カーサフェリス世田谷弦巻

  • カーサフェリス世田谷弦巻のエントランス
  • カーサフェリス世田谷弦巻のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • カーサフェリス世田谷弦巻のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    世田谷駅より徒歩で7分
    松陰神社前駅より徒歩で10分
    駒沢大学駅より徒歩で15分
    桜新町駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『世田谷駅』　東急世田谷線　
    『松陰神社前駅』　東急世田谷線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻1丁目17番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    スミカ

  • 施工会社

    北野組

  • 設計会社

    クリエイトボックス東京

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,416万円

    288.8万円/坪

    ～

    5,751万円

    306.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    9,714円/坪

    ～

    20.1万円

    10,736円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【世田谷駅に対する口コミ】東急世田谷線が通る駅です。終点の三軒茶屋まで約5分、下高井戸まで約15分でアクセスできます。商店街を抜けた世田谷通りでは、渋谷行きのバスが通るので乗り換えなく都心までアクセス可能です。交通の利便性の割には家賃相場は高めだと思います。ただ、生活するには十分な買い物施設や病院が揃っているので、少し古い物件を探して家賃を抑えることも可能です。
周辺環境

5.0

駅付近の商店街には有名なパン屋さんや小さな焼き菓子店、女性に好まれそうなカフェ、個人経営の居酒屋、スーパーなどがあり、日常の買い物には困りません。商店街を抜けたところに病院の複合ビルがあるので、小さなお子様やご老人も安心できる環境です。歓楽街もなく、穏やかな雰囲気の商店街なので治安は良いと思います。大学に通う学生や付近に住む住民の方がほとんどで、夜歩いていても極端にお酒に酔った人を見かけることはほぼありません。
買い物・食事

5.0

小さなカフェ、居酒屋、お惣菜やさん、有名なパン屋さんなどが並びます。最近ではいくつか新しくカフェのオープンが続いて、遠方からも人が集まる駅になりつつあります。価格は比較的高めです。
暮らし・子育て

5.0

松陰神社のすぐ近くに緑の多い大きな公園があり、小さなお子様を連れた方々が集まっています。駅から徒歩圏内で病院の複合ビルもあり、子育て世代の方は安心して住める街だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/05 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【世田谷駅に対する口コミ】三軒茶屋まで5分、逆側の下高井戸まででも15分しかかからないのでとても良い。 降りたら商店街もあるのでとても使居やすい住みやすく周りに病院やスーパーなどが多くあるので便利だと思う
周辺環境

5.0

食べ物屋が多く少し歩くとスーパーもあるので便利酔っ払いも少なく事件もほとんどないのでとても治安がいい
買い物・食事

4.0

活気がある商店街なので飲食店は充実している方だと感じる
暮らし・子育て

4.0

周りに小学校中学校もあるし深夜でも事件などがかなり少ないので良いと思う！ ユニバーサルデザインもしっかりしていて問題ない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 12:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【世田谷駅に対する口コミ】5〜10分に1本間隔で電車が来る 三軒茶屋駅まで7分で到着する 終電が0時50分台と遅めであるアクセス、治安、家賃相場を考えると非常にコストパフォーマンスがよい
周辺環境

5.0

活気のある商店街の中に駅があり、アクセスが良い スーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、飲食店が多数ある駅近くでも、すぐに閑静な住宅地となっている。酔っ払いをほとんどみかけない。夜遅くでも適度に人通りがある。街灯があり、明るい
買い物・食事

5.0

だいたいどのようなジャンルの飲食店も徒歩圏内にある。
暮らし・子育て

5.0

近隣に保育園、幼稚園がある。小さいが公園も商店街内に存在する。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/14 17:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【世田谷駅に対する口コミ】主要駅までスムーズに出られるので、便利でした。都内では特別高いとも思わず、一般的だったと思います。
周辺環境

3.0

商店街やコンビニなど、食材を調達するお店があり不自由しませんでした。街自体落ち着いていて、治安が良い印象がありました。
買い物・食事

4.0

カフェやパン屋など、オシャレな飲食店が点差していて、グルメを満喫できました。
暮らし・子育て

3.0

ローカルな公園があり、のんびり過ごせました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/01 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【世田谷駅に対する口コミ】歩いて三軒茶屋や駒沢大学前、経堂などに行ける距離です。商店街があるので、食べ物や外食はコストパフォーマンスが良く感じます。
周辺環境

4.0

商店街があり、最近は新しいお店が増えています。新しくて広い図書館があるのがとても良いです。歓楽街がなく、治安はとても良いと思います。松陰神社も商店街も公園もかなり手入れされていて、きれいです。
買い物・食事

5.0

個人経営のとても素敵なお店がたくさんあります。新しいビルとお店も増えてきています。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園がありいつも賑わっています。街を歩くと子供の多さを感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/14 16:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【世田谷駅に対する口コミ】三軒茶屋駅、下高井戸駅を介して渋谷や新宿に近い一人暮らしは比較的安いアパートが多いと思う ワンルーム5~6万くらいのとことかある
周辺環境

