プラウド桜新町

  • 交通

    桜新町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻5丁目7番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    175戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    11,601万円

    451.3万円/坪

    ～

    12,319万円

    479.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.7万円

    11,942円/坪

    ～

    33.9万円

    13,199円/坪

  • 推定表面利回り

    3.24％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

うしさんさん
購入検討者さん2022/03/08 13:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】店は結構あります。スーパーもピーコックと成城石井があり便利です。 コーヒーショップもスタバ、タリーズ、小川コーヒーショップなどがあります。 ロイヤルホストが駅のそばにあり、便利です。
周辺環境

3.0

駅前通りは、２４６本道とは離れており、車の通行量は多くなく、安全です。 弦巻通りがそばにあり、道路的には便利です。
外観・共用部

3.0

大きな構えの建物で立派さを感じます。 セキュリティは最新のもので、問題ないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

野村らしい良い仕様だと思います。キッチン、風呂、トイレなどの仕様は上級感があります。
買い物・食事

3.0

近くにサミットとＬＩＦＥがあり、買い物に便利です。 ローソンがすぐそばにあり、超便利です。セブンイレブンまでは、少し遠いです。
暮らし・子育て

4.0

小学校は松ヶ丘小学校で評判も良いようです。
紅茶さん
購入検討者さん2022/12/01 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】お店が多すぎるわけでもなく、少なくもなく、落ち着いた雰囲気が保たれる程度に充実しています。不便は全くしないと思います。
hiroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/24 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】建物の管理も行き届いており、１０人の方々もとても親切です。
周辺環境

5.0

とても住みやすいです。コンビニも近いです。
外観・共用部

5.0

ビデオ付きオートロックも完備されていて安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く、景観もよく、非常に満足しています。
買い物・食事

5.0

近くにはスーパーもコンビニもあり、非常に便利です。
暮らし・子育て

5.0

マンションの管理状態が非常に良いので、防災面でも安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/22 23:21
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

いろんな店が多い、駅から距離がありますが、不便感はあまり感じない。
えんくんさん
購入検討者さん2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】渋谷駅まで直通、半蔵門線も直通なので、大手町などの都心へもアクセス可能
周辺環境

3.0

私は街中のゴチャゴチャより下町感が好きなので、桜新町自体は好きです。
外観・共用部

3.0

中流の上って感じ。広くもなく、狭くもなく、突出しているものがない
お部屋の仕様・設備

3.0

細かな気配りがある、例えば洗面台にドライヤー置きがあったり、ゴミを掛けられる場所があったり等、ただ物件の価値を上げるものではない。
買い物・食事

5.0

スーパー激戦地なので、大手系のスーパー(ライフ等)がいくつも使用可能
暮らし・子育て

5.0

ガクセタの学区圏内、落ちても学区の松丘小学校の評判が良い。弦巻中学校の評判も悪く無い。
jojoさん
購入検討者さん2019/11/03 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】桜新町駅近辺は高速道路、幹線道路もなく、空が開けている。
ヨキッチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/22 13:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】住宅地としては落ち着いておりほどほどの商業施設もあります。
周辺環境

3.0

近くの馬事公苑さらに砧公園や駒沢公園などもあり、図書館などの文教設備もあります。
外観・共用部

3.0

必要な設備はおおむねカバーされていますし、デザインも全般にセンスよくまとめている印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほぼ標準かと思いますが、内装には高級感のある仕様が多いです。
買い物・食事

3.0

近くにスーパーや簡単に食事をとる店はいくつかあります。
暮らし・子育て

4.0

先に書きましたが、公園、図書館などには恵まれています。
momoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/26 11:18
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

収納が多く、広めの間取りなのでファミリーには使いやすい。また、お風呂に御影石があしらってある等、高級感がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】サザエさんの作者である長谷川町子さんのゆかりの地として、駅前にはサザエさん一家の銅像が立っていて、ほっこりした気分になります。 大きい商業施設こそありませんが、大手チェーンのカフェやファストフード店、レンタル店も駅周辺にあり、少し歩けば商店街もあります。 春や秋には毎年お祭りも開催されるので、観光にも良いです。
Biltmoreさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/30 23:34
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

馬事公苑から近く、隣には立派な認可保育園があり子育て環境は抜群に良い。
しろさん
購入検討者さん2017/02/27 16:06
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

マンションが綺麗です。住人の雰囲気も良いです。いいマンションだと思います。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド桜新町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 3LDK 南 74.64m² 10.98m² 10,980万円 486万円
2023年7月 3階 3LDK 北西 74.46m² 9.54m² 10,980万円 487万円
2023年5月 4階 3LDK 西 75.24m² 9.1m² 10,480万円 460万円
2023年1月 2階 3LDK 西 75.82m² 9.6m² 9,880万円 431万円
2023年1月 3階 3LDK 南 84.15m² 6.03m² 10,480万円 412万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド桜新町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 298,000円 13,093円 17,160円 298,000円 0円 0円 4階 75.24m² 3LDK 西
2024年3月 330,000円 14,499円 17,160円 330,000円 0円 0円 4階 75.24m² 3LDK 西
2020年3月 280,000円 11,649円 0円 280,000円 280,000円 0円 2階 79.46m² 3LDK 東
2020年2月 280,000円 11,580円 0円 280,000円 280,000円 0円 2階 79.93m² 3LDK 東
2019年8月 298,000円 11,154円 10,000円 596,000円 298,000円 0円 3階 88.32m² 4LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド桜新町の
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区弦巻の
    80㎡の売買相場

  • プラウド桜新町の
    80㎡の売買相場     桜新町駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 世田谷区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー