イトーピア広尾ヒルズクローチェ

  • イトーピア広尾ヒルズクローチェのエントランス
  • イトーピア広尾ヒルズクローチェのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • イトーピア広尾ヒルズクローチェのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で12分
    表参道駅より徒歩で15分
    広尾駅より徒歩で16分
    渋谷駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾3丁目17番27号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事、前田興産

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,142万円

    585.2万円/坪

    ～

    8,646万円

    621.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    13,119円/坪

    ～

    20.1万円

    14,500円/坪

  • 推定表面利回り

    2.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/24 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】渋谷駅行きのバスが本数が多いので、とっても便利です。マンション管理も行き届いており過ごしやすい。表参道・六本木・渋谷・恵比寿・代官山が散歩でいけるので住んでいて飽きない。
周辺環境

4.0

最も近いの恵比寿駅徒歩１０分です。バス便もでています。学便なので料金も少し安いです。 恵比寿駅を中心に生活するといろいろなお店があるので飽きません。美味しいお店がたくさんあります。駅から少し離れているので静かで良いです。赤十字病院もすぐ近くです。
外観・共用部

3.0

外界はとても良いです。駐車場・駐輪場も良い造りになっています。格調のあるエントランスはとても良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りが良い部屋が多いです。使いやすく無駄ない間取りとなっています。
買い物・食事

4.0

セブンイレブンがすぐ近くにあること。普段の買い物は渋谷のデパ地下がすごく充実しています。渋谷のスーパーも自転車でいけば安い商品も手に入ります。
暮らし・子育て

5.0

近くに良い学校がたくさんあります。公立でも大丈夫です。静かで子育てに最高です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】各JR路線だけでなく、各私鉄路線も乗り入れているため、乗り換えしやすい。綺麗で使いやすく案内もわかりやすいです。 駅からそのままデパートへといけるようになっているためあるていどの買い物はすべてできてしまうのでとても便利です。
にな55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/02 21:11
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

渋谷、恵比寿、広尾、代官山がお散歩圏内のところが飽きないです。
sugarcut708さん
購入検討者さん2020/09/07 02:45
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

駒沢通りと逆側の部屋を検討しました。静かで日当たりもよく、素晴らしかったです。
No nameさん
購入検討者さん2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】【恵比寿駅】 東京メトロ日比谷線と東日本旅客鉄道の山手線と埼京線と湘南新宿ラインが乗り入れているのでどこへ出かけるにも便利。
周辺環境

5.0

駐日クロアチア共和国大使館や山種美術館などがあり文化的レベルの高い環境です。
外観・共用部

5.0

アーチ状のバルコニーが優雅で洗練されておりデザイン性が高い。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンのシンク部分が広いので調理中に汚れた鍋などをどんどん置いていける。
買い物・食事

5.0

ライフ渋谷東店やminiピアゴ広尾5丁目店やピーコックストア恵比寿店があり特売日がそれぞれずれているのでお得に買い物ができる。
暮らし・子育て

1.0

渋谷東ちとせ保育園や広尾上宮保育園がある。
ニジンスキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/05 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【恵比寿駅に対する口コミ】徒歩圏の恵比寿、渋谷、表参道、広尾は飲食店が充実しています。
周辺環境

3.0

コンビニが近い。バス停がすぐそばにあるので渋谷、恵比寿に行くには便利です。
外観・共用部

4.0

管理人による清掃が行き届いており、共用部分は清潔さが保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

高台にあるため部屋の日当たりはいいです。
買い物・食事

3.0

周りに飲食店は多くないですが、少し歩けば恵比寿、渋谷、広尾、表参道と飲食店に事欠きません。
暮らし・子育て

3.0

大きな総合病院から小さなクリニックまで、医療機関は充実しているため、まったく困りません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イトーピア広尾ヒルズクローチェの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 西 70.58m² 6.95m² 13,998万円 656万円
2023年11月 1階 1LDK 東 64.69m² 不明m² 12,680万円 648万円
2023年8月 2階 2LDK 西 70.58m² 6.95m² 11,900万円 557万円
2023年7月 2階 2LDK 西 70.58m² 6.95m² 12,800万円 600万円
2022年5月 2階 1LDK 西 47.53m² 7.9m² 5,980万円 416万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イトーピア広尾ヒルズクローチェの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 180,000円 12,519円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 8階 47.53m² 1LDK 西
2023年9月 290,000円 13,583円 0円 580,000円 290,000円 0円 2階 70.58m² 2SLDK 北西
2023年8月 300,000円 14,051円 0円 600,000円 300,000円 0円 2階 70.58m² 2SLDK 北西
2023年8月 280,000円 13,114円 0円 280,000円 280,000円 0円 4階 70.58m² 2SLDK 西
2023年2月 300,000円 14,051円 0円 600,000円 300,000円 0円 2階 70.58m² 2SLDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア広尾ヒルズクローチェの
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区広尾の
    70㎡の売買相場

  • イトーピア広尾ヒルズクローチェの
    70㎡の売買相場     恵比寿駅の
    70㎡の売買相場     表参道駅の
    70㎡の売買相場     広尾駅の
    70㎡の売買相場     渋谷駅の
    70㎡の売買相場

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