ワコーレ三ツ沢公園２

  • 交通

    三ツ沢上町駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『三ツ沢上町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町90番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 施工会社

    熊谷組横浜支店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,328万円

    157.2万円/坪

    ～

    2,472万円

    166.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    7,987円/坪

    ～

    13.0万円

    8,827円/坪

  • 推定表面利回り

    6.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/08 08:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅に近いため利便性がいい 電車の本数も多い子育て世代にはいいと思います周りには三ツ沢公園もあるし、コンビニも多いので
周辺環境

3.0

駅の周りにはコンビニが多く 駅には自販機が多い街灯が多く大通りに面しているので治安はいいほうだと思う10年間くらいで事件があったことはないと思います
買い物・食事

2.0

近くに上町カフェやオリジン弁当がある少し歩けば美味しい焼肉屋さんもある
暮らし・子育て

4.0

駅には多目的トイレがある 車いすの方が駅員に案内されているのを見たことがあるので車いすの方も安心 エレベーターもある

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコーレ三ツ沢公園２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1R 南西 19.31m² 2.97m² 760万円 130万円
2024年1月 4階 2LDK 南東 49.68m² 5.94m² 2,480万円 165万円
2023年12月 3階 2LDK 南東 49.68m² 5.94m² 2,990万円 199万円
2023年12月 3階 1R 東 22.99m² 2m² 670万円 96万円
2023年11月 3階 2LDK 南東 49.68m² 5.94m² 3,090万円 206万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワコーレ三ツ沢公園２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 47,000円 7,808円 5,000円 47,000円 0円 0円 7階 19.9m² 1K 南西
2024年2月 103,000円 6,949円 5,000円 103,000円 103,000円 0円 2階 49m² 2LDK 南東
2023年8月 74,000円 12,668円 9,200円 0円 0円 0円 6階 19.31m² 1K
2023年8月 103,000円 6,949円 5,000円 103,000円 103,000円 0円 2階 49m² 3DK 南東
2023年8月 54,000円 6,892円 8,000円 0円 54,000円 0円 5階 25.9m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ三ツ沢公園２の
    40㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区の
    40㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区岡沢町の
    40㎡の売買相場

  • ワコーレ三ツ沢公園２の
    40㎡の売買相場     三ツ沢上町駅の
    40㎡の売買相場

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