エル・アルカサル鶯谷

  • 交通

    鶯谷駅より徒歩で3分
    入谷駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都台東区根岸3丁目7番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ナダヤ建設

  • 施工会社

    長浜工務店

  • 設計会社

    東芸設計

  • 管理会社

    六光管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,835万円

    195.4万円/坪

    ～

    3,011万円

    207.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    11,687円/坪

    ～

    18.7万円

    12,918円/坪

  • 推定表面利回り

    7.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/12 16:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鶯谷駅に対する口コミ】ターミナル駅である上野の1駅隣で、京浜東北線と山手線いずれも利用できる。西側の高台や東側の歓楽街から通りを越えて東に進めば、比較的近い距離に便利な住宅地域が存在する。
周辺環境

4.0

駅の北口・南口いずれも、東側に進んだ道路沿いには飲食店以外の商店がある。歓楽街近くの北口の目の前に交番があり、一般的にイメージされるほど治安は悪くない。
買い物・食事

5.0

東側は繁華街のため、駅前の至近距離に多くの飲食店が充実している。
暮らし・子育て

2.0

東側の通りを挟んだ先に小学校があり、小規模ながら公園もいくつか見受けられる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エル・アルカサル鶯谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 2LDK 北東 43.66m² 5.85m² 3,299万円 250万円
2020年8月 6階 2LDK 南西 49.81m² 2.43m² 2,880万円 191万円
2020年7月 3階 2LDK 南東 47.38m² 4.86m² 2,798万円 195万円
2020年2月 6階 2LDK 南西 49.81m² 2.43m² 2,880万円 191万円
2019年11月 6階 2LDK 南西 49.81m² 2.43m² 2,980万円 198万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エル・アルカサル鶯谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 67,000円 11,440円 5,000円 67,000円 67,000円 0円 2階 19.36m² ワンルーム 北
2023年5月 67,000円 10,547円 5,000円 67,000円 67,000円 0円 2階 21m² ワンルーム
2023年3月 75,000円 11,806円 0円 75,000円 75,000円 0円 2階 21m² ワンルーム
2023年3月 75,000円 12,807円 0円 75,000円 75,000円 0円 2階 19.36m² ワンルーム 北
2023年3月 80,000円 13,660円 0円 80,000円 80,000円 0円 2階 19.36m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エル・アルカサル鶯谷の
    50㎡の売買相場     台東区の
    50㎡の売買相場     台東区根岸の
    50㎡の売買相場

  • エル・アルカサル鶯谷の
    50㎡の売買相場     鶯谷駅の
    50㎡の売買相場     入谷駅の
    50㎡の売買相場

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