中目黒ＧＴハイツ

  • 交通

    中目黒駅より徒歩で1分
    代官山駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区上目黒2丁目1番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下2階

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 施工会社

    フジタ・大成建設共同企業体

  • 管理会社

    三井不動産ビルマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,744万円

    619.5万円/坪

    ～

    10,347万円

    657.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.2万円

    14,148円/坪

    ～

    24.5万円

    15,637円/坪

  • 推定表面利回り

    2.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

さけいくら定食さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/11 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】最寄りの中目黒駅は、スーパー、コンビニ、飲食店もさまざま、困ることがありません。東横線、日比谷線の便利な2線が使えるので、どこへでもアクセスしやすかったです。
周辺環境

4.0

駅が近すぎる分、電車や賑わいの音などは常に隣り合わせです。駅前であるが故のことなので、デメリットとは言い難いですが、実態としては、音は気になりました。マンションのバルコニーは、部屋によって2方向ありますが、自身が入居していた南側には、小さな公園があって、日中子供が遊ぶ声などは気にならなかったものの、夜中に若者が飲酒して騒いだりする声などは気になりました。
外観・共用部

3.0

管理人さんが日勤で常駐されていたので、共用部分で危ないと感じたことはありませんでした。GTタワーの飲食店を探しているのか、間違えてマンションのエントランスに迷い込んでいる人はよく見かけます。 入居時は、ロビーや廊下の照明が少し薄暗く感じていたのですが、2年ほどたって、全照明の交換の時期になり、交換されてからとても明るくなりました。しっかりとした管理のもとで、たまたま自身が過ごした時期の多くがちょうど暗い時期だったんだな、と思いました。ゴミ捨て場は、毎日清掃の方によってとても綺麗に保たれていて、生ごみは収集日まで冷蔵庫のゴミ箱に入れておくので、匂いも全く気になりませんでした。出す方も安心感がありました。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の間取りがとてもうまくて、同じ広さ・間取りの他のマンションの部屋よりも、収納がたっぷりあるように感じました。上下左右の生活音が気になることもなかったです。キッチンが独立している間取りだったので、生後まもない子供の子育て中には安心でした。窓も全てが二重窓になっていたので、防音効果は十分にありました。上層階だったので、風が強く、あまり使いませんでしたが、バルコニーも広かったです。
買い物・食事

5.0

スーパーやスターバックスがあるフロアまでエレベーターで行くことができて、雨天時でも、うまく屋根部分を歩けば店舗まで傘が不要だったので、とても便利でした。周りに飲食店やお店も多いので、そもそも充実していましたが、スーパーが直結しているというのは、何にも変え難い便利さでした。商店街もすぐで、いつでも美味しい物にアクセスできました。
暮らし・子育て

5.0

区役所が近く、郵便局や銀行も歩いてすぐのところにあり、病院も意外と多い（小児科はいい先生が多いです）、公園も狭いながらにもいくつかある、学校や保育園も相応な距離にあり、子育てにも、子育てしていなくても働く世代としてはとてもとても便利でした。
まこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/16 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅の真ん前で交通の便が非常に良い。
周辺環境

3.0

飲食店、コンビニ、スーパーもありとても便利。区役所もマンションから徒歩数分の場所にある。
外観・共用部

4.0

管理人さんが常駐しておりオートロックなので安全。 エントランス等の共用部も綺麗に管理されていた。
お部屋の仕様・設備

3.0

4階だったが目の前に高い建物がなかったので日当たりが良かった。
買い物・食事

5.0

マンション地下にプレッセというスーパーがあります。 コンビニ、カルディ、銀行も敷地内にあり非常に便利です。
暮らし・子育て

2.0

目黒川沿いに大きな病院があり、皮膚科や眼科もすぐ近所にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/20 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅は、日比谷線と東急東横線が通っており、特急等も停まるので便利です。少し、土地や家は高めだけれど、治安も良く憧れる場所です。
周辺環境

5.0

渋谷にも近く、駅付近に小さいお店も多く、ショッピングが楽しいところ駅周辺も綺麗で、大通りから一本脇には遊歩道もあり、ガラの悪いお店や人が少ない
買い物・食事

5.0

お店が多く、色んなジャンルの飲食店があるので歩いていて楽しい
暮らし・子育て

5.0

公園や、川など自然も残っていて、街並みが綺麗で治安が良いところ
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/30 12:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

URによる賃貸用マンションのため、特段設備面で良いと思えるものはない。インターフォンは数年前に画像付きのものになり、アップグレードされた。
zevuraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/18 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】飲食店が多数あって外食には困すことはありません。スーパーやコンビニ、ドラッグストア等も充実しています。
周辺環境

4.0

マンションの敷地内に、スーパー、コンビニ、コーヒー店、調剤薬局、飲食店と商業施設が充実しています。
外観・共用部

4.0

管理室、オートロック等のセキュリティ面での不安はありませんでした。エレベーター２基でなおかつ広々しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

遮音性が高く、隣や階上の音で気になったことはありませんでした。外や内廊下の音も殆ど気になりません。
買い物・食事

5.0

なんでも、旬のものがすべて揃っています。
暮らし・子育て

5.0

目黒区の行政は、しっかりしていると思います。
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SALES HISTORY 中目黒ＧＴハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 13階 1LDK 南東 54.4m² 不明m² 10,390万円 631万円
2022年10月 13階 1LDK 南東 54.4m² 不明m² 10,490万円 637万円
2022年8月 13階 1LDK 南東 54.4m² 不明m² 10,790万円 656万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 中目黒ＧＴハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 213,000円 14,408円 15,000円 213,000円 213,000円 0円 14階 48.87m² 1LDK 南西
2023年1月 215,000円 14,544円 15,000円 215,000円 215,000円 0円 14階 48.87m² 1LDK 南西
2022年12月 235,000円 14,553円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 14階 53.38m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中目黒ＧＴハイツの
    50㎡の売買相場     目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区上目黒の
    50㎡の売買相場

  • 中目黒ＧＴハイツの
    50㎡の売買相場     中目黒駅の
    50㎡の売買相場     代官山駅の
    50㎡の売買相場

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