ガーデンクロス東京王子

  • 交通

    王子駅より徒歩で9分
    王子駅前駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
    『王子駅前駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都北区堀船2丁目21番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2021年9月

  • 総戸数

    300戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,971万円

    371.2万円/坪

    ～

    8,464万円

    394.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.9万円

    11,135円/坪

    ～

    26.4万円

    12,307円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぴよちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/15 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子駅に対する口コミ】王子駅より徒歩10分かからず、かつ、坂道もなく大通りを歩いてこれるのでるとても便利です。駅自体もすごく栄えているわけではないが、必要なものは揃ってるので。
周辺環境

4.0

徒歩5.6分に大型のスーパーやコーナン等が色々入ってる場所があるのでとてもいい。 駅とは逆だが、駅側にもスーパー等はあるし、仕事帰り、休日とわけて近い方を選んでいける。公園もたくさんあり、子育て組には飛鳥山公園が近いのでいいかも。
外観・共用部

5.0

全体的に綺麗かつ使いやすいです。 管理人さんもよく見てくれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

広々感じる間取りの3LDKなので、概ね満足してます。快適です。
買い物・食事

5.0

買い物は近くにスーパー、駅側にもスーパーもあるので便利です。 飲食店は近くにはあまりないですが、駅のほうにあるので、まぁまぁかな。
暮らし・子育て

4.0

子育てしてる側からすると、結構満足してます。ただ、氾濫区域のため防災については各自でしっかり対策する必要があります。耐震も通常。
あさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/08 01:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【王子駅に対する口コミ】都電の駅が最寄りです。10分以内に行けるのがベスト。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーデンクロス東京王子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 71.32m² 11.97m² 7,800万円 362万円
2024年4月 4階 3LDK 南 69.38m² 12.14m² 7,380万円 352万円
2024年3月 1階 3LDK 南 70.09m² 不明m² 7,800万円 368万円
2024年3月 3階 3LDK 南 71.32m² 11.97m² 7,730万円 358万円
2024年3月 8階 3LDK 南 70.09m² 11.97m² 4,600万円 217万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーデンクロス東京王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 250,000円 11,284円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 5階 73.24m² 3LDK 南
2024年3月 260,000円 11,735円 10,000円 260,000円 260,000円 0円 5階 73.24m² 3LDK 南
2024年2月 205,000円 9,673円 20,000円 410,000円 205,000円 0円 3階 70.06m² 3LDK 南
2024年2月 190,000円 9,148円 20,000円 380,000円 190,000円 0円 11階 68.66m² 3LDK 南
2024年2月 205,000円 9,669円 20,000円 410,000円 205,000円 0円 3階 70.09m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデンクロス東京王子の
    70㎡の売買相場     北区の
    70㎡の売買相場     北区堀船の
    70㎡の売買相場

  • ガーデンクロス東京王子の
    70㎡の売買相場     王子駅の
    70㎡の売買相場

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