アトラス二子玉川園

  • アトラス二子玉川園のエントランス
  • アトラス二子玉川園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アトラス二子玉川園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    二子玉川駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川2丁目26番21号

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    旭化成

  • 施工会社

    松尾建設

  • 設計会社

    アスカ建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,420万円

    435.0万円/坪

    ～

    8,941万円

    461.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    10,198円/坪

    ～

    21.8万円

    11,272円/坪

  • 推定表面利回り

    2.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/15 14:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【二子玉川駅に対する口コミ】渋谷まで10分ほど、田園都市線と大井町線の2路線が利用できる駅で、とても便利です。支部yまで15分程度、品川までも乗り換えありで30分程度で非常に利便性が高いです。
周辺環境

4.0

駅前の再開発で商業施設は充実しています。もとからある百貨店の高島屋に加え、再開発でできたライズも色々のな店舗が入っていて買い物を楽しめます。駅周辺は再開発して年数が浅いので非常にきれいです。街灯も多く、安心して歩けます。
買い物・食事

5.0

非常に充実しています。駅前商業施設ではおしゃれなカフェレストランが多く、高島屋の裏側あたりには昔からあるカフェや居酒屋が多く、お店を選ぶのに迷うほどです。
暮らし・子育て

5.0

駅前には少し歩くと公園があります。じゃぶじゃぶ池みたいのもあり、子供たちが遊ぶのにもってこいです。 駅や商業施設には多機能トイレやオムツ替えコーナーもあります。
なおなおこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/16 04:40
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

駅からフラットアプローチ、高島屋にも徒歩数分の距離で買い物などにはまったく困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅から直結で東急百貨店があるため、とても便利です。お買い物はすべてそこで済ませられるくらいです。東急田園都市線は渋谷まで一本であることや、半蔵門線直通だったりするため都心へのアクセスは抜群に良いです。乗り換えも簡単です。朝のラッシュ時間は駅も混雑していますが、それ以外の時間帯は比較的落ち着いているように感じます。
kagajinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/24 08:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設からすべてよし不便は感じないと思うが、ガーデニングやホームセンターがほしいな。昔はあったのに。
周辺環境

4.0

・駅に近い。 ・買い物はべんりすぎるぐらい。
外観・共用部

4.0

・大き目車道から奥なので、東急線路に一部面しているのに、静。 ・南向きがメインで、前にマンションがあるが、距離がるおで、日当たりはよい。 ・外観にこだわりがあり、表面レンガは手張り、築年数を感じさせない、特に前の日はきれい。 ・壁式構造なので、地震に強い
お部屋の仕様・設備

3.0

標準てきあ設備だと思います。浴室がやや狭い感じがある。
買い物・食事

4.0

なんでもあるのでまったく不住はないし、最先端のグルメや買い物ができる。
暮らし・子育て

3.0

そこそこ充実そていrると思いますが、保育園は定員が少ないかも。
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SALES HISTORY アトラス二子玉川園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 2LDK 東 70.09m² 8.62m² 9,980万円 471万円
2023年9月 5階 2LDK 東 70.09m² 8.62m² 10,500万円 495万円
2023年6月 3階 3LDK 南 63.81m² 6.79m² 8,199万円 425万円
2023年6月 3階 3LDK 南 63.81m² 6.79m² 8,200万円 425万円
2023年6月 4階 2SLDK 南 63.81m² 6.79m² 7,990万円 414万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アトラス二子玉川園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 200,000円 10,190円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 2階 64.88m² 2SLDK 南
2022年12月 184,000円 9,375円 12,000円 184,000円 184,000円 0円 2階 64.88m² 2SLDK 南
2021年4月 235,000円 11,889円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 3階 65.34m² 2LDK 南
2019年3月 160,000円 10,404円 0円 160,000円 160,000円 0円 3階 50.84m² 2LDK 南西
2017年4月 160,000円 10,404円 0円 160,000円 160,000円 0円 3階 50.84m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アトラス二子玉川園の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区玉川の
    70㎡の売買相場

  • アトラス二子玉川園の
    70㎡の売買相場     二子玉川駅の
    70㎡の売買相場

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