4.0

駅のすぐ横に病院があり、商店街にはカラオケ、コンビニ、飲食店、本屋、パン屋、居酒屋、雑貨屋などがたくさんある 昼も夜もとても治安がいい 商店街は街灯も多い上にコンビニや24時間営業の店があるので明るい 終電後は人がほぼ居なくて静か
買い物・食事

5.0

商店街に韓国料理屋、焼肉屋、アジア料理屋、ハンバーグのお店、中華料理屋、バーなどいっぱいある
暮らし・子育て

5.0

保育園が近くにあり(潰れたかもしれない)、中学校が徒歩10分くらいにある、国士舘大学が駅から5分くらいのところにある 公園が駅周辺で4つほどあったとおもう 駅にスロープあり
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/10 16:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【世田谷駅に対する口コミ】路面電車なので街並みを楽しみながら電車に乗ることが出来ます。世田谷区なので家賃は高いですが、それに相当する都心へのアクセスの楽さと治安の良さがあります。
周辺環境

4.0

大通りに出ればサミットというスーパーごあったり、区役所が最寄りなのが個人的におすすめポイントです。全体的に穏やかな街です。三軒茶屋が近いですが、建物の高さも比較的低くていい意味で都内らしくなく住みやすいです。
買い物・食事

5.0

KANNON COFFEEというスコーンが美味しいカフェがオススメです。 飲食店自体も充実していますが、平日お昼時はキッチンカーも何台か来ています。
暮らし・子育て

5.0

小中高と隣接して多く立ち並んでいます。大きな総合病院はありませんが、診療所も何件かあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/03 16:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【世田谷駅に対する口コミ】乗り換えが必要ですが、都心部までわりと近くて利便性は良いです。都内の中では、物価は比較的抑えられていると思いました。
周辺環境

4.0

オシャレなお店が点在する商店街があり、充実できました。治安が良く、ローカルでのんびり過ごせる空気が流れています。
買い物・食事

4.0

老舗のアットホームなお店、オシャレなカフェ、ダイニングなど点在しています。選ぶ楽しみがありました。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代に向けたスポットがあるので、ファミリーで過ごしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/08 19:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【世田谷駅に対する口コミ】とにかくオシャレな街になりました。 三茶に近く、若い女の子が多いです。オシャレな店や有名パン店など。知る人ぞ知る駅だがとても住みやすい。 三軒茶屋、駒沢大学ともに近い。住宅地としてはとても良い。
周辺環境

5.0

スーパー、郵便局、区役所、法務局、図書館などかなり便利。 三軒茶屋からも歩ける距離にあり、オシャレな街。基本的に良好な住宅地なので、治安は良いと思う。 歩いている人もあまり変な人は見かけない。
買い物・食事

5.0

個人のオシャレなカフェや飲食店は多い。 スドウという有名パン屋さんがあり、関西からも買いに来る人がいるらしい。
暮らし・子育て

5.0

良好な住宅地なので子育てには向くと思う。 駅の近くに世田谷医療コミュニティという病院が集まったビルがあり便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/12 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【世田谷駅に対する口コミ】東急世田谷線沿線。上れば三軒茶屋で東急田園都市線に繋がり、下れば小田急線、京王線に繋がります、三軒茶屋に住むよりは賃料は若干安めだと思います。
周辺環境

5.0

松陰神社商店街にはおしゃれなカフェやパン屋があります。またサミットへも至近です。事件や空き巣があったなどの話は一切聞きませんので、安全かと思います。
買い物・食事

5.0

松陰神社商店街、世田谷通り沿いに飲食店が結構あって便利です。
暮らし・子育て

5.0

弦巻小学校、駒沢中学校があって、公立中学校としてのレベルもまずまず高いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY カーサフェリス世田谷弦巻の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 3LDK 南東 72.01m² 不明m² 7,380万円 339万円
2023年6月 2階 2LDK 南 62.33m² 5.45m² 5,990万円 318万円
2020年9月 1階 1SLDK 南東 62.33m² 不明m² 4,690万円 249万円
2020年8月 1階 1SLDK 南東 62.33m² 不明m² 4,980万円 264万円
2019年3月 2階 2LDK 南西 60.14m² 16.96m² 4,490万円 247万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カーサフェリス世田谷弦巻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 220,000円 10,528円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 2階 69.08m² 3LDK
2021年4月 200,000円 9,571円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 2階 69.08m² 3LDK 東
2015年11月 170,000円 7,804円 0円 340,000円 170,000円 0円 1階 72.01m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カーサフェリス世田谷弦巻の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区弦巻の
    60㎡の売買相場

  • カーサフェリス世田谷弦巻の
    60㎡の売買相場     世田谷駅の
    60㎡の売買相場     松陰神社前駅の
    60㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    60㎡の売買相場     桜新町駅の
    60㎡の売買相場

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