グランウェリス瀬田

  • グランウェリス瀬田のエントランス
  • グランウェリス瀬田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランウェリス瀬田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    二子玉川駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区瀬田4丁目1番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    NTT都市開発

  • 施工会社

    東急建設、ナカノフドー建設、共同企業体

  • 設計会社

    日総建、IAO竹田設計

  • 管理会社

    NTTアーバンバリューサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    15,646万円

    434.7万円/坪

    ～

    16,613万円

    461.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    43.0万円

    11,953円/坪

    ～

    47.5万円

    13,211円/坪

  • 推定表面利回り

    3.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yotasbcさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2011/06/16 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川から徒歩１０分内と駅からのアクセスは文句なし。５分を切ってたら五つ星だったかな。
周辺環境

5.0

買い物や食事は駅周辺の商業施設で十二分。国分寺崖線沿いのため、周辺には緑地が溢れ、開発が規制されているため今後も損なわれることがない。
外観・共用部

5.0

２００７年にマンションとして初めてグッドデザイン賞を受賞した外観は文句なし。中庭も開放的で居心地が良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

ｓｕｕｍｏマガジンが特集する欲しい設備トップ１０の内、ＩＨクッキングヒーターを除く９つが備わっている。高気密高断熱といった基本設計がしっかりしている上、ハイサッシから差し込む日差しはまぶしいほど。
買い物・食事

5.0

二子玉川徒歩圏であり、望むものは全て揃うと言って過言でない。個人的には二子玉川商店街のとんかつ屋「おおくら」がお気に入り。
暮らし・子育て

5.0

学校・幼稚園・総合病院が近隣に有ることに加え、多摩川や砧公園を含む周辺の豊かな緑地は子育てにはこの上なく理想的環境と言える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/27 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅構内がとても広い構造（天井が高い）ので利用者が多い通勤の時間帯もあまり気にならない。 大井町方面へも渋谷方面へもバンバン電車が走っているので全くダイヤで困ったことはない。 日中は駅ビルであるriseや高島屋など地下で繋がっているので雨の日でも買い物に困らない。商業施設も整っていて探しやすい。 楽天本社や蔦屋家電が来てから一大商業タウンとしてのまとまりをより感じるようになった。 ただし元々過疎地なので駅を少し離れると何もないイメージ。 バスのアクセスも非常に良い。羽田空港行きや富士急方面行きがあるのはレジャーなど利用する時に助かった。
Mee さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/09 23:47
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅前はライズ、高島屋など便利な環境。商店街もラーメンや焼肉屋など庶民的で美味しいお店があり便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランウェリス瀬田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SLDK 南東 71.13m² 不明m² 9,980万円 464万円
2024年3月 1階 2LDK 南東 71.13m² 不明m² 10,480万円 487万円
2024年2月 2階 2SLDK 南東 71.13m² 12.4m² 9,880万円 459万円
2024年2月 5階 3SLDK 南東 117.9m² 19.96m² 15,600万円 437万円
2023年8月 5階 3SLDK 南東 117.9m² 19.96m² 15,600万円 437万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランウェリス瀬田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 350,000円 13,430円 20,000円 350,000円 350,000円 0円 1階 86.15m² 3LDK 南西
2022年2月 290,000円 11,640円 10,000円 580,000円 290,000円 0円 4階 82.36m² 2LDK 南西
2021年3月 280,000円 12,960円 10,000円 560,000円 280,000円 0円 3階 71.42m² 2LDK 南
2020年7月 330,000円 12,663円 20,000円 330,000円 330,000円 0円 1階 86.15m² 2SLDK 南西
2020年5月 400,000円 11,216円 20,000円 400,000円 400,000円 0円 5階 117.9m² 3SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランウェリス瀬田の
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区瀬田の
    80㎡の売買相場

  • グランウェリス瀬田の
    80㎡の売買相場     二子玉川駅の
    80㎡の売買相場

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