プレール代々木公園

  • 交通

    代々木八幡駅より徒歩で11分
    代々木公園駅より徒歩で11分
    駒場東大前駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『代々木八幡駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『駒場東大前駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都渋谷区富ヶ谷2丁目16番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    翔建築設計室

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,777万円

    345.6万円/坪

    ～

    1,886万円

    367.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    12,694円/坪

    ～

    7.2万円

    14,030円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】渋谷から３駅という都心にありながら、駅前は東京大学のキャンパスに直結しており緑いっぱいで癒される。 駅の南側は学生街らしい定食屋やラーメン屋があり庶民的な雰囲気。 渋谷駅からタクシーを利用しても1000円前後で帰れるので、万一終電を逃しても安心。 また、ハチ公バスは時間がかかるけど100円で利用できる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/10 01:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】駒場東大前は最寄りですが、自転車があると代々木八幡、代々木公園、渋谷とたくさんの路線が使えるので最高です

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレール代々木公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1K 南西 18.68m² 1m² 2,000万円 354万円
2024年3月 6階 1K 南西 18.68m² 1m² 2,100万円 372万円
2024年2月 1階 1K 南東 18.76m² 不明m² 1,850万円 326万円
2023年8月 3階 1K 北 18.55m² 1m² 1,800万円 321万円
2022年2月 2階 1K 東 18.76m² 2.55m² 2,200万円 388万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレール代々木公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 12,743円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 4階 22.05m² 1K 南西
2024年2月 81,000円 14,435円 7,000円 0円 0円 0円 5階 18.55m² 1K 北
2024年2月 75,000円 13,366円 8,000円 0円 0円 0円 5階 18.55m² 1K 北
2024年1月 79,000円 14,140円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 18.47m² 1K 南西
2023年11月 74,000円 13,187円 8,000円 74,000円 74,000円 0円 4階 18.55m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール代々木公園の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区富ヶ谷の
    20㎡の売買相場

  • プレール代々木公園の
    20㎡の売買相場     代々木八幡駅の
    20㎡の売買相場     駒場東大前駅の
    20㎡の売買相場

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