井クロスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2LDK 西 60.14m² 不明m² 8,100万円 445万円
2024年1月 6階 3LDK 南 72.25m² 19.46m² 10,900万円 499万円
2023年12月 23階 3LDK 東 73.23m² 14.53m² 9,180万円 414万円
2023年12月 21階 3SLDK 東 73.23m² 14.53m² 9,180万円 414万円
2023年12月 6階 3LDK 南 72.25m² 19.46m² 11,480万円 525万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウドタワー武蔵小金井クロスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 295,000円 13,152円 15,000円 590,000円 295,000円 0円 16階 74.15m² 3LDK 西
2023年12月 300,000円 14,623円 0円 600,000円 300,000円 0円 9階 67.82m² 3LDK 東
2023年11月 215,000円 12,779円 0円 215,000円 215,000円 0円 5階 55.62m² 2LDK 西
2023年9月 225,000円 12,774円 15,000円 225,000円 225,000円 0円 12階 58.23m² 2LDK 西
2023年8月 280,000円 12,483円 15,000円 560,000円 280,000円 0円 16階 74.15m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー武蔵小金井クロスの
    70㎡の売買相場     小金井市の
    70㎡の売買相場     小金井市本町の
    70㎡の売買相場

  • プラウドタワー武蔵小金井クロスの
    70㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    70㎡の売買相場

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