ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ

  • 交通

    新浦安駅よりバスで13分
    18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県浦安市高洲6丁目14番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2022年7月

  • 総戸数

    528戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、近鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,672万円

    265.5万円/坪

    ～

    9,208万円

    281.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.5万円

    8,132円/坪

    ～

    29.3万円

    8,988円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

コウスケさん
購入検討者さん2022/07/11 05:36
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

海が近いため、海が好きな人には素晴らしい物件。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 95.53m² 12.15m² 7,980万円 276万円
2024年3月 4階 3SLDK 南東 89.69m² 12.6m² 7,400万円 273万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 86.13m² 12.88m² 6,980万円 268万円
2023年12月 1階 2SLDK 南東 95.15m² 不明m² 7,680万円 267万円
2023年10月 1階 2SLDK 南東 109.93m² 不明m² 8,180万円 246万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 230,000円 8,474円 0円 460,000円 230,000円 0円 3階 89.73m² 3LDK 南東
2024年4月 198,000円 7,550円 0円 396,000円 0円 0円 3階 86.69m² 3LDK 南東
2024年4月 198,000円 7,298円 0円 396,000円 0円 0円 3階 89.69m² 3LDK 南東
2024年3月 200,000円 7,678円 0円 400,000円 200,000円 0円 4階 86.11m² 3LDK 東
2024年3月 218,000円 8,369円 0円 436,000円 218,000円 0円 4階 86.11m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラの
    90㎡の売買相場     浦安市の
    90㎡の売買相場     浦安市高洲の
    90㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラの
    90㎡の売買相場     新浦安駅の
    90㎡の売買相場

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