グリュック二子玉川

  • 交通

    二子玉川駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川3丁目40番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    山福建設

  • 施工会社

    山福建設

  • 設計会社

    山福建築一級建築士事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,700万円

    250.7万円/坪

    ～

    4,991万円

    266.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    9,337円/坪

    ～

    19.3万円

    10,320円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 01:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】渋谷などに行かなくても、駅前にあるライズや高島屋などで何でも揃う。 少し歩けば公園や多摩川もあるので、緑もありとても住みやすい。 治安は良いと思う。 渋谷までも近いので、渋谷で地下鉄など乗り換えればどこにでも行くのに便利。
krnrさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/03 22:34
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目の前が自動車教習所なので、視界が開けている。花火を目の前ですごい迫力で見ることができる。富士山や夕焼けがきれい。マルエツが徒歩1分。ココカラファインも徒歩3〜4分くらい。駅から緑道を歩いてこれるので気分も良くそんなに遠く感じない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリュック二子玉川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 4階 2SLDK 南西 61.52m² 5.35m² 4,599万円 247万円
2020年12月 4階 2SLDK 南西 61.52m² 5.35m² 4,750万円 255万円
2017年10月 4階 2LDK 58.03m² 13.8m² 4,280万円 244万円
2017年7月 4階 2LDK 58.03m² 13.8m² 4,480万円 255万円
2017年2月 4階 1LDK 南西 58.03m² 13.8m² 3,180万円 181万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリュック二子玉川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 149,000円 10,225円 0円 149,000円 149,000円 0円 4階 48.17m² 2DK 南
2023年9月 140,000円 9,608円 0円 140,000円 140,000円 0円 3階 48.17m² 2DK 南
2023年9月 138,000円 9,471円 0円 138,000円 138,000円 0円 3階 48.17m² 2DK 南
2023年4月 138,000円 9,471円 0円 138,000円 138,000円 0円 2階 48.17m² 2DK 南
2023年2月 135,000円 9,265円 0円 135,000円 135,000円 0円 3階 48.17m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区玉川の
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