プレディア横浜三ツ沢

  • 交通

    三ツ沢上町駅より徒歩で4分
    横浜駅よりバスで9分

  • 沿線

    『三ツ沢上町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町81番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2019年5月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    JR西日本プロパティーズ

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    グローバン企画

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,498万円

    243.8万円/坪

    4,776万円

    258.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    8,736円/坪

    17.8万円

    9,655円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ともひろ56さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/12/13 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】地下鉄で横浜駅と新横浜の両方面へマンションから15分ほどで移動できる
周辺環境

5.0

危ない人を見かけない、周辺住民が親切で優しい
外観・共用部

4.0

一通りすべてそろっている。トランクルームも別置で用意されており、収納に助かっている。共用スペースには定期的に清掃が入る。
お部屋の仕様・設備

4.0

一通りすべてそろっている。防音対策もしっかりしている。ベランダも広めなので、光が多く入ってくる。
買い物・食事

3.0

スーパーやカフェ、コンビニなどが近くてよい
暮らし・子育て

4.0

病院が近く、安心。大きな公園もあり、良い環境。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/09 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】駅への入り口は大通りに面しているが、どちらの側からも改札口に降りる入り口がある。また、大通りの両側にコンビニがあるので便利。近くには飲食店もある。隣駅の三ッ沢下町とは距離も近く平坦な道であるため、三ッ沢下町の商店街に買い物に行くのもよい。住宅街からも近く、バスも通っているため、住環境としても整っている。
山羊座のはっしーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/18 20:45
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

三ツ沢公園に近く、のんびりゆったりした街並みです。
HNKさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/05/24 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】三ツ沢上町横浜駅、新横浜駅にアクセス抜群
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SALES HISTORY プレディア横浜三ツ沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1SLDK 南東 57.92m² 10.24m² 4,190万円 239万円
2024年3月 2階 1SLDK 南東 57.92m² 10.24m² 4,280万円 244万円
2023年12月 6階 2LDK 南東 58.58m² 8.61m² 4,280万円 242万円
2023年9月 6階 2LDK 南東 58.58m² 8.61m² 4,380万円 247万円
2023年3月 6階 2LDK 南東 58.58m² 8.61m² 4,480万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレディア横浜三ツ沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 180,000円 9,211円 0円 180,000円 180,000円 0円 7階 64.6m² 3LDK 南東
2021年11月 170,000円 8,699円 0円 170,000円 170,000円 0円 7階 64.6m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレディア横浜三ツ沢の
    60㎡の売買相場
    横浜市保土ケ谷区の
    60㎡の売買相場
    横浜市保土ケ谷区岡沢町の
    60㎡の売買相場

  • プレディア横浜三ツ沢の
    60㎡の売買相場
    三ツ沢上町駅の
    60㎡の売買相場
    横浜駅の
    60㎡の売買相場

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