ディアナコート祐天寺

  • ディアナコート祐天寺のエントランス
  • ディアナコート祐天寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ディアナコート祐天寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    祐天寺駅より徒歩で5分
    中目黒駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都目黒区五本木1丁目18番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    トリアド建築設計事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    19,779万円

    491.7万円/坪

    ～

    21,002万円

    522.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    53.4万円

    13,274円/坪

    ～

    59.0万円

    14,671円/坪

  • 推定表面利回り

    3.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

miwa1209さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/05 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祐天寺駅に対する口コミ】とても静かな立地。築20年になるが設備も床暖房、大きめディッシュウォッシャーなどあり、ドアもかなり大きく天井も高くラグジュアリー感もほどよくある。駐輪場も屋内で 小学校も近く子育てには良い。 マンション前には公園もあります。
周辺環境

5.0

とにかく静かです。車の通る音すらほとんど感じません。
外観・共用部

5.0

オートロックもあり監視カメラ、ALSOKに契約もあるので良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダ側の窓は全面窓なので大きくて良い感じ。
買い物・食事

5.0

歩いたり、自転車でいける距離に流行りのお店がたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

近くにお受験幼稚園があるので、そこに通園させるために以前はたくさんの方が住んでおりました。
ちーすけさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/17 15:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【祐天寺駅に対する口コミ】かつては階段のみだった駅は、エスカレーター、エレベーターどちらも利用できるようになり、駅のトイレもきれいです。
たまごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/04 14:15
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から遠くもなく、マンション前には田切公園もある。派手ではないが、暮らしやすいと感じる。
saさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/26 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祐天寺駅に対する口コミ】駅から程よい距離で生活には非常に便利です
周辺環境

5.0

夜になればとても閑静で過ごしやすいです。
外観・共用部

5.0

リゾートホテルのようなおしゃれな外観で気に入っています
お部屋の仕様・設備

3.0

ディスポーザー、ワイドスパンなど、機能性は十分です
買い物・食事

5.0

東急ストア、まいばすけっと、サミットなど使いやすいスーパーが多いです
暮らし・子育て

5.0

世田谷公園も近く、三宿病院も近くて安心です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祐天寺駅に対する口コミ】1番いいのは駅の内部にスタバがあることです。駅周辺にはコンビニや飲食店も充実しており、最近は特に人が増えてきている気がします。毎日利用する駅ですが、改札の角度がとてもよく、急いでいる時には直ぐに来ている電車に乗り込むことが出来、何度も救われています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【祐天寺駅に対する口コミ】東急東横線の祐天寺駅から徒歩6分で、学芸大学駅から徒歩15分です。
周辺環境

3.0

街路樹や公園など、緑の潤いを感じる閑静な住宅街です。
外観・共用部

3.0

ホールには2基のエレベーターがあり、空中廊下・池のある中庭・遊歩道、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなどがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良く、ディスポーザー、オートバス、床暖房が設置されています。
買い物・食事

3.0

徒歩6分の祐天寺駅にはスーパーマーケットの「東急ストア」が隣接しています。
暮らし・子育て

3.0

駅ビルには保育園があり、駅近くには「目黒区立上目黒小学校」があります。
miwa1209さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/12/25 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祐天寺駅に対する口コミ】閑静な住宅地です。駅からも近くこの静かさは貴重です。
周辺環境

4.0

副都心線に乗り入れ便利になりました。東横線は通勤時もあまり混雑しません。
外観・共用部

5.0

ペットOKです。世田谷公園もすぐ！ 中庭には滝が流れてるよ。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も高く高級な感じ。リビングの窓の大きさは圧巻。明るく広い！
買い物・食事

3.0

代官山にも散歩のつもりで歩いていけるのが嬉しい。
暮らし・子育て

4.0

いくつかの幼稚園はバスが近くにきてくれます。枝光幼稚園に通う子どもが多い。
adcksさん
不動産会社さん2011/05/13 11:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祐天寺駅に対する口コミ】祐天寺駅徒歩５分は嬉しいですよねぇ。東横線沿線で築浅の物件が徒歩５分というのは希少性が高いと思います。
周辺環境

4.0

エントランス前面には、公園が広がっており、周辺も静かで緑が豊富です。
外観・共用部

4.0

モリモト旧分譲のマンションにしては、中々外観もかっこいいですね。
お部屋の仕様・設備

3.0

特になし
買い物・食事

3.0

特になし
暮らし・子育て

4.0

公園も近く周辺環境も良好で、子育てには非常に良い環境だと思います。
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SALES HISTORY ディアナコート祐天寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 4LDK 南西 135.25m² 9.21m² 18,800万円 460万円
2023年5月 2階 4LDK 南西 135.25m² 9.21m² 18,800万円 460万円
2023年2月 2階 4LDK 南西 135.25m² 9.21m² 20,500万円 501万円
2023年2月 1階 4LDK 南西 135.25m² 9.21m² 20,500万円 501万円
2022年12月 2階 4LDK 南西 135.25m² 9.21m² 22,500万円 550万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアナコート祐天寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 380,000円 14,442円 0円 760,000円 380,000円 0円 3階 86.98m² 3LDK 西
2022年9月 330,000円 12,616円 0円 660,000円 330,000円 0円 4階 86.47m² 3LDK 西
2022年7月 340,000円 12,998円 0円 680,000円 340,000円 0円 4階 86.47m² 3LDK 西
2022年5月 350,000円 13,381円 0円 700,000円 350,000円 0円 4階 86.47m² 3LDK 西
2022年3月 390,000円 15,599円 20,000円 390,000円 390,000円 0円 4階 82.65m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアナコート祐天寺の
    100㎡の売買相場     目黒区の
    100㎡の売買相場     目黒区五本木の
    100㎡の売買相場

  • ディアナコート祐天寺の
    100㎡の売買相場     祐天寺駅の
    100㎡の売買相場     中目黒駅の
    100㎡の売買相場

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