ホーマット富ヶ谷グランド

  • ホーマット富ヶ谷グランドのエントランス
  • ホーマット富ヶ谷グランドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ホーマット富ヶ谷グランドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    代々木公園駅より徒歩で8分
    駒場東大前駅より徒歩で10分
    代々木上原駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『駒場東大前駅』　京王井の頭線　
    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都渋谷区富ヶ谷2丁目19番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1971年4月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,494万円

    330.3万円/坪

    ～

    6,896万円

    350.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ネコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/09 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】最寄りは井の頭線駒場東大前駅だが、代々木八幡・代々木公園駅にも徒歩で行くことができ、２駅３路線利用可能でとても便利。高速道路のスマートICも近くにあるので、車で遠出する場合もスムーズ。
周辺環境

5.0

代官山や代々木上原、中目黒、下北沢なども近く便利。山手通りから１本中に入った場所なので、静かで落ち着いたエリア。
外観・共用部

4.0

外観は、外国のアパートのような、独特な味わい。屋上は住民共有スペースで、洗濯物を干せる。地下にはトランクルーム（有償）があり、季節家電などの収納もできる。セキュリティは、オートロックではないが、管理人さんがマメな人で安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物と隣接していないため、日当たりが良い。古い時代の設計なので、全体的にゆとりがある感じ。水道管の掃除を管理組合が毎年業者に依頼して行なっているので、古いわりに水が詰まるといったトラブルはない。
買い物・食事

4.0

近いところでは、「芳月園」という街の中華屋が美味しい。また「サックスブルーダイナー」は「今半」がプロデュースしているらしく、大変美味しいローストビーフの店。そのほか、代々木八幡付近には雑誌に載るような名店もたくさん。外食には困らない、グルメな街という印象。
暮らし・子育て

4.0

公立小中学校だけでなく、私立中高や、都立国際高校など、通学には便利な場所。保育園も増えているようだ。クリニックは内科、小児科、歯科が近くにある。マンション内は子育て世代が増えている印象。
ゆずぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/09 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代々木公園駅に対する口コミ】千代田線代々木公園駅と井の頭線駒場東大前駅の両方が使用できる。
周辺環境

5.0

代々木公園や駒場公園は近く、都心の中では抜群に大きな公園に囲まれている。隣の東京大学駒場キャンパスも普通に出入り出来て、散歩には良い。
外観・共用部

3.0

外観はシックな感じでヴィンテージの雰囲気
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数はそれなりに経っているが、壁は分厚く、音は気にならない。
買い物・食事

5.0

渋谷にも出やすく、飲食、買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

駒場に東邦大学病院もあり、クリニックも充実している。名門の幼稚園から大学まで近所に揃っている。
金さんさん
購入検討者さん2023/08/13 09:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

東京大学駒場キャンパスや駒場公園から至近、少し歩けば代々木公園もあり周辺に緑がいっぱいの立地が希少。
ざねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/19 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代々木公園駅に対する口コミ】距離はあるが、代々木公園、代々木上原、駒場東大前駅の３駅が使えること。渋谷とかで飲んだ時には、帰宅を心配しなくてよい立地。
周辺環境

4.0

幹線道路から一本入っているので、比較的静か。他方、タクシーの抜け道にもなっており、意外にタクシーがつかまりやすい。近くにおしゃれなbondiカフェがある。
外観・共用部

2.0

地下のトランク・ルームは充実していて、安い割には広い。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームしているかどうかによりますが、少なくとも二重サッシとなっている部屋でした。また、高い階ですと、眺望も抜けていて、良いと思います。
買い物・食事

2.0

代々木公園、代々木上原に行く道すがらに小さいカフェ、隠れ家的なカフェ、蕎麦屋などはあります。また、少し行けば、ミニマルという素敵なチョコレートショップがあります。
暮らし・子育て

4.0

建物内には、小さいお子さんが多いく、近くにも保育園がある。防災の観点からも逃げやすい環境。
石川さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/11 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木公園駅に対する口コミ】少し歩くが、代々木上原、駒場東大前、神泉、代々木八幡、代々木公園、東北沢などなど、たくさんの駅にアクセスできるので、行きたいターミナルに合わせて使い分けられる。また八公バス、東急バスもそこそこ便数はあるので、渋谷に出る時は便利。
周辺環境

5.0

裏手に小さな公園がある。遊具も大きく、砂場もあり、コンパクトながら必要十分。
外観・共用部

4.0

駐車場のエリア見直しが行われ、ゆったりと停められるようになった。
お部屋の仕様・設備

5.0

昔の物件なので、南向きに建設されている。今となってはこの方角に建てることは困難。
買い物・食事

4.0

車があれば、上原のオダキューや中目黒の東急ストアなど、不自由を感じない。
暮らし・子育て

4.0

小中高と名門がそろっていて、このエリアで完結する。とりあえず中学までは不自由しないはず。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代々木公園駅に対する口コミ】東大生が多い学生の街です。渋谷まで2駅の立地とあり、とても便利です。夜も割と静かなので安心です。徒歩10分ぐらいにある山手通りまで出ると、居酒屋や飲食店が多いので便利です。山手通りは、タクシーも多く各方面へのアクセスに便利良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/14 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木公園駅に対する口コミ】駅までは少し時間がかかってしまうので自転車か原付があったらすごく便利
周辺環境

4.0

近くに民家は密集していないので騒音はめったにありません
外観・共用部

4.0

大分前に建てられたと思わないくらいとっても素敵な外観だと 思いました
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

コンビニは少し離れた場所にあります
暮らし・子育て

無評価

特になし
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/02/10 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】2駅3路線、渋谷新宿へ出易い立地です。
周辺環境

3.0

特になし。
外観・共用部

2.0

ホーマット的な雰囲気のある感じです。
お部屋の仕様・設備

2.0

特になし。
買い物・食事

3.0

特になし。
暮らし・子育て

5.0

学校の評判や距離は良いですね。
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SALES HISTORY ホーマット富ヶ谷グランドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 2LDK 東 64.8m² 6.6m² 7,300万円 372万円
2022年1月 7階 3SLDK 南 102.78m² 10m² 9,980万円 321万円
2020年9月 7階 3SLDK 南西 102.78m² 10m² 7,980万円 257万円
2020年7月 7階 3SLDK 南 102.78m² 10m² 9,280万円 298万円
2020年6月 4階 2LDK 南東 63.9m² 6.6m² 7,300万円 378万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ホーマット富ヶ谷グランドの
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区富ヶ谷の
    70㎡の売買相場

  • ホーマット富ヶ谷グランドの
    70㎡の売買相場     代々木八幡駅の
    70㎡の売買相場     駒場東大前駅の
    70㎡の売買相場     代々木上原駅の
    70㎡の売買相場

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