ルーブル中目黒弐番館

  • 交通

    中目黒駅より徒歩で9分
    祐天寺駅より徒歩で9分
    池尻大橋駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都目黒区上目黒3丁目44番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2004年5月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    TFD不動産販売

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    大谷設計事務所

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,583万円

    427.1万円/坪

    ～

    2,743万円

    453.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    13,352円/坪

    ～

    8.9万円

    14,757円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/28 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】駅前にスーパーあり(東急ストア 中目黒本店) 恵比寿まで電車で約2分(東京メトロ日比谷線) 渋谷まで電車で約4分(東急東横線)
周辺環境

5.0

花見の名所となっている目黒川がある。 駅周辺には商店街や24時間営業のディスカウントショップ(ドン・キホーテ)など、 商業施設は充実している。
外観・共用部

5.0

セキュリティーに関しては、オートロック、監視カメラあり。 共有施設に関しては、宅配BOX、駐輪場、エレベータ(1基)あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音対策はしっかりしているようで、騒音はあまり気にならない。 収納スペースも多く、ベランダも広い。
買い物・食事

5.0

24時間営業のドン・キホーテ 中目黒本店まで徒歩約10分程度、 駅周辺の商店街も徒歩約7分圏内。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺を中心に病院は多い。 小さめの公園が多くある。
yccさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/14 04:45
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

閑静な住宅地の中にあるので、静かながら、ある程度の人通りもあり、治安も良かったです。
やまさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/07 20:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【中目黒駅に対する口コミ】周りにおしゃれな店がおおいようにおもいます。
周辺環境

3.0

目黒川があり、夜歩いて帰るのも楽しいです
外観・共用部

2.0

宅配ボックス、24時間ゴミ出しOKなところ
お部屋の仕様・設備

1.0

分譲賃貸のため見た目はしっかりしている風である
買い物・食事

2.0

駅前にはライフと東急ストアがある。物価は安くない。
暮らし・子育て

3.0

地域で子供を育てようとしているのは感じます。防犯カメラもあります
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中目黒駅に対する口コミ】主要駅は中目黒駅で、駅から飲食店が並ぶ『中目黒高架下』横を歩きます。
周辺環境

4.0

賑わう中目黒駅から歩いてくると、静かで閑静な住宅街にあります。
外観・共用部

3.0

マンションの外観は、落ち着いたファミリー向けと言う雰囲気があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

周りには大きな建物もないので、全体に日当たりはいいと思います。
買い物・食事

3.0

歩いて10分ほどの駅近くに、スーパーマーケットライフストアと東急ストアとプレッセがあります。
暮らし・子育て

3.0

歩いて行ける範囲には、三宿病院や東京共済病院があります。
ＦＵさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/27 23:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】最高でした。今までで10回くらい引っ越ししましたが、 セキュリティから、中の設備全てがパーフェクト☆
周辺環境

5.0

最寄り駅が中目黒なので、これ以上無い利便性。
外観・共用部

5.0

最高なのは、宅配ＢＯＸ。働いていて、本当に助った。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりも良く、何も問題ないです。設備も完璧です。
買い物・食事

5.0

駅前には、プレッセがあり、スタバがあり、目黒区の図書館（遅くまで 開いている）もあり、とにかく便利。
暮らし・子育て

5.0

駅前に総合病院もあり、とにかく、問題なし。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中目黒駅に対する口コミ】最近 駅が改修され、ドラッグストアやスタバなどが出来て便利になった。駅周辺は小さな飲食店や雑貨店など、お洒落なお店が多い。その中に昔ながらの洋品店もあり、リーズナブルな商品がラインナップされている。 駅から5分も歩けば住宅街になるので、落ち着いており住みやすい環境。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル中目黒弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1K 南 20.35m² 3.02m² 2,640万円 429万円
2023年11月 2階 1K 南 20.35m² 3.02m² 2,690万円 437万円
2023年5月 3階 1K 南東 20.35m² 3.02m² 2,580万円 419万円
2023年5月 2階 1K 南 20.35m² 3.02m² 2,690万円 437万円
2022年3月 2階 1K 南 20.35m² 3.02m² 2,750万円 447万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル中目黒弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 13,060円 10,000円 0円 80,000円 0円 1階 20.25m² 1K
2024年3月 85,000円 13,876円 12,000円 0円 85,000円 0円 5階 20.25m² 1K
2024年2月 85,000円 13,876円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 20.25m² 1K
2024年2月 87,000円 14,203円 6,000円 87,000円 87,000円 0円 3階 20.25m² 1K 北
2024年2月 85,000円 13,808円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 5階 20.35m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル中目黒弐番館の
    20㎡の売買相場     目黒区の
    20㎡の売買相場     目黒区上目黒の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル中目黒弐番館の
    20㎡の売買相場     中目黒駅の
    20㎡の売買相場     祐天寺駅の
    20㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    20㎡の売買相場

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