ルーブル下北沢

  • ルーブル下北沢のエントランス
  • ルーブル下北沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ルーブル下北沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    下北沢駅より徒歩で5分
    三軒茶屋駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区代沢2丁目28番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    TFD不動産販売

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    エバーオンワード設計

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,398万円

    396.5万円/坪

    ～

    2,547万円

    421.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    12,965円/坪

    ～

    8.6万円

    14,330円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

山本さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/12/18 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下北沢駅に対する口コミ】下北沢の駅からも遠くなく、買い物も便利です。 飲食店も多いので食べることには不自由しません。
周辺環境

4.0

バス通りに面してますが、騒音は気になりません。 昼も夜も歩いている人たちの雰囲気も怖くありません。
外観・共用部

4.0

２４時間自由にゴミ出しをできる居住者専用のスペースがあるのがとても良いです。賃貸ではなかなかそういった物件は少なく、ゴミと生活しなくてはならないのが苦痛でしたが、ここに住んでからそういったストレスから解放されました！
お部屋の仕様・設備

4.0

ハリや天井の高さ的には普通です。 段差も少ないので掃除機をかけるのが楽です。
買い物・食事

4.0

商店街も近く、スーパーもありますので買い物に不自由しません。 深夜まで営業してるところもあるので、お勤め人には強い味方。
暮らし・子育て

4.0

小学校がある割りに子供達が騒いだりといったこともなく平和です。 季節折々、地域密着型のお祭りやバザーがありまして楽しいです。
skさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 01:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】駅前に小規模のスーパーが複数あり、商店街や飲食店が多くあり賑やか。
周辺環境

5.0

駅から近いが商店街から離れた場所なので、治安は良い。
外観・共用部

5.0

下北沢エリアで数少ないオートロック物件。防犯カメラ、宅配ボックス、24時間鍵管理のゴミ捨て場、エレベーターがあった。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内は綺麗。隣の部屋から音が聞こえることもあったがほとんど気にならない。
買い物・食事

5.0

大きいスーパーはないものの、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・飲食店、様々なお店がある。
暮らし・子育て

4.0

個人のクリニックは徒歩圏に複数あり、親切に診ていただけたので不満は特にない。保育園も点在している印象。
りんごさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/18 07:37
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

駅までの道のりに飲食店が多い。郵便局も近くコンビニも何軒かある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/05 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】新宿と渋谷まで10分前後で行けます。アクセスはめちゃめちゃいいです。安いお店も沢山ありますが、賃貸はやや高めです。
周辺環境

5.0

コンビニやスーパー100円均一ドラッグストアなど何店舗かあります。夜は静かで昼間は人も多いので治安はすごくいいと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店で飽きることはいと思うくらいあります。すごく便利です。
暮らし・子育て

5.0

スロープなどもあるため車椅子の人でもアクセが便利かと
uesaisoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/23 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】下北沢なので、基本なんでもある。渋谷まで1駅停車、新宿まで2駅停車でいける。
周辺環境

5.0

裏がちょっとした公園になっているので、交通騒音も少なく静か。 面している茶沢通りはランニングにも最適。 池ノ上にも近くて便利。
外観・共用部

5.0

毎日廊下は清掃してくれる。 宅配ボックスあり。 敷地内ゴミ置き場あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

コンロが2口あるので、料理するときに助かる。
買い物・食事

4.0

基本的には、下北沢に行けばなんでもある。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園も保育園もある。 車の通りも多くないので安全。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下北沢駅に対する口コミ】小田急小田原線の下北沢駅は徒歩5分で、京王井の頭線の池ノ上駅は徒歩8分です。
周辺環境

3.0

演劇場も数多くあり、芸術や音楽などこだわりに満ちた活気ある地域です。
外観・共用部

3.0

24時間セキュリティシステムや防犯カメラ、防犯窓付きエレベーターなどセキュリティ面の配慮がされたマンションです。
お部屋の仕様・設備

3.0

BS、CS、光ファイバー、CATVなどの設備も充実しています。
買い物・食事

3.0

徒歩5分の下北沢駅周辺には「foodium下北沢」「ピーコックストア 下北澤店」「オオゼキ下北沢店」などがあります。
暮らし・子育て

3.0

守山小学校まで約1kmで、徒歩圏内には淡島幼稚園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下北沢駅に対する口コミ】新宿から近く１０分ほどの距離にある。登戸までは１５～２０分ほどの距離で行ける。駅前は再開発が進み、下北沢の下町的な良さがなくなってきているが、まだ個人経営の本屋や居酒屋、軽食屋などが経営していて、下北沢の良さといえる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/27 06:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅徒歩2分の立地、バス停が目の前でラクチン、目の前が茶沢通りなのでタクシーもすぐつかまる。
周辺環境

5.0

世田谷の閑静な住宅街よりなので基本的には静か。
外観・共用部

5.0

おしゃれなエントランスでカッコがつきます。
お部屋の仕様・設備

3.0

全体的にきれいで清潔感がある。新しくてイイ。
買い物・食事

5.0

下北沢の商店街が近いので食事や娯楽には困らない。
暮らし・子育て

5.0

駅地下なので病院も近く、さらに交番も近く安心。
フィロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/17 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】駅前は栄えていていかにも下北沢な雰囲気を味わえる
周辺環境

3.0

目の前にバス停があり意外と便利に使える。
外観・共用部

3.0

オートロックで掃除等もこまめにされており清潔感はある
お部屋の仕様・設備

3.0

そこそこ小奇麗で壁紙もそこはかとなくオシャレだった
買い物・食事

4.0

外食をするには困らない。ピーコックやオオゼキなどの大型スーパーもある。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近くにあるので、通いやすそうだとおもう
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/06/23 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】若者に人気の下北沢駅。都会っぽいような、外国っぽいようなノスタルジックな街並みが独特の雰囲気。 交通利便性にも優れ、新宿、渋谷へのアクセスも優れる。
外観・共用部

4.0

築後6年とまだまだ新しい。
買い物・食事

5.0

スーパーもあるし、色々なお店がある。 街の雰囲気が好きであれば、一日歩いても飽きない。疲れますが　笑 美味しいお店も多いですね。 スープカレー　マジックスパイスとか。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル下北沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1K 北西 25.8m² 不明m² 3,190万円 409万円
2021年5月 3階 1K 東 21.37m² 3m² 2,650万円 410万円
2018年3月 3階 1K 21.37m² 3m² 2,300万円 356万円
2018年3月 3階 1K 南東 20.37m² 3m² 2,300万円 373万円
2017年10月 7階 1K 22.32m² 3.05m² 2,320万円 344万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル下北沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 95,000円 12,172円 0円 0円 95,000円 0円 2階 25.8m² 1K 西
2024年2月 87,000円 13,458円 6,000円 87,000円 0円 0円 3階 21.37m² 1K 東
2024年2月 82,000円 12,679円 10,200円 0円 0円 0円 1階 21.38m² 1K 南東
2024年2月 82,000円 12,685円 10,200円 0円 0円 0円 1階 21.37m² 1K 南東
2023年12月 98,000円 15,160円 0円 0円 98,000円 0円 6階 21.37m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル下北沢の
    20㎡の売買相場     世田谷区の
    20㎡の売買相場     世田谷区代沢の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル下北沢の
    20㎡の売買相場     下北沢駅の
    20㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    20㎡の売買相場

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INFORMATION 世田谷区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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