バウス西大島

  • 交通

    西大島駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区北砂3丁目4番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2022年6月

  • 総戸数

    183戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    中央日本土地建物

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    中央日土地レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,599万円

    345.6万円/坪

    ～

    4,884万円

    367.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    12,521円/坪

    ～

    18.4万円

    13,839円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たかおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/13 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大島駅に対する口コミ】駅前再開発の予定もあり、今後伸びしろがある また、駅からバウス西大島の物件まで基本大通りを歩くため、女性でも安心して徒歩で帰れる
周辺環境

5.0

ファミリー層が多く比較的に静かで、かつ治安もよい 外食もそこそこあるため、独身でも静かなところに住みたい人にとっては良いのではないだろうか
外観・共用部

5.0

リフレクションブルーの外観がたまらないです タワマンはなんとなくかぶれている感じがしていやだからきれいな板マンションに住みたいという人にとってはかなりよい物件かと思います。 北側のハイサッシの角住戸とか、ルーフバルコニーの住戸とか非常に良いと思います
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザー付きで設備も平均以上のものが備わっている
買い物・食事

5.0

徒歩3分圏内にアリオがあるため、生活にほとんど必要なものはそろえることができる
暮らし・子育て

5.0

マンション屋内に保育園があるのでやはりファミリー層にはかなり有益なマンションだと感じています。
りょーすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/25 07:47
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

アリオ北砂が徒歩圏内にあるので大体はそこで完結できます。
りおさん
購入検討者さん2022/04/04 21:03
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

周辺にはコンビニの他、徒歩3分にアリオが存在
kenさん
購入検討者さん2021/09/26 21:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

設備はディスポーザー、二重天井・二重床など一通り行き届いており10年保証というのが非常に魅力的だって。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY バウス西大島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 1LDK 北東 45.02m² 8.73m² 5,380万円 395万円
2023年11月 10階 1LDK 北東 45.02m² 8.73m² 5,200万円 382万円
2023年9月 4階 3LDK 北東 71.12m² 11.31m² 7,080万円 329万円
2023年3月 3階 1LDK 北東 45.02m² 8.73m² 4,290万円 315万円
2023年1月 3階 1LDK 北東 45.02m² 8.73m² 4,490万円 330万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY バウス西大島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 275,000円 12,782円 20,000円 275,000円 275,000円 0円 13階 71.12m² 3LDK 北東
2023年10月 260,000円 12,265円 10,000円 260,000円 260,000円 0円 7階 70.08m² 3LDK 北東
2023年9月 270,000円 12,550円 20,000円 270,000円 270,000円 0円 13階 71.12m² 3LDK 北東
2023年8月 305,000円 14,177円 15,000円 305,000円 305,000円 0円 13階 71.12m² 3LDK 北東
2023年7月 275,000円 12,972円 0円 275,000円 275,000円 0円 7階 70.08m² 3LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • バウス西大島の
    50㎡の売買相場     江東区の
    50㎡の売買相場     江東区北砂の
    50㎡の売買相場

  • バウス西大島の
    50㎡の売買相場     西大島駅の
    50㎡の売買相場

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