ルフォン上野公園 ザ・レジデンス

  • 交通

    鶯谷駅より徒歩で3分
    入谷駅より徒歩で5分
    上野駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都台東区根岸1丁目1番32号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サンケイビル

  • 施工会社

    森組

  • 設計会社

    森組

  • 管理会社

    サンケイビルマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,623万円

    436.8万円/坪

    ～

    4,909万円

    463.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    12,960円/坪

    ～

    15.1万円

    14,324円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

り1129さん
購入検討者さん2021/03/26 21:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

鶯谷駅ではあるが、山手線の駅から3分はかなり良い。また上野駅からも徒歩9分のため、立地は良い。
Batさん
購入検討者さん2021/02/12 10:33
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

セキュリティがしっかりしており、駐車場や駐輪場もセキュリティの管理下である点は評価大。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルフォン上野公園 ザ・レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 2LDK 南東 53.94m² 10.44m² 7,140万円 438万円
2023年4月 10階 1LDK 西 32.5m² 7.2m² 4,280万円 435万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルフォン上野公園 ザ・レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 105,000円 13,774円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 5階 25.2m² 1K 南東
2023年11月 98,000円 12,856円 10,000円 98,000円 98,000円 0円 4階 25.2m² 1K 南東
2023年6月 98,000円 12,856円 10,000円 98,000円 98,000円 0円 6階 25.2m² 1K 南東
2023年5月 225,000円 13,789円 13,000円 225,000円 225,000円 0円 6階 53.94m² 2LDK 東
2023年4月 230,000円 14,096円 15,000円 230,000円 230,000円 0円 6階 53.94m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルフォン上野公園 ザ・レジデンスの
    40㎡の売買相場     台東区の
    40㎡の売買相場     台東区根岸の
    40㎡の売買相場

  • ルフォン上野公園 ザ・レジデンスの
    40㎡の売買相場     鶯谷駅の
    40㎡の売買相場     入谷駅の
    40㎡の売買相場     上野駅の
    40㎡の売買相場

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