フォーリア駒沢公園パークサイド

  • フォーリア駒沢公園パークサイドのエントランス
  • フォーリア駒沢公園パークサイドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • フォーリア駒沢公園パークサイドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    駒沢大学駅より徒歩で17分
    都立大学駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『都立大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都世田谷区深沢2丁目12番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    伊藤忠商事、相互住宅

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    シーアイハウジング管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,633万円

    342.5万円/坪

    ～

    10,229万円

    363.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.4万円

    11,541円/坪

    ～

    35.8万円

    12,756円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/23 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】マクドナルドやユニクロ、スーパーや居酒屋まで一通りそろっている。 近くに公園もあるので便利
周辺環境

5.0

駒沢公園があるので季節は感じやすい。 また季節のイベントなどもあるので飽きない。
外観・共用部

5.0

公園からも近く住みやすい。 周囲は大きな一軒家しかないので変な人は住んでいる印象はない。 たまに芸能人も見かける。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚いのかお隣さんの音などはほとんど聞こえてこない。 たまの設備点検やリフォームなどで工事の音が聞こえてくるくらい
買い物・食事

5.0

ラーメン屋、コンビニ、スーパーやおしゃれな居酒屋までなんでもある。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼児向けのインターナショナルスクールがあり、可愛い子供たちがよく駒沢公園で遊んでいる。 東京医療センターという大きな病院もあるし、小さな病院も周辺にはある ハロウィンになれば周辺の家がお菓子を配るイベントがある。 マンション内も解放され任意でお菓子を配る家もある。
クロケットさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/23 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢公園に隣接して、緑も豊富で住環境は抜群に良い。居住当時は住民間の関係も良好で、非常に気に入っていた。
周辺環境

5.0

治安の悪さは感じたことがなかった。最寄りの駒沢大学駅からは駒沢公園を抜けるのが便利。
外観・共用部

4.0

夜遅くまで管理人さんがおり、安心できた。
お部屋の仕様・設備

3.0

公園がある南側に面しており、目に優しい風景で気に入っていた。冬は奥まで日の光が差し込むので、暖房がいらないほど暖かかった。
買い物・食事

3.0

近くにコンビニがあるほか、焼き肉料理店が高級なところから大衆的なところまで複数あって、子どもが喜んでいた。
暮らし・子育て

5.0

駒沢公園という大きい公園だけではなく、目の前に芝生のある小さな公園があり、安心して子どもを遊ばせられた。
ゆうパパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/30 10:57
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

公園に近く、静かで緑が多く快適な生活を送れた良い地域でした。また戻りたいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フォーリア駒沢公園パークサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 南 77.63m² 9.09m² 7,800万円 332万円
2023年11月 2階 3LDK 南 77.63m² 9.09m² 7,980万円 340万円
2023年10月 2階 3LDK 南 77.63m² 9.09m² 8,180万円 348万円
2023年7月 6階 4LDK 南 96.85m² 8.94m² 10,680万円 365万円
2023年4月 7階 4LDK 南東 92.24m² 8.79m² 10,900万円 391万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フォーリア駒沢公園パークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 280,000円 11,923円 0円 560,000円 280,000円 0円 1階 77.63m² 3LDK 南
2015年7月 220,000円 9,368円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 4階 77.63m² 3LDK 南
2015年5月 198,000円 8,432円 10,000円 396,000円 198,000円 1階 77.63m² 3LDK 南
2015年3月 208,000円 8,857円 0円 416,000円 208,000円 1階 77.63m² 3LDK 南
2015年3月 280,000円 9,557円 0円 560,000円 280,000円 7階 96.85m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォーリア駒沢公園パークサイドの
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区深沢の
    80㎡の売買相場

  • フォーリア駒沢公園パークサイドの
    80㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    80㎡の売買相場     都立大学駅の
    80㎡の売買相場

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